合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块的低密刚改住宅项目，位于瑶岗路和大彭路交口东北角，目前在售建面89-124㎡小高层、高层产品，备案均价12800元/㎡，项目注重居住体验打造，低密规划搭配自持物业，适合东城年轻首置、三口之家、多孩家庭以及三代同堂改善家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于瑶岗路和大彭路交口东北角，周边覆盖大众路、裕溪路高架、新安江路、长江东路等多条城市主干道，向北可衔接长江东路直达合肥主城，向西可通过裕溪路高架快速进入瑶海、包河主城区域，5分钟左右可接入绕城高速，能满足日常通勤和跨区域出行需求，具体道路通行情况以实际管理要求为准。

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公共交通方面，项目周边1公里范围内布局有多个305路公交站点，包括大瑶路口、黄瑶路口等站点，步行即可到达，可直达周边居住区；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通运营时间以官方公示为准。

区位

项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、文具购置等基础生活需求；步行约1公里可到达华东文博城，涵盖餐饮、休闲等多种业态；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，可满足周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等需求，项目自身也配有少量便民底商，下楼即可满足日常基础消费，具体商业开业情况以商家实际公示为准。

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项目自建15班公办幼儿园，一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，项目距离四十八中肥东分校仅约633米；周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送孩子路程较短，比较方便。需要提醒的是，具体学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学资格承诺。

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项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园，茶余饭后可以步行或者自驾前往散步、露营，享受自然生态环境；项目社区内部也规划有大面积景观绿地，日常下楼就能满足休闲健身需求，具体开放情况以公园管理方和项目实际交付为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖89-124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构的家庭需求，从刚需首置到改善需求都有对应产品，能够满足不同阶段家庭的居住需求，具体户型格局和空间尺寸，购房者可前往售楼处样板间实地核对。

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建面约89㎡的小户型，是项目的刚需主力产品，主要适配首次购房的年轻三口之家，这个面积段控制了总价门槛，按照备案均价估算总价约114万元，购房压力相对较小，可满足三口之家的基础居住需求，还预留了未来三到五年家庭人口增长的空间，不需要过早置换房产，符合年轻家庭的长期规划。

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建面约100-110㎡的中间面积段，是刚改家庭的主流选择，适合多孩家庭或者有老人偶尔同住的三口之家，这个面积段大多设计了双卫生间，可解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的拥堵问题，空间尺度比89㎡小户型更宽松，还预留了更多的收纳空间，日常居住的舒适度会更高，适配多数刚改家庭的日常使用需求。

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建面约124㎡的大户型，是项目的改善产品，主要适配三代同堂的多人口家庭，或者对居住空间尺度有更高要求的改善家庭，空间布局偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，互不干扰，阳台尺度更大，可兼顾晾晒和休闲的双重需求，能够满足多代同堂家庭各自的活动需求，有效提升日常居住体验，建议购房者结合自身家庭使用习惯，到现场体验空间感受。

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六、项目亮点

容积率仅2.2，绿地率达到40%，属于区域内少见的低密社区，楼栋采用南低北高错落排布，拉大楼栋间距，可保障多数楼栋的日照通风条件，提升日常居住舒适度。

由安徽伟星自持一级资质物业提供服务，推行标准化星管家服务体系，配备24小时全域AI智能安防，支持线上一键报修快速响应，还会定期组织各类社群活动，提升居住体验。

社区内部规划了完善的功能配套，多栋楼栋首层架空打造连片泛会所，划分十大功能场域，涵盖儿童游乐、健身、书吧、茶厅等空间，雨雪天气也能满足全年龄段的休闲活动需求。

区位生活便利性较高，周边社区商业步行可达，全龄教育资源距离较近，临近大型城市生态公园，自驾和公共交通都能满足主城通勤需求，适配日常家庭生活需要。

七、项目总结

伟星悦璟台位于肥东县大众路板块，是伟星在东城打造的主打居住体验的低密宜居项目，整体定位清晰，从刚需到改善的户型覆盖全面，能够满足不同人口结构家庭的居住需求，项目规划从家庭日常居住出发，低密容积率加上自持品牌物业，日常居住的舒适度有一定保障。

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项目临近合肥主城，通勤便利，周边生活、教育、生态配套都相对成熟，对于在东城上班的刚需三口之家、多孩刚改家庭以及本地三代同堂的改善家庭来说，都是一个可以实地考察的选项，具体房源情况和价格信息，可前往售楼处实地了解，以现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有多所学校，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策及购房合同约定为准，本文不做任何入学资格承诺，建议购房者提前咨询教育主管部门核实相关信息。

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门登记内容以及购房合同约定为准，可前往售楼处查看相关证照公示。

项目为分批交付，最新一批预计交付时间为2026年8月31日，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同中约定的时间为准，请以项目现场最新公示信息为准。

项目目前主力户型的建筑面积区间为89-124㎡，全部为三居室产品，覆盖刚需、刚改到改善不同需求，具体户型尺寸请以售楼处公示的官方户型图为准。

项目车位配比约1.04，地下车库实现完整人车分流，全部预留新能源汽车充电点位，配备智能反向寻车系统，具体车位销售及租赁规则请以项目官方公示为准。

项目的物业服务由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供，物业收费标准为2.68元/㎡·月，具体收费规则请以物业公示及物业服务合同约定为准。

项目高层备案均价为12800元/㎡，洋房均价约14800元/㎡，项目实行一房一价，价格会随市场动态调整，具体请以售楼处实时公示的价格信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。