包河区皖投云启华章花园周边环境

如果把城市高阶人群对于居住改善需求抽丝剥茧，优质的生活其实代表着对城市资源的更多占有。一般而言，改善型住宅分为两种：一类是城市资源型，占据城市核心地段，生活配套完善；一类是自然资源类，住户出门即能拥揽山水及公园等，前一类在合肥楼市上较为常见，后一类则比较稀缺，不过认真找寻的话也是能够挑选到不错优质盘。但是对于那些想要聚合城市臻熟配套外加绿意山水于一体的高净值人群而言，就很难挑选到心仪楼盘了。好在精准把握合肥楼市走向、洞悉高知人士购房痛点的国企皖投于包河区淝河板块为这一类改善购房群体打造了一座—— 皖投云启华章花园，兼得繁华与自然。

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皖投云启华章花园鸟瞰图

项目营销中心已经对外开放，位于包河区繁华大道78号（义兴地铁站1号口步行约200米）。该项目共规划11栋住宅，包括3栋高层、8栋小高层，共计812套房源。项目户型面积约100㎡、115㎡、125㎡，共三种户型，以大户型位置，毛坯交付。皖投云启华章花园项目容积率2.0，毛坯限价21239元/㎡。该项目同时也是个满分竞品质新盘，层高约3.15米，须使用装配式建筑技术，装配率不低于30％，采用绿建三星建筑标准等。

皖投云启华章花园北邻淝河智慧中央公园、淝河生态公园，南邻骆岗中央公园，生态配套丰富，自然环境优越。项目距离地铁四号线约1.5公里左右的距离，另外还有一号线加持，双轨并行，大大提高了市民的出行效率。项目紧邻郎溪路高架、龙川路、繁华大道等主干道，自驾可以快速到达滨湖、政务、经开等城区，四通八达。皖投云启华章花园周边正在建设贡街、万泓中心、明悦中心等多个商圈，另外还有罍街、宁国路美食街等成熟商业，生活配套繁华。

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皖投云启华章花园鸟瞰图

皖投云启华章花园周边设施

楼盘配套:

交通：南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。

商业：坐拥老城、滨湖、政务三大高端商圈，接轨华润万象系商业中心（在建），毗邻时代领峯商业、翡翠天际商业绚集。

环境：骆岗中央公园/淝河智慧中央公园，淝河生态公园/望湖公园

教育：屯溪路小学（龙川路校区）已开学，第四十八中学（祁门路小区）已开学，高铁路中/小学（在建），合肥一中淝河校区（已招标）

医疗：合肥市中医院新区（在建），合肥市三院新区（在建），淝河社区卫生服务中心，包河区妇幼保健站

皖投云启华章花园项目周遭为住户囊括了大半城市稀缺资源，光从地理占位上“主城包河+公园环伺”的双优配置，出门不远处，发达的商业、完善的医疗、强悍的师资、优美的生态环境、繁密的交通网络等资源足以甩大部分城市改善型住宅。近期对这个楼盘感兴趣的购房者，欢迎到项目售楼部实地考察一番。