招商璟园是否值得入手

经开区招商璟园不错，值得入手，项目具体位于经开区芙蓉路与天都路交口，位置上临近政务区与经开明珠广场板块，地理位置优越，可同时坐享经开、政务两区缤纷醇熟配套，生活舒适便捷，招商、中海、置地三家大品牌房企匠心筑造，楼盘品质卓越，项目最后一栋144平小高层预计下周加推，正在预约登记当中，璟园目前剩余房源不多了，有意向的网友可得抓紧机会。

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2022年6月的合肥土拍中，招商成功竞得经开区JK202207号商住混合、幼儿园用地，总价约34.029332亿元，地块一楼面价11400元/㎡，地块二楼面价10363.64元/㎡，溢价率1.33%，项目案名为璟园，是招商、中海、置地三家房企的联袂之作。

招商璟园是一个大体量的项目，占地面积约256.37亩，包含居住约215.916亩，商业约30.9836亩，幼儿园约9.469亩，其中住宅规划拟建44栋，共计2124户，户型产品丰富，可满足不同客群置业居住需求。

从地段发展来看，璟园毗邻经开区明珠广场板块，在城市规划中，“两湖科创圈”和“经开区JK-01单元”的提出，要以“明珠广场片区”为核心，以翡翠湖，南艳湖为节点，建设南部副中心，从而带动西南崛起，由此可见，明珠广场周边片区不仅毗邻政务，地理位置优越，而且备受规划重视，未来发展前景不错。

从地理位置与配套上看，璟园得益于优越的区位，坐享缤纷完善的配套资源，除了项目自建的商业与幼儿园外，周边还有正大广场、置地汇金商务广场、伟星自建商业莲花星街等，以及政务区多个繁华商圈，商业资源丰富，购物轻松无忧，坐享城市繁华盛景。

除此之外，周边还有安医二附院、规划建设的地铁七号线、主干道金寨路、明珠小学、天鹅湖公园等多元化配套，满足日常各类所需。

临近政务区，三大匠心品牌房企，楼盘品质卓越，地段卓越，配套齐全，规划完善，还是稀缺的限价盘，价格上性价比优势明显，招商璟园，值得考虑入手。

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璟园即将加推最后一栋小高层，户型144平，总高18层，均价23000，装修交付，具体一房一价，项目目前还有商铺在售，感兴趣的网友欢迎来电咨询。