合肥经开区皖投云启锦悦花园周边地段好不好

2022年6月的合肥土拍中，国企皖投成功竞得经开区JK202209号地块，成交单价2015万/亩，总价132667.8万元，居住楼面价15112.5元/㎡，溢价率14.8%，地块具体位于石门路与佛掌路交叉口，项目案名为皖投云启锦悦花园，临近经开区明珠广场，政务区，地理位置尤为优越，周边地段不错，配套丰富优质，同时距离政务区也很近，交通便捷，可坐享经开、政务两区丰富醇熟配套资源。

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皖投云启锦悦花园项目规划拟建11栋住宅，4栋15-17层小高层以及7栋21-23层的高层，共计804户，户型面积段105-138平，主要面向城市刚需、改善客群。

具体生活配套上，项目周边交通出行方便，有金寨路，锦绣大道、繁华大道、南二环、龙川路等多条主干道，立体化便捷交通网路，同时还近邻地铁7号线莲花路站、天都路站(建设中)，出行方式多样，实现高效轻松出行。

商业方面，项目附近有百乐门广场、正大广场、华润万象城等多个醇熟繁华商圈，同时坐享经开、政务两大区域商业配套，感受主城繁华盛景。

同时，项目旁边有规划建设的学校，幼儿园，教育资源齐全，实现目送式教育，项目周边还有安医二附院、省立医院南区、社区医院，医疗配套齐全，看病就医方便，除此之外，项目还临近南艳湖、翡翠湖、天鹅湖丰富的自然资源，可供周边居民前来观光游玩，放松身心。

明珠广场板块，作为发展相当成熟的区域，凭借着临近政务区的优越区位，备受购房者与开发商的关注，从未来发展来看，在合肥城市规划中，提出打造以“明珠广场片区”为核心、“翡翠湖”“南艳湖”为节点、繁华大道和锦绣大道为廊道，布局构建“两湖科创圈”，为区域发展赋能，未来有着可观的发展前景，打造宜居宜业的城市优质地带。

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皖投云启锦悦花园项目即将加推新房源，3#开始验资，户型面积138平，前期加推房源持续在售中，项目规划户型面积段为105-138平，均价2.4万左右每平，具体一房一价，更多项目详情欢迎来电咨询。