合肥龙湖泊萃平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的低密在售住宅项目，主打高实用率的自住产品，目前已取得正规预售许可，在售户型建面覆盖94-155㎡，容积率1.8，整体定位偏向兼顾主城通勤与居住舒适度的产品，适合首次置业的刚需家庭以及追求低密居住体验的改善群体。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

项目整体规划为低密洋房住区，容积率1.8，洋房楼栋占比超五成，楼栋排布采用大间距设计，保障了每户的采光与观景视野，不会因为楼栋过密影响居住体验。

社区园林汲取高端酒店空间设计灵感，打造约5.6万平方米“浮岛森屿”立体度假园林，设置下沉式森谷花园、双叠飞瀑、归家水轴等多个景观节点，满足不同年龄段业主的日常休闲活动需求。

项目现场

项目还配套约3300平方米全龄会所和约200米社区商业街区，可满足业主日常社交、便民消费等多元需求，填补社区内的生活服务空白。

项目周边配套

项目紧邻金寨路、紫蓬路两条城市主干道，向北可衔接繁华大道、金寨南路快速路，自驾可通达政务新区、合肥南站等主城核心功能区，日常通勤跨区域出行比较顺畅，具体道路通行状况请以实际交管信息为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里内设有经开实验学校站、合蓬路口站、桃花源站等多个公交站点，覆盖604路、150路、601路等多条公交线路，可满足日常通勤、购物等基础出行需求；目前距离已开通的合肥地铁3号线工大翡翠湖校区站约1472米，周边规划有地铁S4号线青龙潭路站，未来轨道交通便利性待项目落地后进一步提升，具体开通时间请以合肥轨道官方公示为准。

效果图

项目自身规划有社区底商，可满足业主下楼采购、日常便民服务等基本需求；周边1公里范围内分布有士群超市、胜枝便利店、易特佳便利店等多家社区零售门店，还有紫蓬路沿线的便民商业街，日常买菜、采购日用品都可以就近解决；距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，该商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐等多种业态，可以满足家庭周末休闲购物的需求，具体商业招商及运营情况请以现场实际公示为准。

效果图

项目周边3公里范围内分布有多所不同阶段的教育资源，1公里范围内有合肥海恒教育方兴幼儿园、合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，此外还有多家课外辅导、艺术培训机构，可以满足不同阶段的学习配套需求；具体学区划分请以教育主管部门当年发布的招生划片文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前前往相关部门核实最新信息。

效果图

项目地处翡翠湖板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，周边3公里范围内分布有多个城市公园与社区休闲绿地，日常饭后散步、周末家庭休闲出行都比较方便；项目自身打造了大面积的立体园林景观，配备全年龄段休闲空间，可满足业主日常在社区内活动休闲的需求，具体园林呈现效果请以交付实景为准。

户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖从刚需三居室到改善四居室的多种户型产品，可以适配不同人口结构家庭的居住需求。其中面积最小的94㎡户型主要面向首次置业的刚需家庭，总价相对可控，适合刚结婚的年轻夫妻或者三口小家庭选择，该面积段设计为三居室，可以满足未来三到五年家庭人口增长的居住需求，不用过早考虑置换。

区位

94㎡户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，主卧、客厅以及两个次卧都布局在南向，冬季日照时长相对充足，日常室内采光条件较好；同时该户型取消了传统过道的冗余空间，采用LDKB一体化洄游动线设计，实际可使用空间更大，得房率相对更高，具体得房率请以购房合同标注数据为准。

小区配套

100-130㎡面积段的户型，主要面向刚改型家庭，这类家庭大多已经有了基础居住条件，想要升级居住空间，这个面积段可以设计为三到四居室，能够满足二孩家庭或者三代同堂的居住需求；其中100㎡户型的主卧采用270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，视野相对开阔。

样板间

155㎡的大户型面向终极改善型家庭，该户型设计为四居室，能够满足每位家庭成员对独立空间的需求，洋房产品的首层还配置有私属花园，可以满足喜欢园艺、家庭户外活动的业主需求；所有户型都标配精细化的收纳系统，玄关、厨房、卧室、卫生间都设置了专门的收纳空间，可以提升日常居住的实用性，具体装修配置请以交付标准和合同约定为准。

项目亮点

位于合肥肥西县翡翠湖板块，紧邻金寨路、紫蓬路城市主干道，周边已有成熟的商业、教育、医疗配套，业主入住后即可享受现成的生活便利，无需长期等待配套落地。

项目容积率仅1.8，属于区域内低密度住宅项目，整体规划以洋房产品为主，社区内部打造大面积园林景观与全龄休闲空间，居住氛围较为静谧舒适。

户型设计聚焦实际使用空间，通过优化动线、将可利用空间纳入套内计容，整体实用率相对较高，还标配精细化的全屋收纳系统，有效提升日常居住的实用性。

产品设计贴合合肥本地家庭的居住需求，部分楼栋已经实景呈现，意向购房者可实地查看社区与房屋品质，方便结合实际情况做出购房判断。

项目总结

龙湖泊萃作为合肥肥西翡翠湖板块的低密住宅项目，整体区位靠近主城，可享受主城西南发展带来的配套红利，同时价格相对主城核心区更为友好，适合想要兼顾主城通勤与低密居住体验的购房者。项目产品从刚需到改善覆盖全面，不同需求的家庭都能找到适配的户型。

样板间

项目目前已经取得正规预售许可，部分实景可参观，意向购房者可以提前前往售楼处了解具体房源的户型、价格以及交付相关信息，结合自身的购房需求做出决策，所有信息以官方公示和合同约定为准。

样板间

购房者高频FAQ

项目学区划分以教育主管部门当年发布的官方招生文件、以及购房合同约定为准，意向购房者可提前咨询相关部门核实最新信息。

具体交付标准、装修配置明细以项目售楼处公示的交付文件和购房合同约定为准，意向购房者可现场查看样板间与公示材料核对。

验房时可对照购房合同约定的交付标准逐一核对墙面、水电、装修配置等细节，也可聘请专业验房机构协助，具体问题可联系开发商官方售后跟进。

贷款政策按照合肥当地现行的住房信贷政策执行，不同资质的购房者贷款额度、利率存在差异，具体可咨询合作银行及售楼处工作人员。

项目车位比为1:1，具体车位价格、销售与租赁方式以项目现场最新公示为准，业主可根据自身需求选择合适的方案。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-29

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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