中煤云庐书苑楼盘怎么样-价格

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中煤云庐书苑位于庐阳主城内，临近北二环，周边配套设施齐全，项目规划三栋楼，建面有105㎡和114㎡两种，总共283套房源。楼层数为23-25层，1#楼边户115㎡、中间户104㎡，2#楼104㎡，3#楼104㎡。虽然主打刚需市场，面积偏小，但地理位置优越，周边名校众多，适合观望刚需户型的购房者。

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项目周边有多条主干道，地铁五号线菱湖公园站距离约800米，出行非常方便。无论是上班还是出行，居民都能享受到便捷的交通条件，大大提升了生活质量。

周围教育资源丰富，包括幼儿园、小学和中学，满足不同年龄段孩子的教育需求。商业设施齐全，项目附近有宜家、庐阳万象汇等商场，社区周边还有一些社区底商。医疗资源也很便利，有多家医院可以选择。此外，项目还临近菱湖公园、大房郢公园等休闲场所，让居民可以尽情享受生活乐趣。

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中煤云庐书苑计划建设三栋楼，共283套房源，楼层数为23-25层，涵盖115㎡和104㎡两种户型。104㎡户型主卧略显狭窄，而115㎡户型主卧更宽敞，可设置衣帽间。两种户型均具有以下特点：

1. 阔绰面宽：南向大面宽横厅，采光良好。

2. 南北通透：南向3.5面宽大横厅设计，通透性佳。

3. 全屋飘窗：三个卧室配有飘窗。

4. 主卧套房：独立卫浴空间设计。

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项目采用低碳环保建材，结合园林景观设计，打造绿色生态居住环境，让自然与建筑和谐共生。同时，引入智能家居系统，提升居住便捷性与安全性，让居民享受未来生活的智能科技带来的便利。中煤·云庐书苑不仅是一个居所，更是一个让人向往的生活空间。

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庐阳老城区的城市更新工作为新房市场注入了新的活力，中煤·云庐书苑作为安厦在合肥打造的第三个项目，地理位置优越，规划精巧，适合庐阳区观望刚需户型的购房者。随着庐阳老城区的城市更新不断推进，相信将有更多的优质楼盘涌现，为购房者提供更多选择。

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中煤云庐书苑

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