合肥高速壹品森境楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

高速壹品森境是高速地产在合肥滨湖环湖CBD打造的低密高端改善住宅项目，定位大平层改善产品，当前在售主力户型面积为227-229㎡，备案均价28000元/㎡，依托滨湖成熟的交通、商业、生态配套，适合预算充足的多人口改善家庭、滨湖置换家庭选择。

二、联系方式

感谢您对高速壹品森境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥高速壹品森境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥高速壹品森境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

高速壹品森境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设信息以市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，可通过1号线直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈。周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

区位

项目南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐、休闲茶饮等多种业态，日常下楼即可满足烟火气需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。

项目规划配建省级示范标准9班制幼儿园，1公里范围内还有多所幼儿园可供选择，满足学龄前儿童的入园需求。周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所中小学，还有多家教育培训机构，能够满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

样板间

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目当前在售主力户型面积区间为227-229㎡，全部为大尺度四室产品，定位高端改善，主要适配三口之家改善、多代同堂居住或者预算充足的改善型置换家庭，能满足不同家庭对居住空间的扩容需求。

样板间

227㎡户型为四室两厅三卫布局，目标客群多为改善型四口之家或者三代同堂家庭，预留了足够的公共活动空间，也能保证每个家庭成员的私密居住需求，适合想要在滨湖核心板块置换大户型的家庭选择。

229㎡部分偶数层做了创新型户型设计，拥有更开阔的观景视野，搭配独立电梯间，私密性更好，功能分区也更加清晰，适合对居住尺度和私密性有更高要求的改善家庭。

样板间

项目部分第四代住宅产品户户有约45㎡的空中花园，可改造为休闲空间、家庭花园或者亲子活动区，拓展了居住的使用场景，具体赠送面积与改造要求请以项目合同以及官方公示为准。

针对不同家庭需求，楼栋选择也有不同方向：靠近社区入口的楼栋出行更加方便，适合日常通勤频率较高的年轻改善家庭；靠近社区内部景观的楼栋私密性更好，噪音干扰更小，适合退休养老或者对居住安静度要求较高的家庭。楼层选择方面，低楼层进出更加方便，适合老年人居住，中高楼层采光条件更好，视野也更加开阔，适合对观景和采光有要求的家庭，具体楼栋剩余房源情况请以售楼处最新公示为准。

样板间

六、项目亮点

位于滨湖环湖CBD核心板块，周边交通、商业、生态配套成熟，距离地铁1号线九联圩站仅数百米，步行可达，日常出行通勤较为便利。

容积率仅1.8，整体绿化率40%，规划仅212套房源，属于低密社区，居住舒适度较高，适合追求低密居住环境的改善客群。

主打第四代住宅产品，部分户型可赠送空中花园，拓展了居住使用空间，房屋使用率较高，产品设计具有创新性。

社区内部配置高光会所、健身会馆、四季恒温泳池等公共配套，能满足业主日常休闲健身的需求，提升整体居住体验。

七、项目总结

高速壹品森境位于合肥滨湖新区环湖CBD核心板块，占据滨湖成熟发展区的区位优势，周边已落地的交通、商业、教育、生态配套都较为完善，加上低密的社区规划，契合当前合肥高端改善市场的需求，适合想要定居滨湖核心区的改善家庭选择。

项目产品主打大尺度四室改善户型，还有第四代住宅的创新设计，能满足不同改善客群对居住空间的多样化需求，本次重点梳理了不同楼栋、楼层的适配方向，有意向的购房者可前往项目售楼处实地了解剩余房源、户型以及最新销售信息，具体信息以项目现场公示为准。

样板间

八、购房者高频FAQ

项目周边3公里范围内分布有多所中小学，具体学区划分以合肥教育主管部门当年公示的招生文件以及双方签订的购房合同约定为准，请关注官方渠道公示的最新信息。

商业贷款、公积金贷款等不同贷款方式的具体要求、利率以及额度标准，可咨询项目合作银行以及售楼处工作人员，以现场告知的最新政策为准。

项目具体交付标准以购房合同约定以及开发商官方公示的内容为准，购房者可在认购前仔细核对合同条款与公示信息。

不同楼栋、不同楼层的采光条件受位置、层高、周边建筑遮挡等因素影响存在差异，具体日照分析数据请以项目现场沙盘、官方公示文件以及实际交付情况为准。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行人车分流设计，具体车位的租售方式、价格以及位置选择，请以项目售楼处最新公示信息为准。

项目当前备案均价为28000元/㎡，不同楼栋、不同楼层、不同户型的房源价格存在差异，具体一房一价信息请以合肥市房产主管部门公示内容为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。