合肥置地雲台映月售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

置地雲台映月是合肥包河区骆岗公园板块的纯改善带装修住宅项目，位于合肥包河骆岗公园黄河路以南、天津路以西（北地块），售楼处设于黄河路与云台山路交口，项目参考备案均价23000元/㎡，户型面积覆盖122-170㎡，紧邻骆岗公园生态资源，受省府板块发展辐射，适合不同层级的改善型置业人群选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目周边配套

项目坐落于黄河路以南、天津路以西，周边形成三纵三横的城市主干道网络，纵向有天津路、上海路、包河大道串联包河主城、政务区、省府板块与滨湖新区，横向有黄河路、花园大道、锦绣大道构成快速通勤环线，天津路建成通车后，仅需一个红绿灯即可抵达省级行政中心，自驾往来主城核心区域通勤较为便捷，具体道路通行与管控信息请以交管部门最新公示为准。

公共交通方面，项目周边直线3公里范围内覆盖5个合肥地铁5号线站点，距离最近的黄河路站约1195米，乘坐5号线可直达合肥南站、老城核心商圈，换乘其他线路可通达合肥全城；项目1公里范围内布设了黄河路与天津路路口、滨湖阳光里南门、黄河路小学等多个公交站点，覆盖T53路、517路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体运营班次与线路调整请以公交公司最新信息为准。

效果图

项目周边1公里范围内已经形成成熟社区商业生活圈，直线距离约400米即可抵达商之都阳光里购物广场，广场内涵盖榀瑞生活超市、来优品品牌零食等日常零售业态，还有肯德基、郭淑芬鲜切牛肉自助老火锅等多家餐饮门店，同时引入小米之家、OPPO官方体验店等数码门店，可满足业主日常买菜、就餐、休闲购物等基础生活需求，步行即可到达，无需长距离出行。项目3公里范围内可抵达多个大型商业综合体，可满足周末家庭休闲、大型购物聚会等需求，具体商业运营情况与业态布局请以现场实际公示为准。

根据公开信息整理，项目西侧紧邻合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，直线距离约1027米可达合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，周边还有安徽体育运动职业技术学院、安徽财经大学合肥高等研究院等院校，覆盖了从学前到高等教育不同阶段的资源，形成了较为完整的教育链条。需要提醒的是，学区划分属于政府教育部门的行政规划范畴，具体入学政策、招生范围与学区划分，请以项目交付当年主管部门的官方公示文件为准，本文整理仅作参考，不做入学承诺。

效果图

项目紧邻骆岗公园板块，南侧紧邻十五里河生态廊道，十五里河两岸林木葱茏，形成了天然的生态屏障，业主日常休闲可前往骆岗公园散步、露营，享受城市核心区难得的生态环境。项目自身社区绿化率达到40%，规划有近万平方米的中央景观花园，搭配环形步道与全龄休闲场地，日常下楼即可享受绿地休闲，兼顾城市生活便利与生态居住的舒适度，具体社区景观规划与实际交付效果请以项目实际交付情况为准。

效果图

户型分析

项目户型面积覆盖122㎡-170㎡，完整覆盖从刚改到高端改善的不同家庭结构需求，其中122㎡户型定位三口之家的入门改善产品，总价门槛契合预算在300万左右的主城置换群体，能够满足日常通勤、居住功能的基本改善需求，意向购房者看房时可重点核对目标楼栋的楼间距与低楼层采光情况。

效果图

130㎡左右的户型适配四口之家的改善需求，这个面积段是当前合肥改善市场的主流段位，项目该面积段户型得房率表现较好，空间利用效率优于同面积段传统产品，能够稳定预留出儿童房与书房的独立空间，适合有学龄儿童的年轻改善家庭选择。

效果图

143㎡左右的户型适配三代同堂的改善家庭，该面积段的空间规划更注重不同家庭成员的隐私分区，同时保留了公共活动区域的互动性，能够满足老人同住、家庭日常聚餐等多场景使用需求，空间尺度适配多数二胎家庭的长期居住需求，对功能完整性有要求的改善群体可重点关注。

