合肥置地瑰丽公馆平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的纯改善型带装修住宅项目，位于上海路与花园大道交口西北角，衔接政务、滨湖两大核心板块，适合往返两大区域通勤的城市中坚改善家庭。项目目前在售，备案均价28000元/㎡，主力户型面积段145-275㎡，配套成熟，通勤便捷。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

以下为项目公开基本信息，所有数据来自官方备案公示，具体请以项目现场最新公示为准：

项目周边配套

项目位于上海路与花园大道两大城市主干道的交口西北角，上海路是合肥南北向核心交通动脉，北接包河大道高架，南连方兴大道，可快速通达滨湖新区、政务区、瑶海区、庐阳区等主城核心区域；花园大道是东西向主干道，西接金寨路高架，东连北京路，可无缝衔接合肥南站、骆岗片区等重要城市节点。从项目自驾出发，约5分钟可驶入包河大道高架，10分钟可达合肥南站，15分钟可到滨湖核心区，20分钟可到政务区，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

项目周边轨道与公交网络完善，距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点。地铁5号线贯穿合肥南北，串联起合肥火车站、合肥南站、政务中心、滨湖万达等多个核心节点，可换乘1/2/3/4/6号线覆盖全城，能够满足跨区域通勤的出行需求。项目周边1公里范围内共有多个公交站点，最近的朝东郢公交站距离项目仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足短距离日常出行需求，具体线路运营时刻请以公交官方发布信息为准。

效果图

项目围绕家庭日常需求，构建了社区便民商业+区域大型商圈的双重覆盖体系。项目自身规划1.2万平方米沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮等便民业态，业主步行即可满足日常基本生活需求。此外，项目周边1公里范围内已有悦购超市、日之惠超市等多个成熟社区商业网点，可满足日常即时消费需求。距离项目3公里范围内，分布着中骏世界城、望湖城商圈、包河万达商圈、滨湖银泰城等多个成熟商业体，其中中骏世界城距离项目仅约225米，自带8万方自持MALL和24小时金街，可满足一站式吃喝玩乐购需求；望湖城商圈距离项目约1.5公里，有麦德龙超市等配套，日常采购十分便利，具体商业运营情况请以现场公示为准。

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项目周边已经形成了从学前教育到高等教育的全龄资源覆盖，项目自身规划建设1所12班制社区幼儿园，预计与住宅同步交付使用，业主子女在家门口即可入学前教育，无需远距离接送，日常接送十分便捷。中小学层面，项目周边701米处有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，此外还有包河区外国语第一实验小学、合肥市第四十八中学望湖校区等优质公办学校。此外，项目周边3公里范围内还有安徽财经大学合肥高等研究院、安徽体育运动职业技术学院等院校，整体学术氛围浓厚。需要提醒的是，学区划分以教育主管部门每年发布的最新招生政策和正式划片文件为准，本文仅整理公开信息，不作任何入学承诺。

项目位于骆岗公园板块，占据了区域生态资源优势，周边3公里范围内分布有骆岗中央公园、十五里河景观带等多个大型生态休闲空间，其中骆岗中央公园是合肥重点打造的大型城市生态公园，距离项目约3公里，驾车10分钟可达，适合周末休闲出游。此外，项目小区内部绿化率达到42%，规划有超2万平方米的社区景观花园，打造了一轴两心三园的景观体系，能够满足业主日常下楼休闲、散步、亲子活动的需求，具体景观呈现以实际交付为准。

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户型分析

项目户型面积段为145-275㎡，全部为改善型大户型设计，整体定位纯粹，覆盖三口之家、四口之家到多代同堂的不同家庭居住需求，圈层属性清晰，适合对居住空间有较高要求的改善家庭选购，具体户型格局和尺寸请以项目售楼处公示的官方户型图和样板间实景为准，建议购房者实地查看空间尺度。

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145㎡左右的起步户型，适配刚改置换的三口之家或者二孩家庭选择，这个面积段既能够规划出足够的居住房间，满足孩子和长辈的居住需求，同时总价相对更低，对于想要入手骆岗公园板块品牌改善项目的购房者来说，入门门槛更为友好，特别适合往返政务、滨湖通勤的首次改善家庭选择。

190-210㎡左右的中间段户型，适合四口之家或者有长期改善需求的家庭选择，这个面积段可以规划出四个独立功能房间，还能预留出独立书房、衣帽间或者储物空间，满足多孩家庭或者需要独立办公学习空间的改善购房者需求，同时整体空间尺度更为宽裕，日常居住的舒适度更高，适配多数改善家庭的使用需求。

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240-275㎡的大户型，适合多代同堂居住或者对居住空间有更高要求的终极改善家庭选择，这个面积段可以规划出更多功能空间，满足家人不同的兴趣使用需求，整体空间尺度宽裕，居住舒适度更高，符合预算充足的终极改善家庭的居住需求。

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项目亮点

项目位于骆岗公园板块核心位置，衔接政务、滨湖两大合肥核心发展区域，占据双主干道交汇处，自驾和公共交通出行都十分便捷，适配跨区域通勤的改善家庭。

项目容积率仅2.2，小区整体绿化率达到42%，属于区域内的低密改善社区，内部规划超2万方景观空间，整体居住氛围舒适，定位纯粹。

项目周边生活配套成熟，从社区便民商业到区域大型商圈全覆盖，全龄教育资源环绕，紧邻骆岗中央公园生态资源，能够满足家庭日常各类生活需求。

项目为带装修交付，由安徽本土开发企业打造，物业服务由安徽信联物业服务提供，符合改善客群的居住需求。

项目总结

整体来看，置地瑰丽公馆定位合肥包河区骆岗公园板块的纯改善住宅，依托便捷的交通网络，能够很好地承接往返政务、滨湖两大核心区域的通勤改善需求，项目周边各类生活配套成熟，从日常购物、子女教育到生态休闲都有清晰的资源支撑，产品设计也全部围绕改善客群打造，面积段覆盖从首次改善到终极改善的不同需求，适配性较强。

对于预算充足，想要在包河核心板块入手一套通勤便捷的改善住宅，尤其是经常往返政务、滨湖两大区域工作生活的购房者来说，该项目的区位条件和配套成熟度都符合需求，建议购房者结合自身的户型需求和预算范围，到项目售楼处实地查看后再做决策。

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购房者高频FAQ

项目学区划分以合肥市包河区教育主管部门每年发布的正式招生划片文件为准，本文仅整理公开信息，不做任何入学承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款等多种常见贷款方式，具体贷款政策和利率请以银行和公积金管理中心的最新要求为准。

项目为带装修交付，具体交付标准和装修品牌明细请以购房合同和项目售楼处公示的正式交付文件为准。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘、实际测量和合同公示内容为准，建议实地查看。

项目车位比为1:2，整体车位配比充足，具体车位销售和租赁价格请以项目官方最新公示信息为准。

请查看本文官方电话档案，也可以前往项目售楼处现场咨询最新的在售房源和价格信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-29

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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