意禾澄庐项目【合肥房价早知道】

搜狐焦点合肥站 2025-07-03 05:03:18

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意禾澄庐位于政务东江淮厂周边，靠近宿松路高架和地铁4号线、5号线，周边商业配套成熟。项目有4栋洋房和5栋小高层，其中143平、170平小高得房率较高，且拥有更大的使用空间和舒适感受。

合肥（意禾澄庐）☎☎：0551-6813 6588【官方认证】

意禾澄庐项目规划了4栋洋房和5栋小高层，小高层户型143/170/188/226平，洋房170/190平，得益于计容新规，使用率比较高。仅有143平和170平小高得房率是98.5%和100%，其它几个户型均在103%以上，最高105%。目前项目价格还没有正式出来，但据消息，143㎡放风价格380万左右，折合单价2.7万/㎡，与旁边的天阜壹号和四川邦泰价格差不多。不过项目143㎡户型占比较少，约占整体10%左右，主力户型是170-226㎡，因此项目是纯改善项目，置业人群比较纯粹，整体备案价格来看，预计在3万+。

意禾澄庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

目前政务东江淮厂三个项目都已经全部亮相，三个项目北侧紧邻南二环，西侧紧邻宿松路高架，意禾澄庐更靠近宿松路高架，地铁方面，周边有4号线和5号线站点，距离合肥南站直线距离约2公里，交通非常方便。在商业配套方面，西侧是绿地大融城，距离政务区约1.5公里，享受到政务商圈辐射，北侧就是老城区，基本商业、医疗等依赖于老城区。项目1公里内有合肥市曙光小学和合肥市第四十八中教育集团西递中学。

意禾澄庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

除了洋房，意禾澄庐还设计了5栋小高层，其中包括143、168、188和226平方米的臻质平层。这些平层的层高约为3.3米，实际得房率也都在满分范围内，给购房者带来更大的使用空间和舒适感受。每一处细节都体现了品质的卓越。

意禾澄庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

目前项目价格还没有正式出来，但据消息，143㎡放风价格380万左右，折合单价2.7万/㎡，与旁边的天阜壹号和四川邦泰价格差不多。不过项目143㎡户型占比较少，约占整体10%左右，主力户型是170-226㎡，因此项目是纯改善项目，置业人群比较纯粹，整体备案价格来看，预计在3万+。

意禾澄庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

核心地段是豪宅的重要资产。意禾澄庐选择了政务东南二环与宿松路交口核心地段作为项目地址，这里是合肥政务区的核心区域，也是合肥乃至安徽最耀眼的城市名片。政务区内拥有丰富的交通、市政、教育和商业资源，成为全省瞩目的价值板块。意禾澄庐项目汇聚了名谷设计、顺景园林等国际领先设计机构，打造了一座城市中芯的隐谧园林，体现了对自然和人居理想的追求。