合肥蜀山区通和星辰同辉花园户型怎么样

运河新城板块通和星辰同辉花园楼盘均价18000元/平米，具体一房一价。

通和星辰同辉花园，地处蜀山区运河新城板块，是合肥五大重点发展片区之一，承接高新区科创发展热势，未来发展前景可观，值得入手，项目开发商为国企通和，发展稳健，实力雄厚，置业更安心，楼盘品质高，居住更为舒适。

项目具体位于蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东， 面积为49.78亩，规划为居住用地，容积率≤2.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%，参考（起始）地价868万元/亩，竞买保证金9000万元，居住较高限价990万元/亩，地块较高总价49282万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格15014元/㎡。

通和星辰花园项目规划12栋楼住宅，共计712户（包括租赁住房166户），其中10栋15-18F小高层，2栋20F高层（租赁住房），项目毛坯限价15014元/㎡。

营销咨询电话：0551-68111601

通和星辰同辉花园周边有着齐全完善的生活配套，交通上，临近主干道长江西路，望江西路，以及地铁二号线延长线，运河新城片区内还有多条规划建设的交通道路，交通便捷。

商业配套上，运河新城有规划的商业，邻里中心，还可前往临近的高新区，砂之船奥特莱斯、高新银泰、龙湖天街商业等缤纷商圈资源，满足各类购物消费需求。

板块发展，教育先行，运河新城注重教育资源的品质，西园新村小学运河新城校区，50中天鹅湖教育集团，合肥八中运河新城校区，安居苑教育集团运河新城校区，齐全优质教育资源，满足不同年龄段孩子上学教育需求。

自然生态环境方面，通和星辰同辉花园项目周边有规划绿地，东北侧为德公湖、德公溪（在建中），西侧紧邻正在规划建设中的心湖公园，自然资源丰富，生态环境优美。

户型设计上，项目规划户型面积92-106平米，虽是小户型，但三室设计，三开间朝南，双阳台设计，户型方正无拐角，利用率高，动静分离，布局设计合理，居住相当舒适。

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运河新城作为合肥五大重点发展片区，同时位置上又临近高新区，有着一定的升值空间，优越的地理位置，对于在高新区上班的刚需客群，是一个相当优质的选择，且目前运河新城价格还比较适中，蜀山市区产证，性价比高，值得考虑入手。

通和星辰同辉前期加推房源在售，户型建筑面积约92-119㎡，均价约18000元/㎡，具体一房一价，详情请致电营销中心。