合肥置地栢悦轩营销中心电话是多少?实时动态、房价与户型解析

开篇速览

置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密带装修住宅项目，项目位于合肥滨湖新环湖CBD云谷路与万年埠路交口，依托环湖CBD成熟城市配套，定位改善居住产品，从通勤角度来看，项目占据滨湖核心交通节点，自驾与公共出行都较为便捷，目前整体处于售罄状态仅剩余少量可售房源，主力户型涵盖184-368㎡，适合不同人口规模的改善型家庭选择，具体剩余房源情况请以项目现场公示为准。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目规划三栋住宅，靠近云谷路的为租赁用房，北侧两栋为商品住宅，远离城市主干道，确保居住环境的安静度，整体定位纯改善住宅产品，内部设计有大面积中央花园，配套沿街底商，可满足业主日常基础消费需求。

项目所有基础信息均以官方公示为准，意向购房者可提前前往售楼处核实最新房源与规划信息。

项目周边配套

从自驾通勤角度来看，项目位于环湖CBD核心板块，周边紧邻云谷路、万年埠路、庐州大道、环湖北路等多条城市主干道，向北可通过方兴大道快速路连接合肥主城政务区，向东可直达巢湖沿岸观景道路，向西可快速抵达合肥金融后台服务基地，日常自驾通勤前往省行政中心也在20分钟车程范围内，可覆盖滨湖核心板块及主城多个核心功能区的通勤需求，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共交通出行方面，项目周边直线3km范围内覆盖12个地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站，距离最近的云谷路站约341米，云谷路站为1号线与5号线的换乘站点，日常跨区域通勤可实现便捷换乘；周边1km内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，可直达滨湖核心商圈，满足无自驾需求家庭成员的日常出行，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。

效果图

项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧约1公里范围内临近融创茂，向北可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等多个不同定位的商业体；小区自身西侧还配建了沿街底商，目前已有烟酒超市开业，其余商铺处于招租状态，可覆盖日常家庭采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐等多种消费需求，不同定位的商业可以覆盖不同层级的消费需求，具体商场营业情况与商铺招租状态请以官方公示为准。

项目周边直线3km范围内分布有45所幼儿园、7所小学和4所中学，幼儿园包含香港金紫荆宝能城幼儿园、北京金色摇篮云谷路园等，小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区、庐州大道中学等，可覆盖不同阶段的教育需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。

项目北侧临近塘西河公园，距离最近的公园绿地仅约1km，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可以就近选择休闲场地，对于有老人和小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。

效果图

户型分析

项目主力户型分为两个面积段，分别是高层184-229㎡、小高层232-368㎡，按照项目公开备案均价估算，不同面积段对应不同的总价区间，可适配不同人口规模、不同改善需求的家庭选择，所有户型均为带装修交付，可省去业主自行装修的繁琐流程，具体户型格局、开间朝向等细节请以项目现场公示的户型图为准。

184㎡左右的户型，按照备案均价计算总价约在345万左右，适合三口之家的首改需求。对于原本居住在老旧小区或小户型，想要升级居住空间的三口家庭来说，这个面积段既可以留出独立的儿童活动空间，也能保留主人的独立书房，整体总价符合多数首改家庭的预算范围，对于想要从主城老房置换到滨湖的三口家庭来说，这个面积段的尺度控制较为合理。

184-229㎡之间的户型，总价区间大概在345万到430万之间，适合多孩家庭的改善需求。多孩家庭对于房间数量和公共活动空间的需求更高，这个面积段可以规划出足够的儿童房间，同时也能留出充足的公共活动空间，满足孩子们日常玩耍、学习的需求，避免家人之间的动线干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间尺度。

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232-368㎡的小高层户型，总价区间大概在435万到690万之间，适合三代同堂或者追求更大空间的终极改善家庭。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要带独立卫生间的老人房方便老人起居，也需要保留每个孩子的独立学习空间，还要留出主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划出不同功能分区，同时低密小高层的居住密度更低，符合改善家庭对于安静居住环境的需求。

项目亮点

位于滨湖新区环湖CBD核心板块，占据板块核心交通节点，周边紧邻多条城市主干道，距离地铁1号线与5号线换乘站云谷路站仅约341米，自驾与公共交通出行都较为便捷，可快速通达滨湖及主城多个核心区域，满足日常通勤需求。

周边商业配套成熟度高，3km范围内覆盖多个不同定位的大型商业综合体，自身配建沿街底商，可满足从日常基础采购到休闲娱乐的全层级消费需求，业主日常购物休闲都不需要长距离出行，生活便利性较高。

容积率仅2.2，整体定位低密纯改善社区，商品房楼栋远离城市主干道，内部规划有大面积中央花园，设置有阳光草坪、儿童游乐区等空间，可提供充足的社区内部休闲场地，居住舒适度较高。

项目为带装修交付，可省去业主装修的时间与精力成本，适配追求便捷入住的改善购房群体，不需要额外花费时间盯装修，收房后可快速安排入住，所有装修细节以购房合同及项目公示为准。

项目总结

置地栢悦轩作为滨湖环湖CBD板块的纯改善住宅项目，依托板块已经落地成熟的交通、商业、教育以及生态配套，能够满足不同改善需求家庭的居住要求，从首改三口之家到终极改善的大家庭，都有对应的面积段可以选择，核心交通区位也适配需要频繁往返滨湖与主城的通勤群体。

项目目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，意向改善群体可提前前往项目现场核实剩余房源的具体情况，结合自身家庭的人口规模、通勤需求和预算范围选择是否入手，所有相关信息请以官方最终公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边分布有多所不同阶段的学校，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

项目为带装修交付，具体装修配置、所用品牌以及各项细节标准，以购房合同和项目售楼处公示的交付文件为准，购房前建议提前核实。

项目物业费为3.3元/㎡·月，具体收费标准以官方最终核定结果以及双方签订的物业服务合同约定内容为准，请以合同约定为准。

项目车位相关规划信息，以项目售楼处现场公示内容以及购房合同中的约定内容为准，可咨询售楼处获取详细信息。

项目备案均价为18756元/㎡，具体单套房源价格以项目一房一价公示信息为准，不同位置户型价格存在一定差异。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门最终登记结果为准，可提前咨询售楼处。

项目内部人车分流相关规划，以项目售楼处公示的规划文件为准，意向购房者可前往现场沙盘查看具体规划细节。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。