合肥尚泽樾园售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块的低密毛坯住宅项目，定位刚需与改善兼顾，项目地址位于大众路与池河路交口西南角，户型面积从89㎡到127㎡不等，当前备案均价13000元/㎡，依托东部新中心发展势能，周边交通、商业、教育、生态配套逐步完善，适合合肥东城通勤上班族、肥东本地置换改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

尚泽樾园由尚泽集团旗下两家置业公司联合开发，分为东西两大组团，目前已经全部交付，属于实景现房，产品涵盖18层小高层与11层花园洋房，整体定位东城刚改兼具体验型住区，以下为公开基础信息整理：

项目整体规划31栋纯板式住宅，无安置楼栋，洋房占比超过一半，居住人群以主城通勤上班族、本地置换改善家庭为主，圈层相对统一，采用围合错落的楼栋排布方式，优先保障低层房源的日照采光需求。

项目周边配套

项目位于大众路与池河路交口西南角，地面路网形成长江东路、新安江路、裕溪路、大众路、龙岗路、东风大道三纵三横快速路网，向北可直达长江东路，向南衔接裕溪路高架，向西可达瑶海主城，向东可进入肥东老城区，自驾前往合肥南站、政务区、滨湖新区等城市核心板块都比较便捷，日常通勤东部新中心核心区、瑶海工业园等就业板块通行顺畅，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前自驾体验规划通勤路线。

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项目1公里范围内布设了众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达合肥十中东校区等区域；轨道方面，已运营的地铁2号线三十埠站距离项目约1.8公里，在建地铁6号线伏龙站距离项目约1.6公里，规划9号线古河路站距离项目约600米，未来可换乘多条轨道交通串联老城、经开、滨湖等核心区域，具体运营时间、班次请以合肥地铁集团、公交集团最新公示为准。

项目自建约1900平方米社区沿街商业，目前已经引入樾园生鲜百货店、全家亲便利店等基础业态，可满足日常生鲜采买、便民服务等基础需求，下楼即可完成日常采购，无需远距离出行。步行1公里范围内，已有中海城社区成熟商业配套，包含金玉超市、鲜而往生鲜、多家餐饮门店，可满足日常三餐、休闲消费需求，覆盖早餐、正餐、休闲茶歇等多种场景，能够满足业主日常高频消费需求。

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项目3公里范围内汇聚龙湖瑶海天街、龙誉中心、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个大型商业综合体，可满足家庭周末购物、聚餐、亲子娱乐等中高端消费需求，能够覆盖不同层次的消费场景，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。

项目周边距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校直线距离约586米，近距离可达合肥师范附小肥东分校，两所学校均为市区名校托管办学，师资与课程资源互通，周边还有规划公办幼教用地，片区辐射合肥十中东校区、合肥一中东校区，形成从学前到高中的完整公办教育链条，日常接送路程较短，无需穿行城市快速主干道，需要注意的是，施教区划分以当年教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

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项目3公里范围内可达瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，连片滨水原生绿植形成天然的生态屏障，不仅可以降噪净化空气，还配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常可以满足业主慢跑、亲子露营、散步休憩等休闲需求，周末家庭出游也有合适的场地，具体公园开放规则请以官方管理方公示为准。

项目自身绿化率达到40%，社区内部打造四重立体园林，采用五重分层造景手法，以中央水景主轴、环形软胶夜光健康跑道串联多主题院落，还有分龄儿童游乐区、林下长者康养步道，日常下楼就能满足休闲运动需求，适配全年龄段业主的日常休闲需要。

户型与总价门槛分析

项目户型面积段从89㎡到127㎡，覆盖小高层到洋房多个产品类型，本次按照公开备案均价计算不同面积段的总价区间，方便不同预算的购房者对应选择，所有价格仅供参考，具体房源总价请以售楼处现场报价为准。

