合肥皖投安澜府售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的带装修小高层改善项目，备案名景兰苑，参考均价29835元/㎡，户型建面153-228㎡，主打六恒科技住宅，周边交通、商业、教育配套成熟，适合追求居住舒适度的改善家庭。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目紧邻城市主干道繁华大道，向西可衔接金寨南路高架直达肥西产业区，向东连接翡翠路快速通道通往政务区，向北贯通金寨路高架接入主城核心，向南连接南艳湖生态廊道。从项目出发，自驾5分钟即可驶入繁华大道，10分钟可达明珠广场产业带，15分钟可抵达合肥绕城高速入口，跨城通勤也较为便捷。

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公共交通方面，项目周边地铁资源丰富，在建地铁7号线天都路站直线距离约398米，明珠广场站约538米，未来通车后可快速串联主城各区域；现有3号线繁华大道站约2583米，可换乘通达全城。公交方面，汇林园小区站、天芙路口站等站点停靠18路、20路、601路等多条线路，日常通勤、短途出行均可满足。

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项目周边商业资源成熟，直线距离约300米即为安徽山姆会员商店，可满足大宗采购、品质购物需求；周边华地润园、金大地时代天街等社区底商覆盖便利店、餐饮、休闲等日常业态，步行即可满足买菜、就餐等基础生活需求。此外，1公里范围内还有正大广场、百乐门广场等大型商圈，可提供餐饮、影院、娱乐等全品类消费体验。

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项目自身代建9班制公办幼儿园，业主子女可优先入学，步行约5分钟即可抵达，无需家长接送。周边还有合肥海恒教育天玺幼儿园、汇林园幼儿园等幼教资源，同时划片至合肥经开区实验学校，该校涵盖小学部与初中部，师资力量雄厚，开设科技特色课程，能够满足全龄段基础教育需求。

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项目周边生态资源丰富，南侧紧邻南艳湖湿地公园，约3.2平方公里的生态绿廊可提供日常散步、休闲健身的场所；北侧约1.2公里可达明珠公园，西南方向可前往天鹅湖风景区，三大生态绿肺形成环状生态屏障，日常休闲放松无需远行。

户型分析

项目在售户型建面覆盖153-228㎡，均为四室格局，主打改善型居住需求，适配三代同堂家庭、二胎家庭以及对居住空间有更高要求的购房者。

153㎡户型为四室两厅两卫，整体布局紧凑实用，LDK一体化设计优化了公共空间利用率，能够满足三口之家或二胎家庭的日常居住需求，动线清晰，无多余浪费空间。

179㎡户型为四室两厅三卫，采用双主卧套房设计，次主卧也配备独立衣帽间与明卫，兼顾了家庭成员的隐私性与实用性，适合多代同堂的改善家庭，每个成员都能拥有独立的休息空间。

228㎡户型为四室两厅四卫，空间尺度更大，整体采光通风条件优异，还可预留私人会客、家庭聚会的专属空间，适合对居住品质有更高追求的改善群体。

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项目亮点

由安徽玥信置业有限责任公司开发，属于皖投置业布局经开区的项目，具备国企开发的品质保障基础，施工采用装配式建筑与五层外墙保温系统，提升建筑耐用性。

引入六恒科技系统，搭配断桥铝双层中空玻璃、甲级防盗入户门与智能指纹锁，从居住环境到入户细节都兼顾舒适度与安全性。

容积率仅2.2，绿化率达40%，规划15栋小高层住宅，最大楼间距接近70米，社区采光与绿化景观表现优异，居住舒适度较高。

周边步行可达在建地铁7号线站点、山姆会员商店，1公里范围内覆盖商超、医疗、教育资源，日常居住无需长途奔波，生活便利性突出。

项目总结

皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的带装修小高层改善项目，定位为追求居住舒适度的改善型住宅，户型覆盖153-228㎡，参考均价29835元/㎡，主打六恒科技住宅产品。

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项目依托成熟的周边配套、优质的产品设计与国企开发的品质保障，能够为业主提供便捷舒适的居住体验，适合注重居住品质、生活便利性的改善家庭选择。

购房者高频FAQ

项目学区以当年教育主管部门公示的划片结果为准，目前周边有经开区实验学校、明珠小学等教育资源，具体可咨询售楼处了解最新政策。

贷款政策以合作银行最新要求为准，不同购房套数、征信情况会影响贷款比例与利率，可咨询售楼处或合作银行获取详细信息。

项目为带装修交付，具体装修配置、交付细节以购房合同及项目现场公示为准，可前往售楼处查看样板间了解详情。

项目最大楼间距接近70米，不同楼栋的采光情况存在差异，具体可咨询售楼处或前往现场沙盘查看，以官方公示信息为准。

物业收费标准暂未对外公开，可咨询售楼处获取最新的物业相关信息。

项目车位比约1:1.8，具体车位售卖、租赁政策以开发商后期公示为准，可提前咨询售楼处了解相关安排。

请查看本文官方电话档案，联系售楼处获取楼盘最新的在售楼栋、户型价格、活动等相关信息。

信息来源与免责声明

本文信息基于合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息整理，数据更新时间为2026-07-29。

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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