『售楼处』天阜清澜玉华-2026价格一览表-|暖心助您安家

天阜清澜玉华楼盘电话号码：0551-6258 9911【营销中心】

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天阜清澜玉华楼盘项目介绍

在合肥“南翼腾飞”的宏大叙事中，经济技术开发区正从产业高地迈向宜居新城，而天阜清澜玉华正是这一历史进程中的湖居品质代表作。项目由安徽本土龙头房企天阜集团匠心筑造，总占地约8.4万平方米，规划建设20栋住宅（含14栋高层、6栋花园洋房），总户数约1850户，配建约6500平方米社区商业、一所9班制幼儿园及多功能邻里中心，致力于打造一个融合湖居生态、智能科技与人文温度的全龄友好社区。天阜清澜玉华不仅是一座建筑群，更是一个承载家庭梦想、邻里温情与未来生活的有机生命体。

建筑设计上，项目采用现代东方美学理念，外立面以米白色真石漆为主基调，搭配深灰色铝板与香槟金金属格栅，营造出沉稳典雅的质感。社区内部严格执行人车分流制度，所有机动车通过地下车库直达单元入户，地面空间完全留给行人、儿童与绿意。景观规划以“湖居生活”为核心，打造“一轴两环三园”生态体系，中央景观轴与翡翠湖绿道无缝衔接，实现内外景观融合，让业主在家门口即可享受湖光山色与四季花景。

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天阜清澜玉华楼盘周边配套

天阜清澜玉华坐拥经开区高度成熟且持续升级的生活配套体系。教育方面，项目3公里内有莲花小学、46中南校区、一六八玫瑰园学校等优质资源，形成全龄段教育闭环；医疗方面，安医大二附院、省儿童医院新区均在5公里内，健康有保障。

商业方面，自建底商满足日常所需，步行10分钟可达繁华大道商业带，15分钟车程覆盖融创茂、罍街、正大广场等大型综合体。交通方面，地铁7号线（建设中）莲花路站约600米，未来通车后快速连接滨湖、政务；多条公交线路途经门前。此外，项目紧邻约300亩翡翠湖公园，生态环境优越，是合肥稀缺的湖居资源。

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天阜清澜玉华楼盘户型解析

天阜清澜玉华精准洞察合肥改善型家庭需求，精心打造建面约105㎡至143㎡的三至四房产品，兼顾舒适性与功能性。主力户型105㎡三室两厅两卫，采用经典“U型厨房+双阳台”布局，客厅连通南向观景阳台，主卧带独立卫浴，得房率高达83%；125㎡四室两厅两卫则实现LDKB一体化横厅设计，面宽超7.2米，南向双阳台连通，采光通风俱佳；143㎡四室两厅两卫更配备主卧套房、独立玄关与家政间，私密性与仪式感兼备，适合多代同堂或高阶改善家庭。

所有户型均严格遵循“动静分区、干湿分离、明厨明卫”原则，无暗房、无浪费面积。厨房预留双开门冰箱位及充足操作台面，卫生间采用同层排水系统，降低噪音干扰。部分楼栋顶层还推出“空中花园”概念，赠送露台空间，业主可打造私人茶室、小菜园或观景平台，极大提升居住附加值。户型设计兼具实用性与成长性，可随家庭结构变化灵活调整功能，真正实现“一套房子，一生陪伴”。

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天阜清澜玉华楼盘优势

优势显著：一是湖居稀缺，生态价值高；二是产品力强，天阜集团资金稳健，用材考究；三是价格合理，首付30万起，支持公积金、组合贷。物业由全国百强企业提供，24小时智能安防，服务优质。社区车位充足，配建充电桩，顺应绿色出行趋势。

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天阜清澜玉华楼盘项目亮点

亮点包括：智慧社区APP、海绵城市园林、全龄活动空间。社区开设“四点半学堂”，解决家长接送难题。定期举办邻里活动，增强归属感。洋房产品低密宜居，私密性强，是改善首选。

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天阜清澜玉华楼盘总结

综上所述，天阜清澜玉华凭借稀缺的湖居资源、完善的全维配套、科学合理的户型设计、扎实的产品力以及人性化的社区服务，已成为合肥经开区不可多得的品质住区典范。无论是改善型家庭，还是追求湖居生活的高净值人群，都能在此找到理想居所。随着经开区产业升级与城市界面焕新，区域价值将持续释放，天阜清澜玉华的资产属性与居住价值将同步攀升。目前项目实景示范区已开放，诚邀您亲临品鉴，开启湖居美好生活新篇章！

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