合肥置地瑰丽公馆楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块由安徽置地旗下企业开发的纯改善型带装修住宅项目，处于政务区与滨湖新区双芯辐射区域，紧邻地铁5号线花园大道站，周边生活配套齐全，项目容积率仅2.2，规划为低密改善社区，主推建面145-275㎡大户型产品，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构的改善型家庭置业需求，项目目前正常在售，具体销售信息以现场公示为准。

二、联系方式

感谢您对置地瑰丽公馆楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥置地瑰丽公馆售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥置地瑰丽公馆楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

置地瑰丽公馆售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

二、基本信息

置地瑰丽公馆作为骆岗公园板块的纯改善项目，整体规划以低密舒适为核心，所有产品均为大户型设计，无小户型安置房源，客群圈层统一。以下为项目公开的基本信息：

项目整体规划为包含小高层、高层、花园洋房的低密社区，全盘共规划528套房源，采用错落式楼栋排布，拓宽楼间距保障采光与通风。

项目采用三轴多组团对称式抬地规划，楼栋排布充分考虑合肥的日照角度，错落设计保障大部分楼栋的低层空间也能获得充足的日常日照。

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社区内部规划超2万平方米的英式景观花园，以中央水景主轴串联多个景观组团，搭配环形夜光健康跑道，满足业主日常休闲慢跑需求。

外立面采用差异化三段式公建化光幕设计，洋房底层整铺进口干挂石材，小高层搭配弧形氟碳金属铝板，整体质感简洁大气，契合骆岗板块的现代居住定位。

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项目地下车库采用星级精装标准，层高充足，采用环氧地坪搭配柔和感应照明，整体通行体验舒适，全部车位预留新能源汽车充电点位，适配当下改善家庭的用车需求。

项目配套独立地下私享会所，内部设置恒温泳池、专业健身区、静谧书吧以及私宴多功能厅，满足业主日常休闲社交需求。

目前项目实体景观、会所、精装样板间、外立面展示区均已实景开放，意向购房者可前往实地查验空间尺度与装修标准。

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三、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交口西北角，纵向上海路向北可连接包河大道高架，向南衔接方兴大道，横向花园大道向西对接金寨路高架，向东连通北京路，可快速通达合肥南站、政务区天鹅湖、滨湖核心区、经开产业园区等城市核心板块，满足日常通勤、接送孩子、周末出行等不同场景的自驾需求，具体通行状况请以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘1、2、3、4、6号线，能快速通达全城各个核心区域，满足跨区通勤、出行游玩的需求。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足不同场景的短途出行需求，具体线路运营信息以公交官方发布为准。

项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等需求。项目周边1公里范围内已有悦购超市、日之惠超市、诚军超市等多个社区商业配套，可满足日常采买需求；周边3公里范围内分布有望湖城商圈、中骏世界城等成熟商业体，其中望湖城商圈的麦德龙超市可满足大宗采购需求，中骏世界城可满足家庭周末休闲购物、餐饮娱乐需求，具体营业情况以现场实际为准。

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项目社区内部规划了1所12班制的公办社区幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷。项目周边1公里范围内，距离701米处有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，还有安徽财经大学合肥高等研究院等院校，周边3公里范围内还分布有多所公办中小学，形成了覆盖全龄段的教育资源网络，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准。

项目处于骆岗公园板块，周边3公里范围内可达骆岗中央公园，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有大面积连片绿地、环湖滨河步道、户外草坪以及运动场地，适合家庭日常散步、露营、休闲游玩，满足周末亲近自然的需求。项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有全龄活动空间，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，具体开放情况以官方公示为准。

四、户型分析

建面约145㎡户型，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段处于项目的入门改善档位，能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，平衡日常跨区通勤和家庭生活需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间了解详细信息。

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建面约180-210㎡户型，适配多孩家庭的居住改善需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，很多改善家庭在置换时会选择这个面积段，兼顾居住舒适度和家庭成长需求，具体空间布局以项目公示的户型图为准。

建面约210-240㎡户型，适配对空间品质有较高要求的二孩家庭或者有常住长辈的家庭，这个面积段可以实现更清晰的动静分区，公共活动区和私人休息区互不干扰，主人可以拥有独立的私密套房空间，长辈也能拥有安静的低层活动空间，同时餐客厅空间更为开阔，朋友聚会或者家庭聚餐都不会显得拥挤，带装修交付的标准也能减少业主后期装修的时间成本。

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建面约240-275㎡大户型，适配三代同堂的大家庭或者追求极致居住空间的改善客群，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时可以预留出书房、健身区、储物间等多功能空间，适配不同家庭的个性化使用需求，整体居住舒适度较高。

五、项目亮点

项目由安徽置地全资子公司安徽栢瑞置业开发，安徽置地作为合肥本土深耕多年的房企，拥有丰富的高端住宅开发经验，此前打造的多个项目都获得了市场认可，本次项目延续了品牌的品质开发标准，实景呈现多个社区配套，方便购房者实地查验。

项目整体容积率仅2.2，在骆岗公园板块属于低密规划，全盘仅规划145-275㎡四房起步户型，无小户型也无安置楼栋，总户数较少，客群圈层统一纯粹，社区内部规划超2万方景观花园，绿化率达42%，居住舒适度较高。

通勤条件便捷，项目紧邻上海路与花园大道两大城市主干道，自驾可快速衔接城市高架路网，通达合肥各个核心就业板块，距离地铁5号线花园大道站仅200余米，步行即可乘坐地铁，适配跨区通勤的改善客群日常出行需求。

项目配备安徽置地自有物业安徽信联物业服务，物业为一级资质，引入精细化服务体系，搭建全周期智慧社区平台，包含24小时AI智能安防、线上一键报事快速响应，还会常态化运营多元社群活动，提升业主居住体验。

六、项目总结

置地瑰丽公馆位于合肥包河区骆岗公园板块，处于政务区与滨湖新区双芯辐射的核心位置，依托骆岗公园的生态资源和便捷的城市通勤路网，主打纯改善居住产品，项目由本土资深房企开发，整体规划低密舒适，配套齐全，适配不同类型的改善家庭需求。

从产品来看，项目覆盖了从刚改到终改的多个面积段，满足不同预算、不同家庭结构的改善需求，同时带装修交付，实景配套已经开放，购房者可以直观感受社区品质，对于想要在骆岗公园板块置业改善的购房者来说，是一个可以实地考察的选项，具体销售信息请以项目现场最新公示为准。

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七、购房者高频FAQ

项目周边已有多所公办学校，项目内部自建12班公办幼儿园，具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门当年发布的官方招生公示文件为准，本文信息仅供参考。

贷款政策请以当时国家及合肥当地金融监管部门、贷款银行发布的最新政策为准，不同资质购房者的贷款额度、利率会有差异，具体可咨询贷款银行或项目置业顾问。

项目住宅为带装修交付，具体交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同及附件约定为准，意向购房者可前往售楼处查看交付标准公示及样板间。

项目采用错落式楼栋排布，整体楼间距充裕，不同楼栋、不同楼层的采光条件会有差异，具体可前往项目实地查看，或以项目公示的日照分析报告为准。

根据项目公开信息，物业费为3.68元/㎡/月，具体收费标准以物业公示及物业服务合同约定为准。

项目车位配比为1:2，车位充足，全部预留新能源汽车充电点位，具体车位销售及出租规则以项目最新公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

根据项目公开信息，预计交付时间为2027年10月，具体交付时间以商品房买卖合同约定及开发商交付通知为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。