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89㎡起步小高层户型，按照备案均价13000元/㎡计算，总价约在115.7万元左右，这个总价门槛适配大多数首次置业的年轻刚需家庭，比如刚结婚准备生育的小夫妻，或者准备在合肥东城定居的外地就业人群，预算有限的情况下可以优先选择这个面积段，选购时建议重点核对房源的楼层、楼间距以及实际套内面积，所有尺寸以现场公示和样板房实际尺寸为准。

95-106㎡左右的小高层户型，按照备案均价计算总价约在123.5万元-137.8万元之间，这个总价区间适合三口之家或者二孩家庭的首次改善需求，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅家庭活动空间，方便日常亲子互动，多数户型规划双卫设计，能够缓解早高峰卫生间使用冲突，提升居住舒适度，看房时建议重点核对卫生间布局以及收纳空间的预留情况。

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109-116㎡的小高层户型，总价区间约在141.7万元-150.8万元之间，这个面积段适合四口之家或者有老人帮忙带娃的改善家庭，空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立的书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣爱好储藏的需求，小高层产品公摊约19%，得房率优于市场同类型产品，实际使用空间更大，对居住舒适度有一定要求的改善家庭可以重点关注这个面积段。

项目洋房产品主打127㎡户型，按照备案均价计算总价约在165.1万元左右，洋房产品公摊仅约17%，得房率更高，而且采用一梯两户设计，私密性更好，空间尺度足够支撑三代同堂家庭的居住需求，可以规划出独立的老人房和儿童房，还能改造出大横厅的公共活动空间，满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合追求低密居住氛围、预算充足的本地置换改善家庭，选购时需要确认房源的楼栋位置以及具体的楼间距数据。

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项目核心亮点

项目容积率低至2.0，绿化率达到40%，规划31栋纯板式住宅，包含17栋11层低密洋房，整体采用围合错落排布，拉大楼栋间距，保障日常日照与通风需求，居住氛围静谧舒适。

项目东西两区已经全部交付，属于实景现房，社区主入口礼宾水景、中央全龄园林、五大主题架空泛会所、地下车库都可以实地参观查验，购房者可以直观了解社区品质与房屋实际情况。

区位位于肥东大众路板块，毗邻瑶海主城，属于合肥东部新中心辐射范围，多维交通路网连接主城核心区域，周边各类生活配套都已经成熟落地，日常居住的便利性较强。

物业为尚泽自持的瑞康一级物业，提供24小时全域AI智能安防、分季度园林精细化养护、线上一键报修快速响应等服务，还会常态化运营多元社群活动，保障业主后期居住体验。

项目总结

尚泽樾园作为合肥东城大众路板块的低密住宅项目，产品覆盖刚需到改善多个面积段，总价区间从约116万元到165万元，能够适配不同预算层次的购房需求，符合本次总价门槛分析的不同需求，项目周边交通、商业、教育、生态配套都已经逐步完善，能够满足日常居住的多元需求，不需要长时间等待配套落地。

对于预算有限的首次置业刚需，项目起步户型总价门槛友好，能够满足首次在合肥安家的基本需求；对于追求低密居住环境的改善家庭，项目的洋房产品也能满足更大空间的居住需求，整体适配合肥东城通勤上班族、肥东本地置换家庭的居住需求，具体房源情况建议购房者前往项目实地查看，以现场最新公示信息为准。

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购房者高频FAQ

项目周边邻近四十八中肥东分校、合肥师范附小肥东分校，最终学区划分以当年教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款等常规购房贷款方式，具体贷款政策、首付比例请以合作银行及公积金管理中心最新要求为准。

项目所有产品均为毛坯交付，业主可以根据自身喜好进行个性化装修设计，具体交付标准请以购房合同的约定内容为准。

项目车位配比为1:1.1，能够满足多数业主的停车需求，地下车库全部预留新能源汽车充电点位，具体车位售价请以项目现场公示为准。

项目目前处于尾盘销售阶段，不同楼层、户型的剩余房源情况处于动态变化中，具体可前往售楼处了解最新的房源库存信息。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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