滨湖西光明悦楼盘均价多少一平米?

2021年7月29日，光明以单价1223万元/亩竞得肥西县FX202108号居住用地，总价119340.34万元，竞配建租赁面积10000㎡，住宅楼面价9655.21元/㎡，溢价率29.83%。

FX202108号地块位于上派镇司空山路以东、云霄路以南，面积97.58亩，居住，容积率大于1.0且不大于1.9，参考地价942万元/亩，竞买保证金2亿元，居住最高限价1223万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15158元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积30800㎡。同步修建1所24班幼儿园。

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光明悦规划坐落于合肥滨湖西，自然环境优渥；项目伴园而居，坐享丽景湖公园、古埂公园、潭冲河湿地公园(在建中）三园环绕的天然生态美景，24小时鲜氧循环，收藏繁华中的悠然宜居。而且社区容积率也很低，绿化率40%，与潭冲河湿地等周边多个公园相互呼应，形成了一处绿意丰盛的生态居住区。

项目周边享有“三横三纵”城市主干道围绕：三横为方兴大道、派河大道、深圳路、可快速到达滨湖新区；三纵为金寨路、集贤路、及合安高速，可快速到达经开区、政务区。四通八达的交通路网完美地保障了未来业主的驾车出行，交通出行极其便利。

光明悦规划总建筑面积约17.3万平方米，容积率约1.9 ，绿地率≥40%，住宅总规划户数1082户，由5栋23-26F高层、6栋12-18F小高层、6栋8-9F洋房组成。户型上，约108-123㎡瞰景高层，约100-116㎡雅致小高层，约133-147㎡亲地洋房，户型南北通透 ，多房朝南，南北双阳台，全明格局。

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光明悦在售9#楼，面积100㎡、117㎡，均价15350.84元/㎡，在售高层3#楼，面积108㎡、123㎡，均价14617.24元/㎡，2025年4月21日交付，具体一房一价，详情请致电营销中心。