合肥城建星启锦宸售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

城建星启锦宸是合肥蜀山区十里庙板块的在售改善型住宅，位于长江西路与西二环交叉口西南角原合肥卷烟厂地块，备案均价25814元/㎡，户型建面覆盖128-186㎡，项目占据高新、政务、蜀山、庐阳四区交汇核心位置，交通通勤条件优越，周边成熟配套齐全，适合主城置换、高新政务跨区通勤的改善家庭。

二、联系方式

感谢您对城建星启锦宸楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥城建星启锦宸售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥城建星启锦宸楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

城建星启锦宸售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目整体规划11栋住宅，涵盖小高层、高层两类产品，采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全。

项目外立面采用铝板搭配大面积落地玻璃幕墙，耐候性较强，同时提升了室内的采光效果。

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项目社区内部配置约5700㎡复合公区，覆盖下沉会所、主题架空层等多种功能空间，满足全年龄段的休闲需求。

四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻长江西路、西二环路两大城市主干道，长江西路向东直达合肥老城中心，向西连接合六叶高速，可快速进出城；西二环作为城市快速纵轴，可连通北二环、南二环，自驾能快速通达蜀山、高新、政务、庐阳四大核心板块，跨区域通勤时长可控，具体路况请以实时交通信息为准。

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公共交通方面，项目距离已开通的地铁2号线科学大道站仅约410米，步行即可抵达站点，地铁2号线贯穿合肥东西方向，串联合肥火车站、三里庵、天鹅湖等核心枢纽与商圈，可直达多个城市核心功能区；项目周边1公里范围内有10个公交站，多条公交线路覆盖，可换乘抵达城市各个区域，具体站点运营时刻请以公交地铁官方最新通知为准。

项目自身规划约1.1万平方米社区配套商业，计划引入生鲜超市、便民药店、社区餐饮、家政服务等基础业态，业主下楼即可满足日常采购、三餐等基础生活需求。项目周边3公里范围内分布多个成熟商圈，北侧可直达三里庵商圈的之心城、国购广场，东侧可达百大鼓楼高新商厦、北京华联长江西路购物中心，距离合肥弘阳广场、高新银泰城、蜀山万象汇车程较短，可满足周末休闲聚餐、大型购物采购等多元化消费需求，天乐路便民商业街距离项目仅600米左右，可满足日常平价消费、应急购物需求，具体商业开业与运营情况请以实际商户公示为准。

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项目内部配建12班制公办幼儿园加3班制幼托，可满足低龄儿童学前教育与托育需求，减少家长远距离接送的时间成本。项目周边3公里范围内有十里庙小学、合肥市蜀鑫路小学、合肥市金湖小学等16所小学，还有合肥市第三十四中学、合肥市五十中学西校教育集团贵池路校区、合肥市金湖中学等8所中学，按照公开信息，项目施教范围对应宁溪小学、五十中望岳校区。本项目不承诺学区划分，最终学区范围以当年合肥市教育局及蜀山区教育主管部门官方公示文件为准，具体办学信息请以学校官方发布内容为准。

项目南向对望大蜀山森林公园，北侧临近董铺湖与合肥植物园，地块外部代建约78亩C字型城市公共绿地，形成外部连片绿化屏障。社区内部打造多层级复层园林，保留场地原生乔木，设计穿越式公园归家动线，覆盖环形健康步道与阳光景观草坪。项目周边3公里范围内有31个城市公园，距离最近的公园仅约590米，业主可随时前往休闲放松，享受主城核心区难得的生态居住环境，具体公园开放信息请以市政管理部门最新公示为准。

五、户型分析

项目主力户型建面覆盖128-186㎡，从三房到四房，适配不同人口结构的改善家庭。其中128㎡左右的户型，适合三口之家或者准备迎接二孩的刚改家庭，整体空间足够满足日常居住、访客接待的需求，也预留了一定的改造空间，适配多数主城改善家庭的基础需求。

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139㎡左右的户型，适合三代同堂的改善家庭，整体空间尺度更宽松，可满足老人帮带孩子、家庭成员分房居住的需求，同时预留了公共活动空间，适合家庭日常休闲聚会，对于有长期居住规划的改善家庭来说适配性较高。

163-186㎡的大户型，适合人口较多、对空间尺度有更高要求的高端改善家庭，可满足多孩家庭、三世同堂的居住需求，同时能设置独立的书房、健身区等功能空间，满足家庭成员的个性化使用需求，适合预算充足的改善家庭选择。

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从公开信息来看，项目小高层多为一梯一户独立电梯厅格局，可拓展私人收纳空间，多数户型采用LDK一体化客餐厅设计，搭配贯通式观景双阳台，多数户型实现多开间朝南，室内采光条件较好，具体户型尺寸请以项目官方公示的户型图为准。

项目所有户型均为精装交付，配齐中央空调、新风系统，厨卫洁具选用一线家装品牌，全屋采用低醛环保建材，业主收房后添置软装即可入住，减少装修带来的时间和精力成本，具体精装配置请以项目交付合同约定为准。

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六、项目亮点

项目位于蜀山区十里庙板块，处于高新、政务、蜀山、庐阳四区交汇节点，紧邻双主干道，距离地铁2号线仅数百米，跨区域通勤便捷，适合多板块通勤人群选择。

由本土上市国企合肥城建开发，采用装配式建造工艺，外立面搭配铝板与大面积落地玻璃，后期维护压力小，项目由自持的安徽琥珀物业提供标准化服务。

项目整体容积率2，属于低密改善住区，拥有内外双园生态环境，外部代建78亩城市公共绿地，内部打造多层级园林，配置全年龄段活动空间。

项目内部配建公办幼儿园与幼托，周边教育资源覆盖从学前到初中的全周期，自身规划社区商业，周边成熟商圈环绕，日常生活配套齐全。

七、项目总结

城建星启锦宸作为蜀山主城核心的全新改善住区，占据四区交汇的核心区位，交通通勤优势突出，无论自驾还是公共交通出行，都能满足跨区域通勤的需求，适合在高新、政务、蜀山等板块上班的改善人群选择。

项目整体规划为低密改善社区，产品配置符合改善家庭的需求，周边配套全部成型，无需等待规划兑现，日常衣食住行、教育医疗、休闲娱乐都能就近解决，是合肥主城改善置业的可选项目之一，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

该项目推广名为城建星启锦宸，备案名为星启宸园，所有项目审批信息均以备案名对应的官方公示文件为准。

项目位于合肥市蜀山区十里庙板块，具体地址为长江西路与西二环交叉口西南角原合肥卷烟厂地块，可导航项目售楼处前往实地了解。

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以项目不动产权登记文件为准。

项目目前在售户型建面覆盖128-186㎡，涵盖三至四房产品，适配不同人口结构的改善家庭，具体可售户型请以售楼处最新公示为准。

项目由安徽琥珀物业服务有限公司提供物业服务，公开的物业费标准为3.5元/㎡/月，具体收费标准请以物业官方公示的信息为准。

根据项目公开信息，项目预计交付时间为2027年6月，具体交付时间请以双方签订的购房合同约定为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息。数据更新日期：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。