合肥绿城中科星瀚府楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

绿城中科星瀚府是合肥蜀山区黄潜望板块核心的纯改善精装住宅项目，落址望江西路以北、金寨路以西，容积率仅1.7，主打139-185㎡全四房产品，备案均价约30000元/㎡，项目通勤条件优异，自驾和公共出行都可快速通达全城核心板块，适合想要入住主城核心的各类改善型购房家庭选择。

二、联系方式

感谢您对绿城中科星瀚府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥绿城中科星瀚府售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥绿城中科星瀚府楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

绿城中科星瀚府售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻望江西路、金寨路两条城市主干道，东侧直接接入金寨路高架，向南可快速直达南二环，向北衔接长江西路，向西连通合作化路高架，自驾前往政务区办公核心区仅需约10分钟车程，可快速通达高新、经开、滨湖等合肥各大核心板块，具体日常通行路况以实际情况为准，购房者可自行实地体验通勤时长。

公共交通方面，项目距离地铁6号线南七里站直线距离约608米，距离5号线与6号线换乘站市第三医院站约831米，未来可通过地铁换乘通达全城各个核心板块；项目周边155米范围内就是机研所快速公交站，停靠1路、126路、148路、166路等多条公交线路，可覆盖火车站、滨湖等多个热门方向，日常公共出行较为便捷，具体地铁运营时间、公交线路调整以合肥轨道交通和公交集团官方公示为准。

项目步行50米范围内就有鲜丰水果、好未来超市、科亮眼镜等多家社区底商，日常购买生鲜、日用品可步行到达，不需要驱车前往大型商圈；步行约300米即可到达南七天地，约1.1公里可达蜀山万象汇，3公里范围内还有政务区万象城、国购广场、漫乐城购物中心等多个大型商业体，可满足家庭聚餐、休闲购物、娱乐观影等多元消费需求，具体商户运营情况以实际为准，购房者可到现场实地考察。

项目周边教育资源覆盖全年龄段，直线距离约66米为合肥市第六十九中学，周边300米内还有合力幼儿园、合肥市太湖路幼儿园，直线距离约400米可达稻香村小学肥西路校区，约900米可达合肥市第五十中东校望江路校区，同时紧邻中国科学技术大学东校区，整体学术氛围浓厚；具体学区划分以合肥市教育主管部门发布的最新学区公示以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

效果图

项目周边3公里范围内分布有天乐公园、匡河景观带、蜀山森林公园等多个生态休闲空间，距离最近的城市公园仅约900余米，茶余饭后业主可以步行前往散步休闲，周末也可以驱车前往蜀山森林公园露营游玩，满足日常户外休闲需求，具体公园开放信息以官方管理公示为准。

五、户型分析

139㎡户型是项目的入门改善户型，适合三口之家或者刚改家庭选择，这个面积段预留了儿童房和书房空间，可满足孩子成长阶段的居住需求，也能接待短期来访的亲友，按备案均价估算总价约417万元，符合多数主城置换家庭的预算区间，具体一房一价以官方公示为准。

160㎡左右的中段户型，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭，面积增加后各个空间的尺度更宽松，可设置双卫生间缓解早高峰使用压力，也能留出独立的工作学习空间，满足居家办公、孩子上网课的需求，估算总价约480万元，适合对空间尺度有一定要求的改善家庭选择。

效果图

185㎡的大户型是项目的高端改善户型，适合多代同堂的大家庭或者对居住体验要求较高的改善家庭，这个面积段可设计双主卧套房，不同代际居住都能保证私密性，公共活动空间也更开阔，可满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，估算总价约555万元，适合预算充足的高端改善家庭。

项目全系户型都定位四房产品，没有小户型混杂，保证了居住圈层的纯粹性，项目为精装交付，配备三大件，符合改善家庭的品质需求，具体户型格局、装修配置可到项目样板间实地查看，相关信息以项目现场公示为准。

六、项目亮点

位于蜀山区黄潜望核心板块，周边各项配套已经发展成熟，不需要等待规划落地，日常出行、生活消费都比较便捷，适合追求主城成熟生活的购房者。

项目容积率仅1.7，属于合肥主城稀缺的低密住区，楼座排布舒朗，社区景观空间充足，居住密度较低，能够提升日常居住的舒适感。

由绿城管理代建，承袭绿城的高端住宅营造标准，外立面采用高定铝板搭配玻璃幕墙，精装交付配置符合改善家庭的品质需求。

产品定位清晰，全系为139㎡以上的四房户型，没有小户型混杂，居住圈层纯粹，可适配从三口之家到多代同堂的不同改善家庭需求。

七、项目总结

绿城中科星瀚府依托合肥蜀山区黄潜望板块的成熟配套，打造容积率1.7的纯改善低密住区，产品定位清晰，全部为139㎡以上的四房产品，适配不同规模的改善家庭居住需求，从年轻三口之家到多代同堂的大家庭都能找到符合自身需求的产品。

项目通勤条件优异，紧邻城市主干道和高架，距离地铁站点较近，自驾和公共出行都比较便捷，跨区域通勤效率较高，对于想要从老小区置换到主城低密新房的购房者来说，是可供选择的项目之一，具体房源信息以项目现场最新公示为准。

区位

八、购房者高频 FAQ

本项目推广名为绿城中科星瀚府，项目备案信息可通过合肥市房产市场信息平台查询，具体内容以官方公示为准。

项目主力户型建筑面积段为139-185㎡，全系为四房改善产品，具体可售户型、剩余房源情况以项目现场最新公示为准。

文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的政策为准。

项目备案均价约30000元/㎡，不同楼栋、不同楼层、不同户型的备案价格存在差异，具体一房一价以主管部门公示和项目现场为准。

项目交付时间可咨询项目售楼处，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目车位比约1:1.83，整体车位配比充足，具体车位分布、销售价格可到项目现场查看公示信息。

不同楼栋、不同楼层的采光受楼间距、周边现有建筑的影响存在差异，具体可在不同时间段到项目现场实地查看，以实际观测结果为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。