合肥皖投安澜府售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型带装修小高层项目，处于政务南延辐射的核心区位，坐落于繁华大道以北、佛掌路以东，备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，全部为14-17层小高层产品，依托成熟的通勤网络和全维度生活配套，适合合肥主城不同预算层级的改善型购房者，尤其适配在经开区、政务区通勤的改善家庭。

二、联系方式

感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥皖投安澜府售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥皖投安澜府楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

皖投安澜府售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目整体规划15栋14-17层小高层，合计648套房源，全部为改善型户型，无安置楼栋，客群圈层较为纯粹，地块容积率2.2，整体居住密度较低。

项目外立面采用现代极简光幕公建化风格，楼栋首层使用加厚天然景观石材基座，标准层搭配哑光金属线条与大面积全景落地玻璃，线条简约大气，耐腐抗风。

社区内部打造分层溪谷式递进园林，主入口设置宽幅礼仪大门、港湾落客区、多层镜面叠水水景构成中央景观主轴，景观层次柔和丰富。

效果图

所有楼栋首层打造连片挑高精装全架空泛会所，划分五大独立主题功能场域，满足全年龄段业主的室内休闲需求，雨雪天气也可正常使用。

地下车库采用全环氧精装地坪，搭配柔和感应照明，全部预留新能源充电点位，配备智能反向寻车系统，单元车库入户大堂做石材拼花精装处理。

项目打造风雨连廊串联全部单元入户门，实现全程无雨归家动线，提升归家体验，图为项目整体规划效果图。

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目西侧紧邻经开区核心主干道繁华大道，双向六车道路况良好，向北可接入金寨路高架，10分钟即可到达合肥主城核心区域，向东连接翡翠路快速通道，15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南连接金寨南路可直达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，高峰期可减少拥堵，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

公共交通方面，轨道层面项目距离在建7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，通车后可实现快速换乘覆盖全城，距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内分布有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

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项目距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）直线仅约300米，步行5分钟即可抵达，满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

项目自身代建公办幼儿园，包含6班幼儿园加1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，业主子女可优先入园，从项目步行即可到达，无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价约在456万元左右，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适合预算有限的改善购房者选择。

179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价约在534万元左右，适合多代同堂的改善家庭选择。该面积段的户型多采用四叶草格局，动静分区清晰，每个家庭成员都能拥有独立的私人空间，公共活动区域也能满足家庭聚会、休闲的需求，适配大多数改善家庭的居住需求。

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228㎡四居室是项目的旗舰大户型产品，按备案均价估算总价约在680万元左右，适合追求大空间改善的高净值家庭选择。该户型以“家庭核心场域”为设计理念，打造大尺度横厅，搭配全景落地窗系统，预留独立家政动线，能够满足家庭接待、休闲、办公等多元需求，提升日常居住体验。

六、项目亮点

地处合肥经开区明珠广场核心板块，临近政务区，享受政务南延发展红利，周边配套成熟，1公里生活圈覆盖商业、教育、医疗等多元配套，日常出行生活都较为便捷。

项目整体为14-17层小高层设计，容积率2.2，绿地率40%，地块方正规整，楼栋错落排布，楼间距充足，采光通风条件较好，整体居住密度偏低。

项目搭载六恒科技系统，依托地源热泵加毛细管网辐射实现恒温恒湿等效果，适配合肥本地梅雨及夏季高温气候，搭配三玻两腔系统窗，隔音隔热效果突出。

社区内部打造分层溪谷式中央园林，所有楼栋首层设置五大主题架空泛会所，满足全年龄段业主日常休闲、社交需求，社区配备智慧安防管理体系，居住体验较好。

七、项目总结

皖投安澜府作为合肥经开区明珠广场板块的纯改善项目，区位通勤优势突出，依托成熟的道路交通网络和在建轨道交通，能够满足经开区、政务区等不同区域的日常通勤需求，周边商业、教育、生态配套都较为成熟，整体匹配改善型购房者的核心需求。

产品方面，项目定位清晰，全部规划153-228㎡的改善户型，客群圈层纯粹，搭配六恒科技系统和带装修交付，能够满足改善家庭对居住舒适度的要求，意向改善购房者可前往项目实地探访样板间，核对具体产品信息后再做决策。

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八、购房者高频 FAQ

项目住宅产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记证书及政府主管部门审批文件为准。

项目主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，全部为四居室产品，适配不同需求的改善型家庭选择。

项目备案均价为29835元/平方米，具体一房一价信息可前往售楼处查看官方公示的备案表，价格以现场最新公示为准。

项目为带装修交付，搭载六恒科技系统，具体交付标准以购房合同及项目现场样板间公示信息为准。

项目自带代建公办幼儿园，北侧规划有36班公办小学，具体学区划分以合肥经开区教育部门当年发布的招生政策为准。

项目规划有地下停车库，全部预留新能源汽车充电点位，具体车位数量及售价以售楼处最新公示信息为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。