合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东大众路板块的低密刚改住宅项目，由合肥星腾置业开发，目前在售建面89-124㎡小高层与高层产品，备案均价12800元/㎡，适合东城年轻首置、三口之家以及改善型自住家庭选择，项目注重居住空间舒适度与社区公共配套打造，满足全家庭日常居住需求。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边有大众路、瑶岗路、裕溪路高架、新安江路等多条城市主干道，向北可连接长江东路直达合肥主城，向西可通过裕溪路高架快速进入包河区，自驾接入绕城高速仅需5分钟左右，方便跨区域通勤与出行，具体道路通行情况可实地前往项目周边核验。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内布局多个305路公交站点，包括大瑶路口、黄瑶路口等站点，步行即可到达；距离在建的地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通运营时间以官方公布为准。

区位

日常购物方面，项目周边300-500米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、零食采购、文具购买等基础生活需求；步行1公里可达华东文博城，涵盖休闲、餐饮等多种业态；3公里范围内覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等多个中型商圈，可满足周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等需求，项目自身也配有少量便民底商，日常下楼即可满足基础消费，具体商业开业情况以现场实际为准。

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根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送路程较短，无需穿行大型快速路，适合有学龄儿童的家庭，需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年公示的招生政策为准，本文不做任何入学承诺。

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项目西侧临近约2000亩的瑶海湾湿地公园，距离项目约2公里，周边还有大彭生态公园分布，茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲，享受自然绿意，周末也可以带孩子前来露营、慢跑，满足家庭日常休闲需求，具体公园开放情况以管理方公示为准。

五、户型分析

建面约89㎡的小户型是项目的刚需入门户型，主要适配首次置业的年轻两口之家或者三口小家庭，这个面积段控制了总价门槛，按照备案均价估算总价约114万元，对于预算有限的首置群体来说购房压力较小。该户型为三居室设计，可以满足未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，适配首置家庭的长期规划，具体空间尺寸购房者可前往售楼处样板间现场核对。

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建面约93-104㎡的中间面积段，是三口之家刚改群体的主流选择，相较于89㎡的小户型，这个面积段的空间尺度更宽松，可满足三口之家日常居住需求，也能容纳老人短期同住帮忙照料孩子，预留了更多的收纳空间，可以存放孩子的玩具、衣物以及家庭杂物，日常居住的舒适度会更高，适配大多数三口刚改家庭的居住需求。

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建面约105-110㎡的面积段，属于偏改善的三居室设计，多数做了双卫生间布局，可解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的拥堵问题，对于多孩家庭来说，这个设计能减少日常使用的冲突，提升居住体验；主卧一般会设计成带独立功能区的套房形式，保障主人居住的私密性，适合对居住私密性有要求的多孩家庭选择。

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建面约124㎡的大面积户型，是项目的改善产品，主要适配三代同堂的多人口家庭，或者对居住体验有更高要求的改善家庭，空间尺度进一步升级，布局上更偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，老人休息、孩子玩耍互不干扰，阳台尺度也更大，可兼顾休闲晾晒多种需求，还能预留出一处家庭养花、亲子游戏的小空间，适配多人口家庭的多元使用需求，看房的时候可以结合自身家庭的使用习惯，现场体验空间感受。

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六、项目亮点

容积率低至2.2，采用南低北高围合阶梯错落排布，拉大楼栋横向间距，充分满足日照通风规范，低层居室采光通透，整体社区密度较低，预留充足公共活动空间，适合注重居住舒适度的家庭。

社区规划配套完善，打造内部四重立体园林景观，多栋楼栋首层设置连片架空泛会所，划分十大功能场域满足全年龄段休闲需求，还配置了恒温天幕泳池、环形夜光健康跑道，日常休闲健身无需出社区。

配备安徽伟星自持一级资质物业，推行标准化星管家服务体系，具备24小时全域智能安防、线上一键报修快速响应机制，还会定期组织邻里社群活动，长期保障社区居住体验。

区位适配主城通勤家庭，紧邻城市主干道网络，临近在建地铁6号线站点，自驾可快速通达瑶海、包河主城，公共交通可换乘地铁通达全城，日常通勤的时间成本较低，适合主城工作的东城置业家庭。

七、项目总结

伟星悦璟台位于合肥肥东县大众路板块，是该板块内定位清晰的低密刚改项目，从刚需入门的小户型到改善需求的大户型全覆盖，可适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同人口结构的家庭需求。项目整体围绕居住体验打造，社区公共配套充足，物业服务成熟，能满足全家庭日常居住的多元需求。

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项目周边交通、商业、教育、生态配套都已逐步成熟，可覆盖日常居住的各类需求，目前项目为在售准现房，部分楼栋已经交付，购房者可实地参观社区实景与样板间，具体房源价格、交付时间以项目现场最新公示和购房合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边覆盖从幼儿园到高中的多所公办教育资源，具体学区划分以当地教育部门当年发布的招生政策为准，本文不承诺任何入学资格。

该项目为住宅性质，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门的登记文件为准。

项目整体预计交付时间为2026年8月31日，一期已完成交付，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准。

项目物业为安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司，收费标准为2.68元/㎡·月，具体以物业官方公示和合同约定为准。

项目地下车库实现完整人车分流设计，行人和车辆动线分离，提升社区内部行走安全性，具体规划以实际交付为准。

项目主力户型建筑面积区间为89-124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构的家庭需求，具体尺寸可查阅售楼处官方公示资料。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

本文数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。