合肥名邦紫庐轩最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，地处和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，项目容积率仅1.4，周边生活配套成熟，适合在主城工作、追求低密居住体验的改善家庭选择，尤其适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂的居住需求。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目由合肥市名邦置业有限公司开发，规划建设3栋小高层、高层住宅，整体绿化率达42%，定位主城纯粹改善住区，户型区间集中，没有小面积刚需产品，适配改善家庭的居住需求。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等主城板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

效果图

公共交通方面，项目直线距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达全城各个板块；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

区位

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖，对于有学龄儿童的家庭来说，日常接送较为方便；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目现场

项目周边生态休闲资源可满足家庭日常休闲需求，距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处，项目周边还有南淝河滨水绿廊，距离项目约1.2公里，适合日常骑行、慢跑；具体开放时间以公园管理方最新通知为准，前往游玩可提前确认相关信息。

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为三居室改善户型，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求，契合不同结构家庭的居住安排。

项目现场

对于三口之家来说，108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，这个面积段刚好能容纳完整的三室布局，既能满足夫妻、孩子的居住功能需求，又可以预留出一间书房或者儿童活动房，同时不会因为面积过大导致总房款过高，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，适合刚从刚需小户型置换过来的三口家庭。

样板间

对于二孩家庭来说，118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，这个面积段的空间尺度更加宽裕，能满足两个孩子分别居住的空间需求，同时可以保留公共活动空间和书房功能，缓解家庭人口增加带来的空间拥挤问题，日常家庭活动、孩子学习都有各自独立的区域，适配二孩家庭未来十年左右的居住需求。

样板间

对于三代同堂的改善家庭来说，108-123㎡的面积区间也能满足基本居住需求，不同年龄段家庭成员可以各自分配独立空间，公共区域可以满足一家人日常聚餐、休闲的需求，低密的社区环境也适合老人日常休闲活动，加上周边成熟的医疗配套，能满足老人日常就医的需求，整体适配三代同堂家庭的居住习惯。

项目现场

项目亮点

容积率仅1.4，属于瑶海主城少有的低密住宅项目，社区楼间距分布合理，预留了充足的社区公共活动空间，整体居住密度较低，对于追求舒适居住体验的改善家庭来说，符合低密居住的需求，能获得更宽松的日常活动空间。

项目位于瑶海和平广场成熟居住板块，周边各项生活配套已经发展成熟，步行范围内可以满足日常买菜、购物、就医、就学等基本生活需求，不需要等待配套落地，入住即可享受成熟的生活氛围，适合追求现成配套的家庭。

项目户型面积区间纯粹，全部为108-123㎡的改善户型，没有小面积刚需产品，客群相对统一，整体社区定位清晰，适配改善家庭的居住需求，避免了不同客群混住带来的生活习惯差异问题。

项目获得国家绿色建筑三星认证，单层层高达到3.15米，较常规住宅有所提升，交付配置包含空气能热泵中央空调、干式地暖、全屋新风系统，装修材料通过绿色建材认证，环保性有保障，契合家庭居住对健康环保的需求。

项目总结

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块定位清晰的低密改善楼盘，项目依托主城成熟的区位配套，加上低密的产品规划，精准匹配了想要留在主城、追求舒适居住体验的改善家庭需求，不管是三口之家、二孩家庭还是三代同堂家庭，都能找到适配的空间尺度。

效果图

项目的核心优势在于主城成熟地段的低密产品，周边配套齐全，出行、购物、就学、就医都比较方便，适合不愿意离开主城、想要置换改善住宅的购房者，具体房源情况和销售信息请以项目售楼处现场最新公示为准。

样板间

购房者高频FAQ

学区划分每年由瑶海区教育主管部门统一公布，具体请以当年官方发布的划片文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目支持符合合肥市政策要求的商业贷款、公积金贷款以及组合贷款，具体贷款政策请以银行和公积金管理中心最新规定为准，可咨询售楼处了解详情。

项目交付的具体标准以购房合同约定和售楼处官方公示为准，相关配置信息可前往项目现场样板间查看核实。

楼栋采光受楼栋位置、季节、遮挡物等多重因素影响，具体请以项目现场沙盘公示和实际交付情况为准，可前往现场实地查看。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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