合肥新房咨询师
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16900
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价16900元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
庐阳 四里河路与双水路交口
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交房时间:
2027年05月30日
预售证号：
预售许可证第20250521
微信扫码拨号
4006162877
转
452939
-暂无数据-
楼栋信息
万科悦映青川
在售
万科悦映青川
万科悦映青川 在售
单元：4个
楼层：13层
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基本信息
楼盘名称：
万科悦映青川
建成年代：
2027年05月30日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房
项目特色：
五证齐全,在线售楼,小户型,低总价
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
万科
环线位置：
二环外
投资商：
万科
品牌商：
万科
楼盘地址：
庐阳 四里河路与双水路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预售许可证第20250521 | 2025-09-29 | 10幢 许可证详细信息 |
合房预售证第20250522 | 2025-09-29 | 11幢 |
合房预售证第20250249号 | 2025-06-12 | 12# |
合房预售证第20250250号 | 2025-06-12 | 5号-1、5号-2楼# |
合房预售证第20250221号 | 2025-05-19 | 9# |
合房预售证第20250210号 | 2025-05-06 | 8号-1、8号-2楼# |
合房预售证第20250182号 | 2025-04-25 | 1# |
合房预售证第20250140号 | 2025-04-11 | 7# |
合房预售证第20250138号 | 2025-04-11 | 3# |
预售许可证第20250139号 | 2025-04-11 | 6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-11-15 | 16900.0元/m² | 均价16900元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-11-14 | 16800.0元/m² | |||
2025-10-22 | 17000.0元/m² | |||
2025-10-06 | 17100.0元/m² | |||
2025-09-29 | 17000.0元/m² | 均价17000元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-09-23 | 17100.0元/m² | |||
2025-09-19 | 17000.0元/m² | |||
2025-09-16 | 17100.0元/m² | |||
2025-09-12 | 17000.0元/m² | |||
2025-09-07 | 17100.0元/m² | |||
2025-09-05 | 17000.0元/m² | |||
2025-09-02 | 17100.0元/m² | |||
2025-08-30 | 17000.0元/m² | |||
2025-08-24 | 17100.0元/m² | 新房均价17100元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-08-22 | 17200.0元/m² | 均价17200元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-19 | 17100.0元/m² | 均价17100元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-18 | 17000.0元/m² | 新房均价17000元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-08-16 | 17400.0元/m² | 新房均价17400元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-14 | 17500.0元/m² | 均价17500元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-11 | 17500.0元/m² | 新房均价17500元/㎡，具体一房一价，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-07 | 17400.0元/m² | 楼盘均价17400元/㎡，具体一房一价，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-06 | 17300.0元/m² | 均价17300元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-02 | 17200.0元/m² | 均价17200元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-30 | 17100.0元/m² | 均价17100元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-07-28 | 17200.0元/m² | 均价17200元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-25 | 17100.0元/m² | 均价17100元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-07-10 | 17000.0元/m² | 均价17000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
六中宿舍:320路;百花井西:2路;48路;85路;120路;136路;K97路;六安路小学:14路;106路;320路;李公祠旧址:138路;320路;百花井北:4路;5路;10路;14路;46路;109路;114路;117路;127路;155路;B9路;T706路;市一院:2路;48路;106路;114路;120路;131路;136路;138路;T1路;合肥至六安站点巴士;淮阜路口:114路;131路;百花井东:2路;85路;106路;121路;127路;136路;137路;155路;T2路;T706路;工大北区:14路;48路;106路;120路;126路;131路;133路;320路;525路;市府广场西:4路;5路;10路;14路;46路;98路;109路;117路;120路;121路;129路;B9路;
交通方式：
合肥万科悦映青川位于庐阳区双水路以南、四里河路以西，交通出行方式以“三横两纵”主干道+地铁（在建）为核心，具体如下：
1. 地铁（在建）
地铁S1号线（四里河路站）：正在建设中，未来通车后将大幅提升区域轨道交通便利性，可快速连接合肥主城区及新桥机场方向。
2. 主干道与快速路
三横：双水路、北二环、临泉路，东西向主干道，连接庐阳区与合肥主城区。
两纵：西二环、四里河路，南北向主干道，可快速通达政务区、高新区等地。
北二环高架：通过四里河路可快速接入，提升自驾出行效率。
3. 公交接驳
周边设有“四水路口”公交站，途经143路、快2西线等公交线路，可换乘至地铁站点及主要商圈。
4. 自驾与区域通达性
项目邻近合肥绕城高速，可快速前往新桥机场、滨湖新区等地。
规划信息
占地面积：
31000平方米
建筑面积：
55797平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
停车位描述：656（地上：63个地下：593个）
楼栋总数：
11
总户数：
527
物业公司：
万科企业股份有限公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
3.5元/㎡/月
周边配套：
生态资源：
双湖环绕（董铺湖、大房郢水库）+ 五园围合（董铺国家湿地公园、双水公园、庐州公园等）。
双水路拓宽后两侧退让百米绿地，优化城市绿线。
交通配套：
三横两纵路网（双水路、北二环、西二环等）+ 在建地铁S1号线四里河路站。
教育医疗：
规划两所幼儿园及一所九年一贯制学校。
商业配套：
5分钟生活圈覆盖睦邻中心，3公里内可达万科广场、华润万象汇等商圈
学校：
中学：合肥市第四十二中学湖畔分校
内部配套：
小区绿化、停车场、信报箱、基本配套
建材设备：
供水、供电
供暖方式：
民用供暖
楼盘简介
万科悦映青川（部分网页误写为“悦印”）是合肥市庐阳区首个城市更新项目，由庐阳城更与万科联合开发，定位为低密度高品质洋房社区，主打刚需及改善型市场。以下是项目的主要信息：
1. 项目概况
位置：庐阳区双水路以南、四里河路以西，占地约46.5亩，规划为居住用地。
产品类型：11栋高利用率洋房，户型面积92-123㎡，涵盖三房至四房。
容积率：1.8，绿地率40%，整体抬高3.5米，采用双归家礼序设计，提升居住仪式感。
2. 核心优势
生态资源：
双湖环绕（董铺湖、大房郢水库）+ 五园围合（董铺国家湿地公园、双水公园、庐州公园等）。
双水路拓宽后两侧退让百米绿地，优化城市绿线。
交通配套：
三横两纵路网（双水路、北二环、西二环等）+ 在建地铁S1号线四里河路站。
教育医疗：
规划两所幼儿园及一所九年一贯制学校。
商业配套：
5分钟生活圈覆盖睦邻中心，3公里内可达万科广场、华润万象汇等商圈。
3. 户型亮点
92㎡三房：S墙设计，高得房率，适合刚需家庭。
106㎡可三可四房：灵活改造，得房率约97%。
126㎡四叶草户型：5.45米客厅面宽+8.4米双阳台，改善型优选。
-暂无数据-
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