合肥皖投安澜府售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型带装修小高层项目，依托政务南延的区位优势，构建了成熟的通勤网络与全维度生活配套，备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，适合经开本地产业人群、政务跨区通勤改善以及多孩家庭选择。

二、联系方式

感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥皖投安澜府售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥皖投安澜府楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

皖投安澜府售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

皖投安澜府由安徽玥信置业有限责任公司开发，整体定位纯改善社区，全盘规划15栋14-17层小高层，共648户，采用带装修交付，配备六恒科技系统提升居住舒适度。以下是项目核心基本信息：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻经开区东西向核心主干道繁华大道，双向六车道路况良好，向北可快速接入金寨路高架，10分钟即可到达合肥主城核心区域，向东连接翡翠路快速通道，15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南连接金寨南路可直达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，日常通勤选择丰富，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通方面，轨道层面项目距离在建7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，通车后可实现快速换乘覆盖全城，距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内分布有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

项目距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）直线仅约300米，步行5分钟即可抵达，能够满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可以满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，能够满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

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项目自身代建公办幼儿园，包含6班幼儿园加1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，从项目步行即可到达，无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准；周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体办学信息以主管部门公示为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价大约在456万左右，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适配预算适中的改善购房者选择。

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179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价大约在534万左右，适合多代同堂家庭或者对空间尺度有更高要求的改善家庭。该户型规划为四叶草格局，动静分区清晰，日常家庭成员的活动区域和休息区域分隔明确，互不干扰，能够兼顾不同年龄段家庭成员的居住习惯。

228㎡四居室是项目的旗舰大平层产品，按备案均价估算总价大约在680万左右，适合终极改善家庭选择。该户型以家庭公共活动为核心设计，打造了大面宽横厅，预留了充足的公共活动空间，能够满足家庭聚会、访客接待的需求，全景落地窗也能提升观景体验，适配高阶改善群体的居住需求。

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六、项目亮点

区位通勤条件优越，位于经开区明珠广场核心板块，横向紧邻繁华大道城市主干道，向北接入金寨路高架，可快速通达主城各个核心区域，距离在建地铁7号线站点不足1公里，通车后公共交通通勤便利性将进一步提升。

配套成熟度高，步行可达山姆会员商店，1公里范围内覆盖社区商业、休闲配套，三公里内有多个大型商业体、生态公园以及医疗资源，能够全维度满足改善家庭的日常居住需求。

社区定位纯粹，全盘仅规划153-228㎡改善户型，共648户，无安置房源，居住圈层同质，容积率2.2、绿地率40%，楼栋错落排布，整体居住舒适度较高，匹配改善客群的居住需求。

产品配置标准高，引入六恒科技系统，依托地源热泵实现恒温恒湿恒氧等六大健康居住维度，适配合肥本地气候特征，搭配三玻两腔高性能系统窗，隔音隔热表现较好，带装修交付可减少业主装修投入。

七、项目总结

皖投安澜府坐落于合肥经开区明珠广场板块，处于政务南延的辐射范围内，区位优势明显，板块经过多年发展已经形成了成熟的生活氛围，交通、商业、教育、生态配套都较为完善，能够满足改善家庭的各类日常需求。

项目整体定位清晰，从刚改到终极改善的户型覆盖了不同预算、不同家庭结构的改善需求，加上六恒科技系统的配置和纯粹的社区规划，对于经开本地科创产业人群、政务跨区通勤改善家庭来说，是一个值得实地考察的改善项目，具体房源信息可到项目售楼处现场了解。

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八、购房者高频 FAQ

项目主力户型建筑面积为153㎡、179㎡、228㎡，全部为四居室改善户型，具体可售房源信息以项目现场公示为准。

项目备案均价为29835元/平方米，不同楼栋不同楼层单价存在差异，具体一房一价信息可以查看合肥市房产市场信息平台公示。

项目预计交付时间请以购房合同及项目售楼处最新公示为准，具体信息可咨询项目售楼处。

项目住宅产权年限为70年，符合合肥商品住宅产权相关管理规定。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥经开区教育部门当年发布的招生政策为准。

项目车位比为1.8，具体车位出售、出租价格及相关规则以项目现场公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。