招商璟园值得投资吗

经开区经过这几年的发展，引进了不少优质的科创中心和产业园区，城区经济发展语法繁荣，目前区域的新房市场早已不是几年前高性价比的刚需福地，而且140+㎡、160+㎡的宽阔改善户型越来越多的出现在市场上，区域的毛坯限价也在不断攀升，在售和待售楼盘均价也在向2.5万元/㎡挺进。对于想在经开区购房的朋友们，只能说早买早享受、早买置业门槛会相对较低。小编来为大家介绍区域内一大改善新盘——招商璟园项目。

营销咨询电话：0551-68111210

招商璟园和尚泽明珠中心两大项目都位于经开区明珠广场板块，未来能享有政务区天鹅湖CBD和滨湖经济、配套等资源的辐射。其中璟园项目毛坯限价20979元/㎡，尚泽明珠中心备案价为21072元/㎡，价格相差不大，这两个楼盘估计是前后脚入市，入市时间也差不多，未来估计会有不小的竞争。尚泽明珠广场在地理占位上更好些，与正大广场一路之隔，处于板块更加核心的位置；璟园的品牌知名度更响亮些，是招商、中海、置地三家合资打造，具有央企、国企背景。不过尚泽这个项目户型上比璟园要小些，置业门槛和首付比例也会相对较低，璟园更适合预算十分充足的高阶改善人群。想在经开区明珠广场这里买房的朋友们可以分别咨询两大售楼部的电话，了解更多信息。

招商璟园周边设施

环境方面:后期居住氛围有所欠缺。

商业方面：往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。再加上，该地块自建约30亩的商业建筑。

学校方面：该地块自带约10亩的幼儿园。合肥明珠小学距离经开07号地块800米左右。

医疗方面：经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在地块500米范围。同时，地块西边不远就是三甲医院——安医大二附院。

交通方面：地块南侧从芙蓉路上金寨路高架，可直达市区。在建七号线天都路站距离经开07号地块仅800米。

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经开区包含第三次土拍的地块在内，共10盘有新房在售或待售，库存量超8000套，整体房源较充足。城区在售和纯新盘主要集中于工业园板块、明珠广场板块和南艳湖板块，其中工业园板块价格相对低廉，对于刚需置业群体友好，明珠广场板块交通和商业资源很好，上班、购物很方便；南艳湖板块则是更看重生态环境，居住体验感会很不错。