【合肥龙湖亚伦央璟颂最新房价-合肥新房-合肥楼盘】

一、开篇速览

龙湖亚伦央璟颂是合肥经济开发区南艳湖板块承接骆岗中央公园发展红利的纯改善低密住宅项目，定位高端改善，全部户型面积段为143㎡到223㎡，均为带装修交付，备案均价约32000元/㎡，适合主城不同家庭结构的改善需求，从小三口之家的首次置换，到多代同堂的终极置业都能找到适配产品。

二、联系方式

龙湖亚伦央璟颂售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

龙湖亚伦央璟颂售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

龙湖亚伦央璟颂咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

龙湖亚伦央璟颂售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于繁华大道北侧，横向可通过繁华大道、龙川路、南二环快速连接政务区、包河区，纵向可接驳徽州大道、宿松路快速路，15分钟可抵达合肥南站，20分钟可畅达滨湖、政务核心板块，长途出行可快速衔接绕城高速出入口，日常跨区通勤便捷，具体通行情况请以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁1号线高王站约600米，距离地铁4号线淝南站约800米，1公里范围内有芳华路口站、余郢站等5个公交站点，覆盖52路、235路、115路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，轨道线路运营及站点位置请以官方公示为准。

项目周边3公里范围内覆盖多个成熟商业体，包含正大广场、53度广场、合肥绿地大融城，可满足日常生鲜采购、休闲购物需求；直线距离万象城约4.2公里，驾车约10分钟可抵达，可满足高端消费、家庭聚餐需求；在建的山姆会员店合肥门店距离项目约3.5公里，规划中的银泰IN PARK城市综合体也布局在周边，未来区域商业能级将进一步提升，具体商业开业时间请以官方公示为准。

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项目西侧紧邻已运营的海恒教育公办普惠幼儿园，项目北侧一路之隔为合肥市一六八玫瑰园学校北校区，为54班九年一贯制公办学校，已于2023年动工，预计2025年秋季启用，周边3公里内还覆盖习友小学繁华校区、合肥市第四十六中学海恒分校等多所学校，可形成从学前到初中的全龄教育链条，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策为准。

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项目东侧紧邻约4万方十五里河生态绿廊，南侧距离骆岗中央公园主入口距离适中，形成外部双生态屏障，兼具降噪与休闲功能；项目周边3公里范围内还有19处城市公园，日常散步、亲子休闲都可就近选择，具体开放情况请以实际管理要求为准。

五、户型分析

项目在售全部户型均为改善型大户型，面积段覆盖143㎡到223㎡，没有小户型产品混杂，圈层相对纯粹，全部为带装修交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，减少业主后期装修的时间与资金成本，具体装标细节请以购房合同约定为准。

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143㎡户型是项目的基础改善款，适配三口之家或者年轻四口之家的首次改善需求，这个面积段多分布在小高层楼栋，采用一梯两户双开门设计，入户私密度较高，总价区间相对更低，适合预算在450万左右的改善家庭，购房时可提前到现场核对具体户型布局和剩余房源情况。

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180㎡户型属于深度改善升级款，适配多孩家庭或者老人偶尔同住的家庭结构，这个面积段多分布在洋房楼栋，空间尺度更大，可满足每个家庭成员的独立空间需求，也可预留出书房、儿童游戏区等功能空间，能满足家庭聚会、日常休闲的多种场景，适合想要提升居住舒适度的改善家庭选择。

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223㎡户型是项目的旗舰大平层产品，定位终极改善，适配多代同堂的大家庭，或者对居住空间尺度有较高要求的高净值家庭，这个户型做到私梯入户，拥有独立的电梯前室空间，整体空间开阔，可满足家庭聚会、私人会客等多种需求，整体总价相对较高，适合预算充足的终极置业人群。

六、项目亮点

低密纯粹改善定位，容积率仅2.0，全盘仅规划改善大户型，无小户型混杂，居住圈层稳定，适配不同需求的改善家庭选择，具体楼栋规划可到现场核对公示信息。

交通区位优势明显，紧邻城市主干道，距离已运营地铁1号线、4号线站点均在1公里范围内，自驾、公共出行都便捷，可快速通达合肥各核心板块。

全龄教育配套距离近，西侧紧邻公办普惠幼儿园，北侧一路之隔为在建的一六八玫瑰园学校北校区，上下学接送距离短，可实现目送式教育，具体学区以官方公示为准。

内外双生态资源，外部毗邻骆岗中央公园与十五里河生态绿廊，内部规划约2万方中央园林，搭配全龄活动空间，日常休闲需求可就近满足。

七、项目总结

龙湖亚伦央璟颂位处合肥经济开发区南艳湖板块，紧邻骆岗中央公园生态区，承接主城核心板块发展红利，项目定位纯改善低密社区，主打143-223㎡精装大户型，从首次改善到终极改善都有适配产品。

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项目在交通、教育、生态等配套方面都有明显优势，由品牌房企联合开发，物业服务体系成熟，适合追求居住体验、想要在主城核心区域置换的各类改善家庭，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目北侧紧邻合肥市一六八玫瑰园学校北校区，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生文件为准，请勿轻信非官方信息。

项目为带装修交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，具体装标细节、交付标准请以购房合同约定内容为准。

具体交付时间请以项目售楼处公示信息以及购房合同约定的交付时间为准，可提前咨询售楼处了解最新施工进度。

项目产权性质为70年住宅产权，具体产权信息请以政府主管部门登记文件为准。

项目备案均价约32000元/㎡，价格随市场、楼栋、楼层不同会有浮动，具体价格请以售楼处实时公示为准。

项目目前在售主力户型面积范围为143-223㎡，覆盖不同需求的改善户型，具体剩余户型可咨询售楼处了解。

项目备案名为邻廊雅苑，推广名为龙湖亚伦央璟颂，可通过备案名查询相关官方公示信息。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-11

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。