越秀观樾项目聊一聊这个楼盘的缺点@合肥楼市

搜狐焦点合肥站 2025-06-29 00:57:57

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越秀观樾是合肥唯一一个纯低密洋房社区，集高端住宅、别墅、商业于一体。拥有优越地理位置和高品质物业服务。然而，附近回迁房较多，圈层不太纯粹，可能影响高端氛围。项目亮点包括户外花园和空中庭院设计，为居民提供独特的生活体验。

越秀观樾楼盘，更多项目详情请拨打越秀观樾营销中心电话：0551-6258 9911【营销中心】

越秀观樾项目占地面积约5.5万平方米，容积率低至1.5，是合肥所有在售项目中唯一的R1.5纯低密洋房社区。项目总席位仅为138席，稀缺性不言而喻。该项目由越秀臻樾PLUS物业公司进行专业管理，为业主提供高品质的物业服务。产品方面，项目推出了建面约212-311㎡的墅厅大平层，设计豪华、宽敞，满足了高端客户对于居住品质和空间感的极致追求。作为合肥唯一一个兼具地段稀缺和产品业态稀缺性的项目，越秀观樾不仅拥有得天独厚的地理位置，还融合了现代建筑美学和高端居住理念，为购房者提供了一个不可复制的尊贵生活空间。对于追求高品质生活和独特居住体验的购房者来说，这无疑是一个不容错过的机会。

越秀观樾售楼处电话☎：0551-6813 6588

优质的医疗资源也是人们选择居住地的重要考量因素之一。观樾距离安徽省直医院和合肥康平综合门诊部仅十分钟车程，附近的社区卫生服务中心也为居民提供了便捷的医疗服务。此外，云展商行、家道超市等生活配套设施也近在咫尺，满足了居民日常生活的各种需求。

然而，观樾项目也存在一些不足之处。附近回迁房较多，圈层不太纯粹，这可能影响了项目的高端氛围。作为豪宅项目，被回迁房包围可能会使其逼格稍有打折扣。此外，观樾的价格虽然尚未公布，但通过周边产品的对比可以看出，同期的竞品滨湖招商玺、滨湖双玺、中国府的均价均在4.7-5万/㎡左右，观樾的定价也将在这个范围内。

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越秀观樾的亮点远不止于高端洋房设计，它的户外花园和空中庭院设计，将别墅的自然景观融入到大平层之中，让室内外生活巧妙融合。这种设计在合肥乃至长三角的豪宅市场中都是极为罕见的，为居民提供了独特的生活体验。越秀观樾不仅是一个居所，更是一个品质生活的象征，让居民享受高品质的生活方式。

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越秀观樾楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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越秀集团背景强大，是拥有41年深厚底蕴的万亿国企及中国跨国公司TOP12的佼佼者。越秀地产作为首批综合性房企及中国商品房的缔造者，在2024年中国房企综合实力排名中位列TOP9。越秀集团擅长连片造城，深度参与广州中轴线建设，打造超过150个住宅项目和40个商业项目，展现出卓越的开发运营实力。越秀TOP【樾】系作为全国十大豪宅产品系，每一座都堪称绝对孤品，以其地段核心、景观稀缺、圈层纯粹、大师定制及产品精研的特点，成为传世珍藏的定制之作。