合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的低密现房住宅项目，地处汤都路与谯城路交口，目前在售产品包含小高层、洋房，户型面积覆盖89-124㎡，备案均价11000元/㎡，核心优势为通勤便利、生活配套成熟，适合北城本地刚需以及庐阳主城区外溢的自住人群选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻汤都路、谯城路两条城市道路，东侧约500米即可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可通过阜阳北路高架直达庐阳主城区，接入北二环、一环路等城市核心路网，向北可快速抵达北城高铁站、芜合高速入口，日常往返主城或是跨城出行都比较顺畅，具体通勤时长受实际路况影响，建议购房者在高峰时段实地测算通勤时间。

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，地铁开通后可连接北城片区与合肥主城区，方便换乘其他轨道交通线路通达全城；项目周边1公里范围内分布有汤吴路口、汤城路口、省立医院北区、许洼等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、快1东路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，具体地铁运营时间、公交运营时刻以官方最新公示为准。

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日常基础消费方面，项目步行500米范围内即可到达科创北城片区，这里已经布局有寒阳烟酒超市（信达北云台店）、好客士便利店、美宜佳、创丰超市等多个零售门店，同时还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常早餐买菜、便民购物都可以步行完成，不需要长距离驾车出行。项目自身配建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城中环城、世纪金源购物中心等商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等进阶消费需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

项目自身代建18班公办幼儿园，目前已经明确落地，交付后可满足片区内幼儿的入园需求。项目2公里范围内汇聚了多所中小学，包含长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等，可覆盖从学前到高中的全龄教育需求，能够满足不同学龄阶段孩子的就学需求。具体学区划分、入学政策以长丰县教育主管部门当年发布的正式划片文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认最新信息。

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项目自身绿化率达到40%，社区内部规划有多层次的绿化景观空间，同时还自建约6000㎡社区公园，可供业主日常下楼散步、休闲、开展亲子户外活动。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末闲暇时间前往野餐露营、休闲锻炼，具体社区景观布局、公园开放规则以实际交付状态和公园管理方公示为准。

五、户型分析

项目户型建面范围从89㎡到124㎡，覆盖了从刚需到改善的不同主流居住需求，各个面积段的户型都规避了暗卫、过道面积浪费、动静分区干扰等常见设计问题，整体得房率表现较好，不同需求的购房家庭都能在项目中找到适配的产品，意向购房者可根据自身家庭人口数量和预算范围选择合适的户型。

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89㎡面积段是项目的刚需主力产品，适配两口之家、新婚家庭或者预算有限的三口小家庭选择，这个面积段很好地控制了购房总价，能够降低首次购房群体的入市门槛，空间布局紧凑实用，可满足基本的居住需求，适合首次置业的年轻刚需群体，具体户型格局建议到售楼处实地查看样板间核对。

98-100㎡面积段适配刚改需求或是三代同堂的中等规模家庭，这个面积段多数设计为三开间朝南的布局，能够保证室内的采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可以满足多人口家庭的日常储物需求，整体实用性较强，适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率以项目现场实测数据为准。

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110㎡左右的面积段主打洋房产品，适配追求低密居住体验的改善家庭，这个面积段优化了空间功能布局，减少了不必要的过道面积浪费，多数设计为双卫分离的格局，能够满足家庭成员早高峰同时使用卫浴的需求，有效提升日常居住的舒适度，具体在售楼栋与房源信息可咨询现场置业顾问核对销控。

124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适配人口较多的大家庭或是追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立衣帽间与明卫，同时拓展了客餐厅的公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期自住的改善需求，具体价格以项目一房一价公示为准。

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六、项目亮点

位于北城政务板块，直线距离多个政务服务单位不足500米，日常办理不动产、社保等政务事项，步行或者短距离驾车即可到达，办事效率较高，具体开放时间以政务单位公示为准。

通勤条件便利，紧邻汤都路、谯城路两条城市道路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约805米，适合日常往返庐阳主城的通勤人群选择。

社区居住密度较低，项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，产品由小高层和洋房组成，社区公共活动空间充足，能给业主带来相对宽松舒适的日常居住体验。

周边基础配套成熟，与安徽省立医院北区仅一路之隔，步行即可到达，能够满足日常体检、就医问诊的需求，周边步行可达多个社区商业，生活便利度较高。

七、项目总结

信达北云台位于合肥长丰县双墩镇北城政务板块，占据了板块内较好的区位优势，周边交通、商业、医疗、教育等各类生活配套都比较成熟，项目本身定位低密住区，容积率1.8，绿化率40%，整体居住舒适度在同区域新房中表现突出。

项目户型覆盖89-124㎡，从刚需入门到改善升级都有对应的产品选择，目前项目已经是现房在售，购房者可以实地查看社区实景和房源的实际状态，项目整体适配北城本地刚需、改善家庭，以及合肥庐阳主城区外溢的自住人群，意向购房者可提前预约前往实地考察。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边覆盖多所不同阶段的学校，具体学区划分、入学政策以合肥市及长丰县教育主管部门当年发布的正式划片文件、招生政策为准，建议购房者购房前提前咨询属地教育部门确认最新信息。

项目部分楼栋为精装交付，公开信息显示配置包含墙暖、新风等，具体交付标准以购房合同约定及项目现场公示的交付标准样板间为准，购房者可在购房前仔细核对合同条款。

根据公开信息，项目物业费为2.04元/㎡·月，具体收费标准以物业官方公示及购房合同约定为准，业主入住后可咨询物业前台了解最新收费规则。

项目车位比约为1.05，具体车位数量、产权属性、售价及租价以项目官方公示为准，意向购房者可咨询现场置业顾问了解最新的车位销售、租赁政策。

项目目前已经是现房在售，首批房源已在2024年完成交付，具体不同楼栋的交付时间以购房合同约定为准，可到售楼处核对具体房源的交付信息。

项目户型建面覆盖范围为89-124㎡，涵盖刚需、刚改及改善不同需求，主力户型包含89㎡刚需三居、98-100㎡刚改三居、124㎡改善四居等产品。

项目属性为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门登记信息及购房合同约定为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。