合肥滨投置地珺玺最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，选址包河主城核心位置，当前在售建面区间196-342㎡，备案均价23500元/㎡，紧邻主城多条主干道与轨道交通站点，周边生活配套成熟完善，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善型家庭选择。

二、联系方式

滨投置地珺玺电话：0551-62589933（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨投置地珺玺楼盘电话：0551-62589933（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

滨投置地珺玺售楼中心电话：0551-62589911（24小时预约看房｜VR实景体验｜房价和优惠实时更新）

滨投置地珺玺售楼电话：0551-62589911（接通率高｜营销中心｜一对一专属服务）

请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

项目售楼处位于宁国南路罍街AS1980创意园E栋，有意向的购房者可提前预约前往现场了解项目详情，查看沙盘与户型资料。

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项目整体定位纯改善社区，产品涵盖洋房、小高层等多种业态，可满足不同改善客群的产品偏好。

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社区整体规划注重居住空间的舒适性，适配主城改善的居住需求。

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项目外立面设计符合主城改善的产品定位，整体风格简约大气。

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社区公共空间预留了充足的活动区域，可供业主日常休闲使用。

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项目园区景观设计注重实用性与美观性结合，打造适合全年龄段使用的社区环境。

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目地处包河主城，周边横向有望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连接金寨路、徽州大道、包河大道三条主干道，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤效率较高，具体路况以实际通行情况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘1号线、4号线等多条线路前往合肥其他区域。项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

日常基础消费方面，项目步行1公里范围内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，可满足日常买菜、购买日用品、零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。距离项目不到1公里范围内设有中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等多家银行网点，可满足日常办理金融业务的需求。稍远一点的区域可达漫乐城购物中心、大宁缤购广场、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

项目周边教育资源较为丰富，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等多个早教、托育以及培训机构，可覆盖从托育到中学阶段不同年龄段的教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以前往休闲放松，步行即可抵达。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，另外项目周边还有罍街公园，距离项目约2公里，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，此外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的需求，具体开放情况以园区官方通知为准。

区位

五、户型分析

项目在售主力户型面积从196㎡到342㎡不等，整体定位改善型居住需求，不同面积段对应不同家庭结构的改善需求，购房者可根据自身家庭人口数量与居住需求选择合适的户型，具体户型格局以售楼处公示的官方户型图为准。

196㎡户型主要适配三口之家或者四口之家的改善需求，该面积段的户型设计多为3室格局，多数户型会给三个卧室分别配备独立卫生间，可有效缓解家庭成员早高峰使用卫生间的冲突，同时主卧带有独立衣帽间，保障主人居住的私密性，客厅一般连接大阳台，采光通风条件较好，适合追求居住私密性的改善家庭。

225㎡户型同样定位改善，相较于196㎡的户型，该面积段的户型在空间布局上更加宽松，多数会在功能分区上做进一步优化，部分户型会在餐厅北侧增设阳台空间，可增加储物或者休闲区域，同时在次卧区域预留梳妆台的设计位置，能满足更多生活场景的需求，适合对居住细节有较高要求的改善家庭，也能满足三代同堂的小家庭居住需求。

247㎡到272㎡的4室户型，空间尺度进一步提升，适合人口较多的改善家庭，比如三代同堂共同居住，可预留出书房、儿童游乐区或者储物空间，满足不同家庭成员的居住需求，部分户型设计阳台连通客厅和次卧，采光与视野条件更好，能适配多孩家庭或者需要长期和老人同住的改善家庭。

342㎡的5室户型，空间尺度足够大，可满足人口较多的大家庭居住需求，也能给业主留出独立的书房、茶室或者健身空间，适配追求大空间居住体验的高端改善家庭，总价按备案均价估算在800万以上，适合预算充足的本地高端改善客群。

样板间

样板间

六、项目亮点

项目地处合肥包河区卫岗板块，属于包河主城核心区域，周边各类生活配套已经全部成熟落地，日常出行、购物、就医、休闲都不需要等待规划兑现，居住便利性较高，适合追求即买即住的改善家庭。

项目整体户型面积起步为196㎡，全部为大户型改善产品，社区居住纯粹度较高，不会出现高低配的情况，能保障改善客群的居住体验，社区整体定位和客群一致性较高。

交通条件优越，紧邻城市多条主干道，自驾可快速通达合肥各个核心板块，同时距离地铁站点较近，公共出行也十分方便，无论是日常通勤还是外出游玩，出行选择都比较丰富。

项目由本地国企开发，开发主体为合肥市包河区城市更新建设有限公司，属于本地城市更新企业，项目交付稳定性有一定保障，对于担心交付风险的改善客群来说更加友好。

七、项目总结

滨投置地珺玺位于合肥包河区卫岗板块，地处包河主城核心位置，周边配套成熟，交通出行便利，项目主打196-342㎡大户型改善产品，整体定位主城高端改善，社区居住纯粹度较高，适合预算充足的改善家庭选择。

从产品定位来看，项目契合当前合肥主城改善的市场需求，依托成熟的主城配套，能给业主提供便捷的日常居住体验，对于想要留在主城核心区域、追求成熟生活氛围的改善家庭来说，该项目可以纳入备选范围，具体房源情况与价格请以项目售楼处最新公示为准。

八、购房者高频 FAQ

项目备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，购房者可通过备案名查询项目的官方备案信息，具体信息可以登录合肥市房产市场信息平台核对。

项目地址位于合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，属于包河区卫岗板块，地处包河主城核心区域，具体位置可导航项目案名前往售楼处咨询。

项目当前在售户型建筑面积区间为196㎡-342㎡，覆盖3室到5室的改善产品，不同面积段对应不同的改善需求，具体剩余在售户型可咨询售楼处获取最新信息。

项目周边有多所公办中小学，具体学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门发布的官方公示为准，本文信息仅供参考，不构成入学承诺。

项目备案均价为23500元/㎡，具体一房一价，不同楼层、不同户型的价格存在差异，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息可以查看项目的预售证与不动产权证信息，以官方登记信息为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-11

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。