晶宫山水拾光-楼盘分析报告丨合肥房天下

晶宫山水拾光楼盘，更多项目详情请拨打晶宫山水拾光营销中心电话：0551-6813 6588【营销中心】

蜀山区晶宫山水拾光楼盘位于长江西路与半岛路交口东北角，属于董铺湖板块的纯粹改善盘，项目共有7栋住宅，10-17层，总共356户，户型面积125-143平方米。在2023年4月的合肥土拍中，项目摇中蜀山区SS202301号地块，总价6.00074亿元，楼面价12583.27元/平米，溢价率14.83%。

晶宫山水拾光售楼处电话☎：0551-6813 6588

晶宫山水拾光项目地理位置优越，地处蜀山主城范围内，临近高新区，周边生活配套设施齐全完善。同时，项目周边景点如董铺湖、大蜀山、植物园等自然景点丰富，环境优美，居住舒适便利，是一个城市繁华与自然宁静兼具的宜居地段。

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晶宫山水拾光项目品质优秀，建面约125㎡—143㎡，层高3.15米，绿化率高达42%。户型布局精心设计，采光与视野效果佳，主卧套房设计，全屋卧室配飘窗等，满足多元化生活需求，提供高品质舒适人居生活。

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晶宫山水拾光2#3#6#楼在售，户型建筑面积125-140平方米，均价23500元/平方米，具体一房一价，2026年4月30日交付，更多详细信息请咨询售楼部。

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目前蜀山区在售的新房房源比较少，尤其是刚需，刚改的房源比较少，晶宫山水拾光项目给想在蜀山区购房置业的网友提供了一个比较好的选择，有兴趣的可以到项目现场实地考察。

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阜阳晶宫山水拾光项目加推的三栋楼户型面积适中，设计合理，南北通透，周边交通便利，商业医疗资源齐全，但教育资源有待提升。未来该项目有望成为当地优质住宅区域之一，值得期待。

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