合肥皖投安澜府售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型带装修小高层项目，地处繁华大道以北、佛掌路以东，紧邻安徽首家山姆会员商店，依托成熟通勤路网和全维度生活配套，适合合肥主城不同预算层级的改善型购房者，项目当前在售，备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，具体房源信息以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥皖投安澜府售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥皖投安澜府楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

皖投安澜府售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目整体地块方正规整，总规划15栋14-17层小高层产品，合计648套房源，定位纯改善居住社区，没有安置楼栋，客群整体较为纯粹。

项目容积率2.2，整体楼栋错落排布，最大楼间距尺度开阔，保障了楼栋之间的采光与通风效果，居住密度适中。

项目外立面采用现代极简光幕公建化风格，楼栋首层采用加厚天然景观石材基座，标准层搭配哑光金属线条与大面积全景落地玻璃，外观简约大气。

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社区内部打造分层溪谷式递进中央园林，主入口设置宽幅礼仪大门、港湾落客区、多层镜面叠水水景构成中央景观主轴，景观层次丰富。

环形夜光软胶健康跑道串联中央阳光大草坪、林下阅读长廊、分龄亲子探索乐园等五大景观组团，四季乔灌花草分层搭配，景观体验较好。

所有楼栋首层打造连片挑高精装全架空泛会所，划分五大独立主题功能场域，可满足全年龄段业主雨雪天气的室内休闲需求。

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于繁华大道以北、佛掌路以东，横向依托繁华大道这条城市东西向主干道，双向六车道路况良好，向北可接入金寨路高架，10分钟即可到达合肥主城核心区域，向东连接翡翠路快速通道，15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南连接金寨南路可直达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，满足日常通勤需求，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

公共交通方面，轨道层面项目距离在建7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，通车后可实现快速换乘覆盖全城，距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内分布有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

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项目距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）直线仅约300米，步行5分钟即可抵达，满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

项目自身代建6班公办幼儿园加1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，业主子女可优先入园，从项目步行即可到达，无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准；周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体办学信息以主管部门公示为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价约456万元，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适合预算有限的改善购房者选择。

179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价约534万元，适合多代同堂的改善家庭或者对空间尺度有更高要求的三口之家选择。该户型多采用四叶草格局，动静分区清晰，每个卧室的独立性较强，日常居住不会出现互相干扰的情况，公共活动空间尺度开阔，适合家庭聚会接待访客。

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228㎡四居室是项目的旗舰大平层产品，按备案均价估算总价约680万元，适合高预算的终改家庭或者对空间品质有较高要求的改善客群选择。该户型以“家庭核心场域”为设计理念，打造约60㎡超级横厅，搭配独立家政动线与全景落地窗，空间尺度优越，能够满足多代同堂居住以及家庭社交的多样需求。

六、项目亮点

位于合肥经开区明珠广场核心成熟板块，紧邻政务区南延辐射范围，自驾可快速通达主城核心、政务区等多个核心功能板块，日常通勤出行便捷。

项目自身代建公办幼儿园，北侧明确规划36班公办小学，周边多所高等院校环绕，全龄教育资源覆盖，能够匹配改善家庭的子女教育需求。

全盘规划15栋14-17层小高层产品，容积率2.2，绿地率40%，户型全部为153㎡以上改善四居室，无安置楼栋，客群居住圈层同质纯粹。

项目配置六恒科技居住系统，搭配三玻两腔高性能系统窗，全屋带装修交付，社区打造五大主题架空泛会所，整体居住舒适度较高。

七、项目总结

皖投安澜府地处合肥经开区明珠广场板块，该板块是经开区发展较早的核心成熟区域，经过多年开发配套完善，且紧邻政务区，能够共享政务区的部分配套资源，区位优势较为明显，项目从户型规划到社区配置都完全贴合改善家庭的居住需求。

项目依托成熟的多维通勤路网，自驾、公共交通出行都比较便捷，周边商业、教育、生态配套齐全，能够满足改善家庭的全维度生活需求，适合想要在经开区或者政务周边置换改善的购房者选择，有意向的购房者可前往项目售楼处实地了解最新房源信息。

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八、购房者高频FAQ

该项目备案名为景兰苑，推广名为皖投安澜府，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公示内容。

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门核发的不动产权证内容为准。

项目预计交付时间以购房合同约定条款及项目售楼处最新公示信息为准，具体可咨询项目现场销售人员了解。

项目主力户型建筑面积区间为153-228平方米，全部规划为四居室产品，适配不同预算层次的改善型购房者选择。

项目备案均价为29835元/平方米，具体单套房源价格可查询项目现场公示的一房一价表，价格随市场动态调整，以售楼处实时公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥经开区教育部门当年发布的招生政策为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

项目采用人车分流的社区动线规划，行人与车辆动线互不干扰，可提升社区内部行走的安全性，具体规划以项目实际交付情况为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。