合肥鼎建璟阳里售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯住宅项目，位于大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，备案均价14500元/㎡，项目已实景交付，依托东部新中心发展势能，对接瑶海主城，通勤便捷，适合预算在100万到160万之间的首置和刚改人群选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

以下为项目公开的核心基本信息，所有数据以主管部门最新公示为准：

项目整体规划17栋住宅，包含小高层、高层产品，绿化率40%，总规划户数约1034户，自带社区商业和约8000㎡睦邻中心，由龙湖物业提供物业服务。

项目采用人车分流设计，社区内部打造中央景观带、环形健康跑道，分设主题架空空间，配备智能入户设施，提升居住便利性与安全性。

项目周边配套

项目紧邻大众路、池河路两条城市主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西可驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城出行都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，在建地铁6号线、规划地铁9号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。项目周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

项目日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

效果图

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付可按照自身喜好设计装修风格，降低了前期置业的资金压力。

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产，能满足家庭未来五到十年的居住需求。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要更多储物空间的三口之家，或是准备和老人一起居住的二孩家庭，更多的公共空间可以满足一家人日常休闲、接待亲友的需求，空间舒适度有明显提升。

区位

110㎡的户型是项目的旗舰改善户型，适配人口较多的多孩家庭，或是对居住尺度有更高要求的刚改人群，空间布局更注重私密性和尺度感，可满足家庭结构变化后的居住需求，不用因为人口增加而提前置换，毛坯交付也可以根据家庭需求自由改造空间，适配不同家庭的生活习惯。

项目亮点

项目由安徽本土房企开发，已经完成实景交付，酒店式主入口、中央景观园林、架空空间、地下车库公区全部实景可实地查验，意向购房者可现场感受项目品质。

项目容积率控制为2.0，绿化率达40%，规划17栋住宅，其中包含8栋低密洋房，无安置楼栋，居住人群纯粹，楼间距开阔，能满足日常日照通风需求。

项目自建约8000㎡睦邻中心，布局生鲜超市、社区食堂等便民业态，引入龙湖物业提供服务，搭建智慧社区管理平台，可满足业主日常便民需求与物业服务需求。

项目落位肥东大众路板块，毗邻瑶海主城，享受东部新中心发展势能，周边交通、商业、教育、生态配套齐全，通勤主城便捷，适配主城外溢的刚需刚改人群。

项目总结

鼎建璟阳里定位合肥东部新中心周边的刚需刚改低密住宅，依托大众路板块的区位优势，对接瑶海主城成熟配套，同时享受东部新中心的发展红利，产品主打89-110㎡三居室，适配不同需求的首置和刚改家庭，现房交付的状态也能让购房者直观感受项目品质，降低置业的不确定性。

项目整体容积率低，洋房占比高，社区绿化充足，内部配套完善，外部配套也能满足日常居住需求，价格符合当前板块的定位，对于预算在100-160万之间，想要在合肥东部安家的购房者来说，是一个可以实地考察的选项，具体房源信息可到售楼处现场了解。

区位

购房者高频FAQ

学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目目前处于在售状态，已完成实景交付，具体可售楼栋信息请以项目售楼处现场最新公示为准。

项目交付标准为毛坯，购房者可按照自身需求设计装修风格，具体交付标准请以购房合同约定为准。

项目采用南低北高的错落排布，楼间距开阔，具体每一户的采光情况可到项目现场沙盘实地查看，以实际交付情况为准。

项目备案均价为14500元/㎡，具体一房一价，实际售价以项目售楼处最新公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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