合肥城投雲熙荟售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

城投雲熙荟是合肥瑶海裕溪路板块的低密改善型在售住宅，由本土国企开发，项目容积率仅2.2，规划为小高层社区，主力户型面积段108-135㎡，备案均价16337元/㎡，依托瑶海主城成熟配套，适合主城东部通勤的刚需家庭以及本地改善置换群体。

二、联系方式

✅✅ 城投雲熙荟开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 城投雲熙荟售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 城投雲熙荟预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 城投雲熙荟在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 城投雲熙荟开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目地处和平路与雨山路交汇处，和平路是瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；雨山路为南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，可快速衔接滨湖新区、政务区，满足跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

项目周边500米内分布有雨和路口、郎和路口、柳荫塘等公交站点，覆盖15路、9路等多条公交线路，可直达主城多个核心区域；距离地铁2号线东七里站约2200米，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，在建地铁6号线市儿童医院站距离项目约1271米，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

效果图

项目自带约1.2-1.7万平方米社区商业，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便利店等多元业态，可满足业主日常基本消费需求，不用出社区就能解决日常采购、就餐等问题，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准。项目3公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，周末休闲、朋友聚会都可一站式满足。

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项目周边1-2公里范围内已形成覆盖幼小初高的全龄段教育资源，直线3公里范围内有60所幼儿园、16所小学、13所中学，包含安徽财贸职业学院和平校区、合肥市行知学校南区等院校，具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何入学承诺。

项目东侧代建约5000平方米生态主题公园，周边直线3公里范围内有29个公园，较近的有高地公园、瑶海滨河公园、南淝河生态景观长廊，日常散步、健身、亲子休闲都有合适的场所，具体公园开放时间与配套设施请以官方公示为准。

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五、户型分析

项目主力户型面积段为108-135㎡，覆盖了从刚需首套到改善终改的不同家庭需求，整体设计贴合合肥本地家庭的居住习惯，以提升空间利用率为核心，具体户型开间、朝向、格局请以项目售楼处公示的官方户型图为准，建议购房者实地查看空间尺度后再做判断。

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108㎡户型针对刚需三口之家设计，这个面积段刚好控制了总房款，符合多数首套购房家庭的预算，可规划出三个独立居住空间，能满足夫妻居住、儿童房布置、偶尔来客留宿的需求，适合刚结婚准备生育孩子的年轻首套家庭，看房时可重点关注收纳布局是否符合自身使用习惯。

118㎡户型针对改善三口之家或者二胎家庭设计，面积更大，空间尺度更宽松，可设计为四居室，能满足孩子分房、老人帮忙带孩子的居住需求，整体功能分区更清晰，公共活动空间更大，适合对居住舒适度有要求的刚改家庭选择，看房时可以重点关注公共区域的动线设计是否合理。

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135㎡户型针对三代同堂或者多孩改善家庭设计，面积更大空间开阔，能满足多个家庭成员的独立居住需求，预留了充足的公共活动空间，适合周末家庭聚会，适合预算充足、追求居住舒适度的终改家庭选择，看房时可结合意向楼栋位置，重点关注整体采光和视野表现。

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六、项目亮点

项目容积率仅2.2，属于瑶海裕溪路板块少有的低密小高层社区，整体规划楼间距充足，能够保障每户的采光通风条件，居住密度较低，邻里干扰较少，日常居住舒适度较高。

区位交通条件较好，占据和平路与雨山路双主干道交汇位置，周边已覆盖多条公交线路，靠近已开通的地铁2号线，未来还有规划地铁线路加持，日常通勤与跨区出行都比较便捷。

配套成熟度较高，依托瑶海主城发展，周边商业、教育、医疗、生态配套都已成型，项目自带社区商业与社区公园，可满足业主日常基本生活需求，不用远距离出行就能解决各类生活需求。

户型覆盖全面，108-135㎡的面积段从刚需到改善都有适配选择，空间利用率较高，贴合不同结构家庭的居住需求，适配首套刚需与本地改善置换两类核心客群。

七、项目总结

城投雲熙荟位于合肥瑶海裕溪路板块，地处和平路与雨山路交汇处，属于瑶海主城发展成熟的区域，项目规划为620户的中型低密社区，容积率2.2，整体居住舒适度较高，产品覆盖108-135㎡三至四居，适配不同需求的购房群体。

项目依托瑶海主城已成熟的各类配套，日常出行、消费、就医、上学都比较便捷，加上低密的社区规划，对于想要在合肥主城东部置业的刚需和改善群体来说，是一个可以实地了解的选项，所有信息请以项目现场与官方公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为熙荟轩，推广名为城投雲熙荟，所有项目信息请以主管部门备案信息为准。

项目主力户型面积段为108-135㎡，涵盖三居至四居产品，适配不同人口结构的家庭需求。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权属相关文件。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准。

项目备案均价为16337元/㎡，具体每套房源的备案价格请以合肥市房产市场信息平台公示的一房一价信息为准。

项目规划停车位共885个，车位比约1:1.3，具体车位售卖、租赁规则请以项目官方公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。