合肥蜀山区运河新城通和星辰同辉花园怎么样?能不能买?

2021年11月底，通和以948万元/亩竞得位于蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东的蜀山区SS202119号地块，总价47191.44万元，居住楼面价7110元/㎡，溢价率9.22%。蜀山区SS202119号地块位于杨河湾路南、豌豆洼路东，属于运河新城板块，面积49.78亩，配建保障性租赁住房比例为20%，商品住宅（毛坯）平均备案价格15014元/㎡。

咨询电话：0551-68111210

通和以948万元/亩竞得位于蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东的蜀山区SS202119号地块，总价47191.44万元，居住楼面价7110元/㎡，溢价率9.22%。

通和星辰同辉花园项目规划12栋楼住宅，共计712户，其中10栋15-18F小高层，2栋20F高层，项目户型有94㎡、107㎡、119㎡、126㎡，装修交付。

通和星辰同辉花园是由安徽通和集团于2021年底在蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东成功竞拍的一个项目，位于运河新城板块。安徽省通和房地产集团有限公司（简称“通和集团”）创建于2004年，系安徽省国资委下属的大型国有企业——安徽农垦集团全资子公司，有国企背景的背书，意味着楼盘的品质和稳定的资金链供应。在目前房市屡屡爆雷的阶段下，选择有国企、央企、军企等背景的开发商，无疑是最妥帖的选择。

交通方面：项目周边有望江路等城市主干道。此外，地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）未来大概率经过此处，为业主出行提供便利。

生活方面：项目附近还有邻里中心（规划），约两公里处便是小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学附属医院（在建）等。

教育方面：项目南侧及北侧，分别为15班幼儿园（规划）、12班幼儿园（规划），周边还有八中新校区(规划)，教育资源丰富。（具体学校以项目实际公示为准）

环境方面：项目周边有规划绿地，东北侧为德公湖、德公溪（在建中），西侧紧邻正在规划建设中的心湖公园，生态环境资源丰富。

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通和星辰同辉目前还未备案，首开时间和价格待定，正在预约咨询中；目前营销中心还未开放，项目位于蜀山区豌豆洼路与杨河湾路交口，详情致电咨询售楼处。