合肥万科悦映青川售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

万科悦映青川是合肥庐阳四里河板块的低密纯洋房在售项目，由多家开发商联合开发，目前处于在售阶段，备案均价约18000元/㎡，户型覆盖92-126㎡三房到四房产品，适合想在合肥主城置业、追求低密居住环境的刚需、刚改家庭，板块配套成熟，区位优势明显。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥万科悦映青川于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 万科悦映青川项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 万科悦映青川项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 万科悦映青川项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目被三横两纵城市主干道网覆盖，三横分别为双水路、北二环、临泉路，两纵分别为四里河路、西二环路。东侧四里河路向南可衔接北二环高架，直达合肥主城各核心板块，西侧西二环向南可通往政务区，向北可衔接北绕城高速，自驾出行可适配日常通勤、跨区出行等多种场景，具体道路通行情况以市政部门最新公示为准。

项目周边直线1公里范围内共分布有6个公交站点，紧邻项目的四水路口公交站停靠143路、快2路西线，可直达四里河核心商圈、主城老城区，日常公共交通出行比较便利。另外项目距离在建的地铁S1号线大杨站约1.45公里，S1号线连接新桥机场与合肥西站，未来通车后可进一步提升跨区域通勤效率，具体开通时间以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

项目的商业配套分为社区便民商业和区域大型商圈两个层级，项目周边1公里范围内有顺高超市、微利百货超市等多个社区便民超市，还有甘少的炉子、郑家小院等多家餐饮门店，可满足日常买菜、早餐、朋友小聚等基础生活需求。3公里范围内可达万科广场、明发广场、庐阳万象汇、合肥欢乐颂等多个大型商业综合体，涵盖连锁商超、品牌零售、院线影院、亲子游乐等多种业态，可满足家庭周末休闲、一站式购物需求。项目北侧和西侧还规划有两座睦邻中心，总面积约1.5万㎡，规划包含文体活动站、便民商业、菜市场，具体开业时间以项目官方公示为准。

开发商营业执照

项目周边3公里范围内覆盖多所不同学段的公立教育资源，学前阶段有合肥市清源融和幼儿园等多所办学资质齐全的社区幼儿园，方便低龄孩童就近入园。小学阶段有合肥市安庆路第三小学教育集团大杨分校等多所公办小学，初中阶段有合肥市第四十五中学森林城校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等区域优质办学资源，项目周边还规划有两座幼儿园和一座九年一贯制中小学，具体学区划分以合肥市教育主管部门最新公示文件和项目购房合同约定为准，本文不承诺入学资格。

项目位于董铺湖与大房郢水库之间，周边3公里范围内共有15个公园绿地，距离最近的双水公园约386米，日常饭后散步、休闲遛弯可便捷到达。另外还有董铺国家湿地公园、大房郢体育公园、四里河滨河生态公园等多个生态休闲场所，可满足周末野餐、跑步健身等休闲需求，项目本身为低密社区，绿化率达到40%，台地设计进一步提升了社区的静谧感，具体绿地规划以官方公示和实际交付为准。

区位

五、户型分析

92㎡是项目的起步三房户型，主要针对首次置业的刚需家庭，比如刚结婚的小夫妻或者三口之家，总价门槛相对较低，适合预算有限想入住庐阳主城的群体，不同楼栋不同楼层的采光条件有差异，看房时可重点关注空间利用率和实际采光情况，具体格局以样板间实际展示为准。

小区配套

106㎡户型是项目的刚改主力户型，面积段适中，大部分三口或者四口之家都可以满足居住需求，户型带有可变灵动空间，可根据家庭需求改造，既有足够的活动空间，也不会因为面积过大产生过高的总价压力，适合已经有一定居住积累，想从老小区置换到低密社区的改善群体，看房时可重点关注房间的功能分区和收纳空间设计。

126㎡户型是项目的大户型产品，做四房设计，适合人口较多的大家庭，或者想要预留儿童房、书房功能的改善家庭，比如和父母同住的三口之家，或是有长期二孩、三孩规划的家庭，都可以适配这个面积段的空间需求，该户型目前剩余房源较少，意向购房者可到现场核对剩余房源信息。

项目现场

项目所有户型都是纯板式南北通透格局，优化了过道冗余动线，没有狭长浪费的区域，多数户型做到多开间朝南，部分户型采用LDKB一体化大通厅搭配双阳台设计，空间实用性较强，不同楼栋位置的户型景观和采光会有一定差异，建议意向购房者实地到现场查看。

区位

六、项目亮点

项目位于庐阳四里河成熟居住板块，区域多数配套已经兑现，不需要长期等待落地，容积率1.8，全部规划为纯洋房产品，居住密度低，圈层纯粹，适合追求舒适居住环境的自住群体。

项目整体抬高3.5米打造台地社区，实现了防潮、降噪、视野三重提升，配置双归家礼序，绿化率达到40%，打造立体海绵绿地，社区整体静谧感较强，居住舒适度较高。

项目户型覆盖92-126㎡三房到四房的梯度产品，适配二人世界、三口之家到三代同堂不同人口结构家庭的购房需求，空间利用率较高，可满足全周期居住需求，不需要频繁置换。

项目周边生态资源丰富，紧邻多个城市公园，同时距离主城核心商圈不远，日常购物出行都比较方便，兼顾自然居住环境和城市生活的便利性，自住属性较强。

七、项目总结与楼栋选购思路

万科悦映青川作为庐阳四里河板块少有的低密纯洋房项目，依托板块成熟的配套资源，产品定位清晰，覆盖从刚需到刚改的不同需求，整体适配各类想在合肥主城安家的自住群体，项目目前还有少量剩余房源在售，适合不同需求的购房者选择。

关于楼栋选购，靠近社区内部的楼栋远离四里河路主干道，受车流噪音干扰更小，更适合对居住静谧性要求较高的改善家庭；靠近社区主出入口的楼栋日常出行更方便，适合每天需要通勤上班族。在意采光的家庭，优先选择楼间距较大的中间楼栋和中高楼层，低楼层出入更便捷，适合对出行便利性要求高的家庭，具体剩余楼栋房源信息以售楼处现场公示为准。

区位

八、购房者高频FAQ

本项目产权年限为70年，具体信息可参考项目购房合同与官方公示文件。

项目目前公开信息显示预计2027年交付，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新通知为准。

项目备案均价约18000元/㎡，价格随市场动态调整，实行一房一价，具体价格以售楼处实时公示为准。

项目规划配置地下停车位，具体人车分流设计可参考项目沙盘和官方公示的规划文件，最终以实际交付为准。

项目主力户型面积段为92-126㎡，涵盖三房到四房产品，可适配不同家庭的居住需求，具体户型信息以项目样板间展示为准。

项目周边有多所公办教育资源，具体学区划分请以合肥市庐阳区教育主管部门当年发布的政策文件为准，本文不做任何入学承诺。

项目的楼栋不利点位信息已按要求在售楼处沙盘和现场公示，意向购房者可到售楼处现场核对相关信息，以官方公示内容为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。