168-170㎡的大户型定位高端改善，面向对居住空间尺度有更高要求的改善群体，该面积段户型在新规下得房率超过100%，实际使用空间接近传统设计下200㎡大平层的使用体验，能够满足改善群体对大横厅、套房主卧的空间需求，适合预算充足、追求居住舒适度的高端改善群体选择。

区位

精装交付标准分析

本次项目为带装修交付，根据公开信息整理，装修配置选用多个市场认可度较高的一线品牌，涵盖大金中央空调、威能地暖、高仪洁具等核心装修部件，外立面部分洋房采用干挂天然石材，小高层搭配氟碳金属线条与大面积Low-E三玻两腔系统全景玻璃窗，全屋多层中空隔音玻璃，外墙配备加厚一体保温板材，执行绿色节能建造标准，能够提升居住的隔音保温效果，降低长期使用的能耗成本。

样板间

公共区域同样按照精装标准打造，地下车库采用环氧地坪搭配柔和感应照明，全部车位预留新能源汽车充电点位，主通道尺度开阔，通行体验较好；社区入户大堂、电梯轿厢也按照统一精装标准交付，减少业主后期二次改造的成本与时间投入。项目物业费为3.3元/㎡/月，由专业物业团队提供日常维护服务，整体长期使用成本处于合肥改善项目的合理区间。

样板间

验房核对要点

收房验房阶段，购房者可按照以下要点逐一核对：首先对照购房合同中的交付清单，核对所有装修部件的品牌、型号是否与合同约定一致，尤其是中央空调、地暖、洁具等核心大件设备，避免货不对板；其次检查墙面、地面的平整度，有没有明显开裂、空鼓问题，检查门窗的密封性能，开合是否顺畅，三玻两腔玻璃的完整性有没有问题；然后测试所有水电点位是否通电通水，检查厨卫防水有没有渗漏痕迹，测试排水速度是否正常；最后整体试运行中央空调、地暖等设备，确认运行状态正常，所有验收结果以购房合同约定和实际交付为准，发现问题可及时反馈物业跟进处理。

项目亮点

项目位于骆岗公园与省府板块交汇处，周边生态资源充足，道路交通规划逐步完善，自驾通勤省府与主城都比较便捷，区域定位以高端居住为主，居住氛围静谧。

项目容积率仅2.0，绿化率40%，整体为低密纯改善社区，规划总户数仅616户，客群圈层纯粹，自带全明景观会所与全龄中央园林，日常居住舒适度较高。

项目为带装修交付，核心装修配置选用一线品牌，公共区域也按精装标准打造，减少业主后期装修的时间与资金成本，适配快节奏改善群体的入住需求。

项目由本土国企开发，后期配备自有安徽信联物业服务，物业团队有多年合肥本地项目服务经验，社区管理与售后响应都比较成熟，日常居住维护有保障。

项目总结

置地雲台映月整体定位合肥包河区骆岗公园板块的低密带装修纯改善住宅，依托骆岗公园的生态资源与省府板块的发展辐射，周边交通、商业、教育配套逐步完善，户型覆盖从入门到高端改善的全层级需求，能够适配不同预算、不同家庭结构的改善群体。

开发商营业执照

项目主打低密居住体验与成品带装修交付，从规划指标到产品配置都契合当下合肥改善群体的居住需求，本次我们重点梳理了项目的交付标准与验房要点，有意向的购房者可以提前预约前往售楼处查看实体样板间，结合自身预算与居住需求选择合适的房源。

样板间

购房者高频FAQ

项目周边现有合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，具体学区划分以项目交付当年教育主管部门官方公示为准，本文不做任何入学承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款等多种贷款方式，具体贷款政策、首付比例、利率标准请以银行与公积金管理中心最新要求为准。

项目为带装修交付，具体装修配置、品牌型号与交付标准请以购房合同以及项目现场公示的交付信息为准，购房者可在签约前仔细核对合同内容。

项目整体楼间距规划较为宽松，不同楼栋、不同楼层的采光会存在一定差异，具体采光情况请以项目现场沙盘、实际楼栋测量以及官方公示信息为准。

项目物业收费标准为3.3元/㎡/月，由安徽信联物业服务有限公司提供物业服务，具体收费相关细则请以物业公示的服务合同为准。

项目规划地下车位616个，与总户数基本持平，具体车位售价、租售方案请以项目官方最新公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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