合肥置地栢悦轩营销中心电话是多少?实时动态、房价与户型解析

开篇速览

置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密住宅项目，位于云谷路与万年埠路交口，目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，主力户型涵盖184-368㎡，依托环湖CBD已经成型的成熟配套，适合不同规模的改善型家庭选择，具体剩余房源情况请以项目现场公示为准。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

项目紧邻云谷路、庐州大道、环湖北路等多条城市主干道，向北可通过方兴大道快速到达合肥主城政务区，向东连接巢湖沿岸观景道路，向西可快速抵达金融后台服务基地，日常通勤前往省行政中心也在20分钟车程范围内，满足不同方向的跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

项目周边直线3km范围内覆盖12个地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站等，距离最近的1号线与5号线换乘站云谷路站约341米，同时周边1km内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，日常公共通勤可选择地铁换乘通达合肥全城，适合没有自驾需求的家庭成员日常出行，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。

项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，向北也可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等多个定位不同的商业体，项目自身西侧还配建了沿街底商，目前已有烟酒超市开业，其余商铺也在招租中，可满足日常买菜、日用品采购等基础需求，大型商业可满足家庭采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐等需求，不同定位的商业可以覆盖不同层次的消费需求，具体营业情况请以商场官方公示为准。

效果图

项目周边直线3km范围内有45所幼儿园、7所小学和4所中学，幼儿园包含香港金紫荆宝能城幼儿园等，小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区、庐州大道中学等，根据2025年公开学区划分信息，项目小学为杭州路小学，中学为四十六中南校教育集团庐州大道中学，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。

项目北侧临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，从项目出发步行即可到达塘西河公园，日常饭后散步、晨跑都十分方便，周末还可以前往巢湖沿岸或者金斗公园进行亲子露营，对于有老人小孩的家庭来说，日常休闲空间充足，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。

户型分析

项目主力户型分为高层184-229㎡、小高层232-368㎡两个面积段，184㎡左右的户型，按照项目公开备案均价计算，总价约在345万左右，适合三口之家的首改需求。对于原本居住在小户型，想要升级居住空间的三口家庭来说，这个面积段既可以留出独立的儿童活动空间，也能保留主人的独立书房，总价符合多数首改家庭的预算范围，具体户型格局和实际总价请以项目实际公示为准。

效果图

184-229㎡之间的户型，总价区间大概在345万到430万之间，适合多孩家庭的改善需求。多孩家庭对于房间数量的需求更高，这个面积段可以规划出足够的儿童房间，同时也能留出公共活动空间，满足孩子们日常玩耍、学习的需求，避免家人之间的动线干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间尺度。

232-368㎡的小高层户型，总价区间大概在435万到690万之间，适合三代同堂的改善家庭。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要老人房方便起居，也需要孩子的独立空间，还要保留主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划出不同功能分区，同时项目整体容积率仅2.2，小高层的居住密度更低，居住安静度更高，符合三代同堂家庭对于居住环境的需求，具体房源空间请以现场实测为准。

对于追求终极改善的大家庭来说，368㎡的大户型总价约在690万以上，可以满足更高标准的居住需求，能够留出独立的会客空间、家政空间，甚至可以根据家庭需求改造出私人书房、健身房或者娱乐室，适配人口较多或者对居住体验有更高要求的家庭，具体总价请以项目一房一价公示信息为准。

效果图

项目亮点

位于滨湖环湖CBD成熟板块，周边各项配套均已落地成型，不需要等待板块开发周期，入住后即可享受现有成熟配套，适合想要入住即享完善配套的改善家庭选择。

项目紧邻双地铁换乘站云谷路站，步行即可到达站点，日常无论是自驾走城市主干道还是选择公共交通通勤都十分便捷，适配日常跨区域通勤的改善人群。

小区内部规划有大面积中央花园，花园内设有阳光大草坪、儿童游乐场、景观休息亭，业主日常可在小区内休闲放松，满足日常休闲需求，提升日常居住体验。

项目整体容积率仅2.2，属于低密改善住区，商品住宅楼栋远离云谷路主干道，可减少主干道车流带来的噪音影响，保障日常居住的安静度。

项目总结

置地栢悦轩定位滨湖环湖CBD的纯改善低密住宅，依托板块成熟的交通、商业、教育、生态配套，能够满足不同层次改善家庭的居住需求，项目自身产品规划偏向改善，从首改到终极改善的面积段都有覆盖，适配不同人口规模的家庭选择。

项目依托滨湖环湖CBD的区位优势，日常通勤、休闲、生活都比较方便，当前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，适合已经在滨湖工作生活，想要升级改善居住空间的购房者选择，具体剩余房源情况请以项目现场和官方公示为准。

效果图

购房者高频FAQ

根据公开的2025年学区信息，项目小学为杭州路小学，中学为庐州大道中学，最终学区划分以合肥市教育主管部门每年公示的招生政策为准。

项目当前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，具体剩余房源的户型、价格请以项目现场公示和一房一价信息为准。

根据公开信息，项目住宅物业费为3.3元/㎡·月，具体收费标准请以物业官方公示和购房合同约定内容为准。

项目为带装修交付，具体装修配置、品牌标准请以购房合同约定和项目现场交付样板间公示信息为准，意向购房者可现场核对。

根据公开信息，项目地下车位共391个，具体车位配比、销售价格和租售规则请以项目官方公示信息为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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