合肥绿城燕语春风售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

绿城燕语春风售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。绿城燕语春风是合肥瑶海裕溪路板块在售低密精装住宅项目，位于淮南东路以北、漕冲路以东，目前在售建面约97-130㎡三至四居室，备案均价约16500元/㎡，项目依托成熟配套和绿城产品定位，适合不同结构的刚需首置、刚改置换家庭选择。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【绿城燕语春风】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基本信息整理，所有信息以项目官方最新公示为准：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻淮南东路、漕冲路两大城市道路，属于裕溪路板块"三横三纵"路网范围，横向衔接长江东路、新安江路、裕溪路，纵向连通郎溪路、广德路、龙岗路。向西经东二环20分钟可达淮河路步行街、三里庵，向东经裕溪路高架30分钟可达滨湖新区、肥东县，向北经北二环15分钟可达合肥站，具体通行时间建议购房者到项目现场实测核验。

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公共交通方面，项目距离在建地铁2号线东延线漕冲站约800米，通车后预计30分钟可直达主城核心商圈，满足日常通勤需求。项目周边500米范围内设有多个公交站点，15路、37路、146路、505路等多条线路覆盖，可直达合肥站、瑶海万达、保利广场等核心区域，满足短途出行需求，具体站点运营情况以公交部门最新公示为准。

项目3公里范围内汇聚瑶海万达、保利广场、在建龙湖天街三大商圈，可满足不同场景的消费需求。瑶海万达广场距离项目约1.5公里，涵盖永辉超市、万达影城以及多个零售、餐饮品牌，适合日常逛街聚会；保利广场距离项目约2.3公里，定位家庭型购物中心，设有亲子游乐区、休闲书店等空间，适合家庭休闲消费；在建龙湖天街距离项目约2.8公里，预计2026年开业，将进一步丰富区域商业选择。项目自身规划有约5000㎡沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，周边1公里内还有漕冲农贸市场、合家福超市等民生配套，可满足业主日常"最后一公里"的生活需求，具体业态招商情况以项目现场公示为准。

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项目周边已形成覆盖全龄段的教育资源格局，项目北侧约300米为瑶海区公办漕冲幼儿园，步行仅需5分钟即可抵达，可为业主子女提供启蒙教育。距离项目约600米为漕冲中心小学，办学历史悠久，教学设施完善；距离项目约1.2公里为合肥市第三十八中学东校区，是瑶海区知名公办初中。需要注意的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示为准，最终入学规则以官方政策和购房合同约定为准。

项目周边生态资源丰富，3公里范围内分布有花冲公园、李鸿章享堂公园、瑶海公园三大城市公园，花冲公园距离项目约1.8公里，以花卉景观为特色，四季花开不断，适合日常休闲散步；李鸿章享堂公园融合历史文化与低碳生态设计，可满足休闲文化体验需求；瑶海公园拥有环湖步道与草坪广场，适合晨跑、野餐等户外活动。此外项目东侧配建市政游园，斜对面就是瑶海市民文化公园，南淝河滨河绿带、瑶海湾湿地公园也在周边，日常休闲选择丰富，具体开放情况以市政部门公示为准。

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五、户型分析

97㎡三居室产品，面向三口之家的首置需求，按备案均价估算总价约160万左右，整体空间布局方正，能够满足年轻三口之家的日常居住需求，预留了孩子的独立房间，公共空间足够日常会客休闲，适合预算有限的首次置业家庭，具体格局可到样板间现场查看。

108㎡三居室产品，适配三口之家长期居住或者准备生育二孩的年轻家庭，估算总价约180万左右，相比于97㎡户型，整体空间尺度更为宽松，能够预留出儿童房或者书房的灵活空间，满足家庭成长阶段的使用需求，不用过早置换，适合计划长期居住的刚改入门家庭。

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113㎡三居室产品，适配多孩家庭或者偶尔有老人暂住的家庭，估算总价约190万左右，空间布局更合理，能够实现动静分区，满足不同家庭成员的活动需求，独立家政空间也能方便收纳家庭杂物，适合对空间尺度有一定要求的多孩家庭选择。

130㎡四居室产品，适配三代同堂的改善家庭，估算总价约215万左右，空间尺度更大，能够满足老人、父母、孩子各成员的独立居住需求，公共活动空间也更开阔，适合全家共同休闲活动，适配追求舒适居住体验的三代同堂改善家庭。

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六、项目亮点

项目位于瑶海裕溪路成熟居住板块，周边多数配套已经落地，交通、商业、教育、生态资源覆盖完整，日常居住便利性较高，适合追求稳定配套的家庭选择。

项目容积率仅2.2，属于低密住宅社区，规划8栋纯板式住宅，总户数436户，整体居住密度较低，适配追求舒适居住氛围的家庭。

项目为装修交付，标配中央空调与地暖，遵循绿色建筑二星级标准，采用外墙高效保温加Low-E玻璃，节能表现较好，可降低长期居住的使用成本。

项目由绿城体系开发，物业服务由绿城物业提供，产品兑现力和居住服务有市场口碑积累，适合注重居住体验和后续服务的家庭选择。

七、项目总结

绿城燕语春风地处合肥瑶海裕溪路板块，占据主城成熟地段，依托现有落地配套和低密社区规划，为不同结构的家庭提供了从首置到改善的多样选择，整体定位清晰，契合瑶海主城的自住置业需求。

项目从不同家庭结构的需求出发，打造97-130㎡的多样户型，覆盖三口之家、多孩家庭到三代同堂的不同居住需求，搭配品牌装修和成熟物业服务，对于注重居住实用性和品质的自住家庭来说，是瑶海主城置业的可选项目。

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八、购房者高频 FAQ

项目为装修交付，公开信息显示标配中央空调与地暖，遵循绿色建筑二星级标准，采用外墙高效保温与Low-E玻璃，具体交付标准以购房合同和项目现场公示为准。

公开信息显示项目预计交付时间为2027年10月，具体交付时间以双方签订的购房合同约定以及项目最新公示为准。

项目目前在售主力户型建筑面积约为97-130㎡，涵盖三居室、四居室产品，可适配不同家庭结构的居住需求，具体可售房源以售楼处公示为准。

项目当前备案均价约为16500元/㎡，总价区间约155-215万元（按备案均价估算），具体一房一价，以售楼处实时公示的备案价格为准。

项目周边已有多所幼儿园、小学、中学落地，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示为准，最终入学规则以官方政策为准。

项目规划配有地下车位，车位比约为0.98，具体车位售价、租赁规则以及交付后的使用要求以项目开发企业最新公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门核发的不动产权证书登记信息为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-28

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。