合肥龙湖亚伦央璟颂怎么样?房价、户型、地址、电话与楼盘信息

开篇速览

龙湖亚伦央璟颂是合肥经开区南艳湖板块的纯改善低密住宅项目，由龙湖与亚伦联合开发，定位主城高端改善，产品涵盖小高层与洋房，户型面积段为143-223㎡，全部带装修交付，项目备案均价约32000元/㎡，紧邻骆岗中央公园辐射区，周边教育、生态、交通配套逐步兑现，适合想要在主城核心区域置换大户型的改善家庭，也适配多孩家庭、多代同堂的终极置业需求。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于繁华大道与芳庭路交汇处东北角，横向依托繁华大道、龙川路两条城市主干道，可快速连接政务区、包河区、经开区核心区域，纵向可接驳徽州大道、宿松路，15分钟车程可抵达合肥南站，20分钟可畅达滨湖、政务核心板块，毗邻绕城高速，也方便往返省内外其他城市，具体日常通行情况请以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线高王站约600米，距离4号线淝南站约800米，处于双地铁覆盖范围内，1公里范围内设有5个公交站点，包含芳华路口站、余郢站等，覆盖52路、235路、115路等多条公交线路，可满足日常通勤、短途出行需求，轨道站点的运营及线路调整请以官方公示为准。

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项目周边3公里范围内覆盖多个成熟商业体，包含正大广场、53度广场、合肥绿地大融城，可满足日常买菜、休闲购物等基础消费需求；直线距离合肥万象城约4.2公里，驾车约10分钟即可抵达，可满足家庭聚餐、高端消费等需求；在建的山姆会员店合肥门店距离项目约3.5公里，规划中的银泰IN PARK城市综合体也在区域范围内，未来可进一步提升片区商业能级，具体商业项目的开业时间请以开发商官方公示为准。

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项目西侧紧邻已投入运营的海恒教育公办普惠幼儿园，满足学前教育需求；项目北侧一路之隔为合肥市一六八玫瑰园学校北校区，是规划54班的九年一贯制公办学校，已于2023年动工，预计2025年秋季启用，从幼儿园到初中可形成完整的公办教育链条，孩子日常上下学无需穿行城市主干道，家长接送距离近，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策为准。

项目紧邻骆岗中央公园辐射圈，直线距离骆岗中央公园主入口较近，东侧距离约4万方十五里河生态绿廊仅约百米，周边3公里范围内共有19处公园绿地，距离最近的城市公园仅约1.2公里；小区内部绿化率约42%，规划有约2万方社区中央园林，形成内外双园的生态格局，适合日常散步、亲子休闲、慢跑健身等家庭户外活动，具体公园开放时间请以实际管理要求为准。

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户型分析

项目143㎡户型定位入门改善，适配三口之家的置换需求，这个面积段多分布在小高层楼栋，采用一梯两户双开门设计，私密度较高，总价区间大概在400-450万左右，符合多数刚改家庭的预算范围，能满足孩子独立卧室、家长书房的基础功能需求，适合想要从老城区小户型置换出来的三口家庭选择，购房时可到现场核对具体房源的布局和剩余套数。

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项目180㎡户型定位深度改善，适配二孩或者三孩的多孩家庭需求，这个面积段多分布在洋房楼栋，空间尺度更大，整体格局通透，可满足每个孩子都有独立卧室的需求，还能预留出公共活动空间或者书房，适配多孩家庭日常居住、学习的多种场景需求，总价大概在500-550万左右，适合想要提升居住舒适度的多孩改善家庭。

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项目223㎡户型定位终极改善，适配多代同堂的大家庭需求，作为项目的大平层产品，空间开阔，可同时满足老人居住、孩子活动、家长办公、家庭聚会等多种场景，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间，整体视野条件较好，适合预算充足、想要一步到位解决多代同堂居住需求的家庭，具体房源位置可到项目现场实地查看。

所有户型均为带装修交付，全屋标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，选用西门子厨电、杜拉维特、汉斯格雅卫浴等一线品牌产品，交付标准清晰，业主收房后只需添置软装即可入住，减少装修环节的时间和精力投入，适配不同家庭的快入住需求，具体交付配置请以购房合同和项目现场公示为准。

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项目亮点

项目整体容积率仅2.0，全盘仅规划14栋住宅，总户数582户，没有小户型混杂，居住圈层纯粹，所有产品都是针对改善家庭设计，楼栋采用北高南低排布，采光通风条件均衡，适合改善家庭长期居住。

教育配套距离近，从幼儿园到初中全链条公办教育覆盖，孩子上下学步行可达，家长不用长途奔波接送，能省下更多时间用于家庭亲子活动，符合改善家庭对教育便利性的核心需求。

生态资源丰富，紧邻骆岗中央公园与十五里河生态绿廊，内部自带约2万方中央园林，形成内外生态环绕的格局，日常家庭休闲、健身都有充足的户外空间，适合老人小孩日常活动。

交付标准清晰，配齐三大舒适系统，选用一线家居品牌，配套约1000㎡下沉会所，配置恒温泳池、健身房、私宴厅，多栋楼栋设置全龄架空层，能满足不同家庭成员的休闲社交需求。

项目总结

龙湖亚伦央璟颂作为合肥主城核心区域的纯改善项目，占位南艳湖板块，承接骆岗中央公园的发展红利，从配套到产品都围绕改善家庭的需求打造，低密的社区规划、纯粹的改善产品定位、逐步兑现的周边配套，都契合当前主城改善家庭的置业方向。

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项目面积段覆盖从刚改到终极改善的不同需求，无论是三口之家的首次置换，还是多孩家庭的升级，或是多代同堂的终极置业，都能找到适配的户型，带装修交付的标准也减少了业主的装修成本，适合想要在主城核心区购置改善住宅的家庭关注，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边已有成熟教育配套，具体施教范围划分请以教育主管部门当年发布的正式招生公示文件为准，可关注官方渠道发布的信息。

贷款相关政策请以各大银行最新规定、购房资质以及主管部门政策要求为准，具体可咨询贷款银行或项目置业顾问。

项目为带装修交付，标配三大舒适系统及一线品牌建材，具体交付标准请以购房合同以及项目官方公示的交付清单为准。

项目楼栋采用北高南低错落排布，具体每一套房源的采光条件，请以项目现场沙盘、实际楼间距以及官方公示信息为准。

业主收房时可按照合同约定查验房屋，如需专业验房可提前和物业以及项目方沟通，按相关流程办理即可。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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