【合肥振兴湖境臻园新房价格-合肥热销楼盘】

一、开篇速览

振兴湖境臻园是合肥肥西县翡翠湖板块的在售满分竞品质带装修住宅项目，位于石门路与莲花路交叉口，产品涵盖小高层、高层、花园洋房，主力户型建面105-146㎡，备案均价18500元/㎡，依托翡翠湖板块成熟配套与三湖生态资源，适合合肥主城外溢的首次置业以及改善换房人群，本文重点分享不同楼栋、楼层的选购思路。

二、联系方式

「振兴湖境臻园」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

振兴湖境臻园售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

振兴湖境臻园咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

振兴湖境臻园营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于石门路与莲花路交叉口，片区已经形成四横四纵的路网体系，横向金寨路高架、繁华大道、锦绣大道、紫云路构成城市动脉，纵向莲花路、翡翠路、蓬莱路形成快速通道，向北可直达政务区天鹅湖板块，向南可衔接肥西老城，向西可通达翡翠湖片区，向东可到达明珠广场、南艳湖板块，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

开发商营业执照

公共交通方面，目前已运营的合肥地铁3号线大学城北站距离项目约1.7公里，在建地铁7号线明珠广场站距离项目约746米，建成后可连接主城多个核心板块；周边设有石门路站、丹蓬路口站、丹霞路站等多个公交站点，覆盖148路、601路、605路等多条公交线路，可换乘通达合肥各核心区域，具体运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

区位

项目步行范围内已有轩豪超市、邻几便利店、迎顺名酒名品等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购等即时消费需求；步行约500米即可到达尚泽大都会，涵盖休闲餐饮、健身养生、商务服务等多种业态；稍远距离可到达百乐门广场、正大广场、中环购物中心等区域型商业综合体，能满足家庭聚餐、周末购物休闲等多种需求；向北可直达政务区万象城、银泰城等成熟商业体，各类业态丰富完整，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

项目自身规划配建18班公办幼儿园，还代建48班九年一贯制中小学，建成后可覆盖学前到初中的全龄教育需求；周边现有合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区、格林米乐儿童成长中心等教育机构，直线三公里范围内还有合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥市莲花小学等院校；根据合肥现行学区政策，新房学区需要在项目交付后由教育主管部门统一公示，具体招生范围请以官方正式文件为准。

小区配套

项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖中心位置，生态资源丰富，周边直线三公里范围内分布有多个城市公共绿地，日常饭后散步、休闲慢跑可就近选择场地；翡翠湖风景区距离项目约3公里，拥有大面积环湖草坪与环湖慢行步道，适合亲子露营、周末休闲放松；南艳湖公园距离项目约5公里，可满足家庭户外团建、踏青等活动需求，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

项目现场

五、户型分析与楼栋选购思路

项目主力户型建面范围在105㎡到146㎡之间，全部为三居室设计，能够适配不同人口结构的家庭居住需求，面积段覆盖从首次置业到一步到位改善的多个预算层级，整体定位偏向年轻刚需和改善换房人群，购房者可根据自身家庭人口数量与购房预算选择适配的面积段，具体户型格局可前往售楼处实地查看样板间。

效果图

105㎡左右的户型，更适合首次置业的三口之家选择，总房款预算可控，预留了满足日常居住需求的基础空间，可容纳夫妻二人加孩子的居住需求，同时预留了满足日常使用的基础收纳空间，对于预算有限，想要在主城周边置业的年轻群体来说适配度较高，看房时可重点关注空间布局是否符合自身使用习惯。

效果图

118-120㎡左右的户型，适合改善型三口之家或者有老人偶尔同住的家庭选择，面积比基础款多出十余个平方，可扩展出独立的书房或储物空间，满足居家办公或家庭收纳需求，整体居住舒适度比小户型提升明显，适合预算充足的年轻改善群体选择。

效果图

146㎡左右的户型，适合一步到位的改善家庭或者三代同堂多口家庭选择，空间尺度更宽裕，能够满足不同家庭成员的独立居住需求，改善属性更强，适合计划长期持有、不打算短期内置换的家庭。

项目楼栋采用北高南低抬高台地的围合排布方式，南侧的洋房、小高层楼栋楼间距更大，低层住户的日照条件更有保障，偏好低楼层的购房者可优先选择南侧组团的楼栋；靠近北侧主干道的楼栋出行更便利，但可能会受到少量车流噪音影响，对噪音敏感的购房者可优先选择社区内部位置的楼栋，私密性和静谧性更好；高楼层整体采光通风条件更好，视野也更开阔，低楼层出行不用长时间等电梯，更适合有老年人居住的家庭，购房者可根据自身需求选择。

效果图

六、项目亮点

区位靠近主城，通勤条件便利，地处肥西翡翠湖板块紧邻经开，四横四纵路网成型，临近在建地铁7号线，跨区前往政务、经开通勤都比较方便，适配主城外溢的购房群体。

低密规划，居住舒适度较好，项目容积率2.0，绿地率42%，整体密度偏低，北高南低的排布方式，保障了多数楼栋的日照与通风条件，社区景观空间充足。

自带全龄教育配套，项目代建18班公办幼儿园与48班九年一贯制中小学，建成后步行即可满足全龄教育需求，日常上下学接送距离近，较为便利。

产品选择丰富，带装修交付，项目涵盖高层、小高层、花园洋房多种业态，户型覆盖105-146㎡，可适配不同预算和需求的购房群体，带装修交付节省业主装修时间成本。

七、项目总结

振兴湖境臻园位于合肥肥西县翡翠湖板块石门路与莲花路交叉口，属于本土房企开发的在售满分竞品质带装修住宅项目，依托三湖生态资源和片区成熟的生活配套，通勤条件便利，产品业态丰富，能够适配从首次置业到一步到位改善的不同购房需求。

效果图

项目紧邻经开主城，价格符合肥西板块定位，对于想要在肥西置业、同时看重通勤便利性的刚需和改善群体来说，是值得实地考察的项目，具体房源价格、剩余楼栋情况请以售楼处最新公示和购房合同约定为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目推广名为振兴湖境臻园，公开信息中未明确公示备案名，具体信息可前往项目售楼处现场咨询了解。

项目主力户型建面范围为105-146㎡，全部为三居室设计，可适配不同人口结构的家庭居住需求，具体户型格局可实地查看样板间。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年。

项目车位比为1.43，采用人车分流设计，地下车库为精装星空顶环氧地坪，配备新能源充电点位，具体车位售价可咨询售楼处。

项目物业费为2.5元/平方米·月，由合肥湖境京辰物业有限公司提供物业服务。

具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新公示为准，有意向可前往售楼处咨询最新进度。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。