合肥经开区招商璟园社区商铺是否适合投资?

经开区招商璟园社区商铺值得投资，招商璟园作为合肥一大热门红盘，每次开盘加推，总能引发一大波关注与热度，璟园的走红，除了与开发商实力，自身产品力有关，还与地段，地理位置，周边配套必不可分，而优质的商铺产品，恰好离不开这三大要素。

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如今璟园已接近尾盘，剩余房源不多，项目便推出商业产品——”璟里“社区商铺，项目亮点诸多，值得考虑入手。

招商璟园社区商铺项目具体位于经开区芙蓉路与天都路交叉口，临近主干道金寨路，可轻松实现一步政务，位居于城市核芯区位，地理位置优越，项目旁边还有规划建设的地铁七号线，不仅交通便捷，而且也会给这边的商业带来更多的客流量，而且项目还临近明珠广场，周边地段发展相当成熟。

商铺的运转离不开人流量的支持，招商璟园占地面积256.37亩，称为“巨无霸”地块，其中居住约215.916亩，规划拟建44栋楼，共计2124户，是一个大体量的项目，小区常住人口多，日常需求量大，而且旁边还有其他多个住宅小区，以及规划的学校，职业院校等，逾10万常驻人口，带来可观的商机，保障商铺的正常运转。

招商璟园社区商铺产品丰富，有纯一楼30-70㎡的小户型商铺，还有一拖二200-600㎡的大户型商铺，可整栋，可单层，可零售，满足置业者各类开店需求，而且还可以通燃气，方便开设餐饮业，价格方面，一楼小户型商铺均价4-4.5万，一拖二均价1.5万。

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与其他类型商业商铺相比，社区商铺与日常居民关系密切，居民的日常生活需求离不开社区商铺，从买菜，早中晚餐饮，到商店购物，美容美发，下个楼就可以，如此便捷快速，是再大的综合体也比不上的，网购电商速度也没社区商铺及时，所以拥有稳定客源与强大需求量的社区商铺，是值得投资入手的。