合肥皖投云锦台售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

皖投云锦台地处合肥经济开发区南艳湖板块石门路与始信路交口，为带装修小高层、高层住宅，户型面积120-180㎡，参考均价约30000元/㎡，周边交通、生态、生活配套完善，适配改善型自住家庭。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目位于石门路与始信路交口，周边环绕繁华大道、习友路、天都路等城市主干道，可快速通达经开区核心、政务区、滨湖新区等板块，日常通勤与跨区域出行都较为便捷。

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公共交通方面，项目1公里范围内有东湾、清潭站、范小郢等多个公交站点，覆盖18路、31路、603路、235路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求；在建的地铁7号线一期南艳湖北站距离项目约97米，预计开通后可实现地铁通勤，换乘其他线路也较为方便。具体公交、地铁的运营时间及站点调整以官方公示为准。

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项目周边1公里内有便客东华广场、来优品省钱超市、达巴客烟酒茶行等社区商业，可满足日常买菜、零售购物、烟酒采购等基础生活需求；自驾约3公里可达正大广场、尚泽大都会等大型商业综合体，周边还有海恒社区商圈、百乐门商圈，可覆盖餐饮聚会、休闲娱乐、品牌购物等多种消费场景。

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项目周边3公里范围内教育资源丰富，有合肥海恒教育云熙园幼儿园、合肥海恒教育乡村花园幼儿园等多所幼儿园，可满足学龄前儿童的入园需求；中小学方面，周边有合肥市习友小学繁华校区、合肥市建平实验小学南艳分校、合肥市第四十六中学海恒分校等学校，此外还有安徽新闻出版职业技术学院等院校。需要注意的是，学区划分以当年教育主管部门公布的官方政策为准，具体可咨询项目售楼处获取最新口径。

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项目紧邻南艳湖公园西北角，步行即可抵达公园的绿道、湖景区域，日常可进行散步、骑行、休闲观景等活动，周边还有社区游园等绿化空间，可满足业主日常休闲放松的需求。

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户型分析

项目主力户型面积段为120-180㎡，涵盖3室2厅、4室2厅等多种格局，适配不同家庭的居住需求。

120-132㎡的3室2厅户型，适合新婚夫妇、三口之家等刚需或刚改家庭，户型整体方正，空间利用率较高，可满足日常居住与储物需求，部分户型配备南向阳台，提升采光与通风效果。

141-142㎡的4室2厅户型，适合四口之家、多代同堂的家庭，户型采用动静分离的设计，客厅与卧室区域互不干扰，主卧带有独立卫生间与飘窗，保障居住的私密性与舒适度，整体空间布局较为合理。

180㎡的4室3卫户型，属于改善型大平层产品，空间尺度更大，可满足高端改善家庭的居住需求，户型注重功能分区与居住体验，多个卧室均带有独立卫浴，适合对居住品质有较高要求的人群。所有户型均为带装修交付，具体装修标准以购房合同及开发商公示文件为准。

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项目亮点

紧邻南艳湖公园西北角，拥有一线湖景资源，日常休闲观景便捷，生态环境优越。

临近在建地铁7号线一期南艳湖北站，公共交通出行便利，未来地铁开通后通勤效率将大幅提升。

开发商为安徽石信置业有限责任公司，属于皖投旗下房企，国企背景，交付稳定性有一定保障。

容积率仅2.2，社区居住密度较低，搭配40%的绿化率，居住舒适度较高。

项目总结

皖投云锦台位于合肥经开区南艳湖核心板块，是带装修的小高层、高层住宅产品，户型覆盖120-180㎡，适配刚需、刚改及改善型等不同家庭的居住需求。

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项目周边交通、商业、教育、生态配套完善，兼具湖景资源与地铁便利，整体定位为改善型居住社区，适合追求居住舒适度与生活便利性的自住家庭选择。具体房源情况、价格变动及配套细节以售楼处及官方公示为准。

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购房者高频FAQ

学区政策以当年合肥市经开区教育主管部门公布的官方划片结果为准，可咨询售楼处获取最新口径。

贷款政策以当前合肥楼市信贷政策及银行审批要求为准，具体可咨询合作银行或售楼处工作人员。

项目为带装修交付，具体装修配置、品牌及标准以购房合同及开发商公示的交付文件为准。

楼栋采光情况受楼间距、楼层、朝向等因素影响，具体可咨询售楼处获取楼栋日照分析报告或实地查看沙盘。

物业服务费为2.78元/平方米·月，由安徽皖投产城服务运营有限公司提供物业服务。

项目规划有机动车位929个，商业地块停车位899个，具体车位销售政策以开发商公示为准。

请查看本文官方电话档案，联系售楼处获取最新房源动态。

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预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

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数据更新时间：2026-07-28

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn