合肥绿城晴澜里售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

绿城晴澜里是合肥高新方兴西板块主打居住体验的低密纯改善住宅项目，项目选址合肥高新方兴西方兴大道与彩虹路交口，目前处于在售状态，价格以官方最新公示为准，主打建面107-166㎡三至四房户型，依托完善的通勤路网与成熟配套，适合长期在高新区工作的不同结构改善家庭选择，尤其适配看重日常通勤效率与居住静谧感的自住群体。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥绿城晴澜里现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-64678499为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-64678499，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-64658844，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻方兴大道、彩虹路两条城市主干道，向北可接驳长江西路高架，向南可连接习友路、金寨南路，向西通往新桥机场方向，向东直达政务区，15分钟可抵达政务CBD，20分钟可直达合肥南站，对于在高新区产业园、政务区上班的自驾购房者来说，通勤路径选择丰富，能够满足跨区域通勤的需求，具体路况与通行条件可实地前往项目周边核验。

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公共交通方面，项目距离地铁4号线科大先研院站约800米，步行10分钟左右即可进站，地铁4号线可直达政务天鹅湖板块，串联合肥多个核心商圈与政务功能区，项目门口还设有653、662路等公交线路站点，可直达高新产业园、市区核心商圈，满足日常公共通勤需求，轨道具体运营时刻与公交停靠安排以官方发布为准。

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项目自带沿街便民底商，可满足日常生鲜采购、餐饮、社区诊所等基础生活需求，下楼就能解决日常琐碎消费，1公里范围内覆盖高新银泰城、拓基广场，包含超市、影院、品牌餐饮、亲子游乐等多种业态，可满足家庭休闲消费需求，3公里范围内可达砂之船奥特莱斯、高新万达广场，可满足高端购物、家庭聚餐等多元消费需求，具体业态入驻与运营情况以商场官方公示为准。

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项目周边覆盖从学前到高中的全年龄段公办教育资源，近距离覆盖普惠公办幼儿园，步行可达高新创新实验第四小学、四十八中高新校区，片区辐射省重点合肥七中，形成完整公办教育链条，日常接送路程较短，无需穿行城市快速主干道，施教划分以当年教育主管部门公示文件为准，购房者可提前查询最新政策。

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项目周边生态休闲资源丰富，南侧紧邻蜀西湖生态板块，西侧靠近柏堰湖湿地公园，周边还有项目代建的约3万方城市公园、高新体育中心，饭后散步、周末骑行、户外露营都有充足的自然活动空间，板块内科创产业园与生态绿地均衡分布，可平衡高压工作与居家休闲的需求。

五、户型分析

建面约107㎡的入门三室户型，主要适配刚结婚的年轻夫妻或者预算有限的三口之家，作为首次置业的进阶选择，户型做到三开间朝南，独立玄关入户预留了整面收纳柜体空间，可放置日常通勤的外套、包包、鞋物，U型厨房贴合人体工学，洗切炒动线流畅无空间浪费，客餐厅一体化连通南向大阳台，通透感较好，主卧自带独立卫浴与全景飘窗，兼顾私密性与观景体验，适合想要留在高新区核心板块的年轻小家庭。

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建面126-135㎡的三室户型，是项目的热门产品，主要适配已经生育一孩的三口之家或者准备生育二孩的多孩家庭，这个面积段升级了空间尺度，南向面宽拓展至13米左右，采用双阳台分区设计，一侧可以满足日常晾晒的生活需求，一侧可以改造为儿童游戏区、休闲茶区或者空中花房，兼顾实用性与休闲功能，双卫干湿分离设计，可缓解多口之家早高峰卫浴使用冲突，预留的可变空间可灵活切换为儿童房或者书房，能够适配家庭成长变化的需求。

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建面约143㎡四房户型为项目的改善主力产品，主要适配三代同堂的多人口改善家庭，户型采用双主卧套房布局，主人房与长辈房各配备独立卫生间，可避免代际居住时的使用冲突，减少互相干扰，横向贯通的大横厅尺度开阔，可容纳多人家庭聚会或者亲子活动，每个次卧都拥有完整的独立采光面，没有暗房设计，还预留了独立储物空间可收纳全家杂物，适配多人口家庭的长期居住需求。

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建面约166㎡大四房户型为项目的顶配改善产品，主要适配追求大空间舒适度的高阶改善家庭，户型为南北双阳台设计，可实现对流通风，整体户型没有狭长过道等空间浪费设计，配备步入式衣帽间、独立化妆区与卫浴四分离系统，赠送飘窗与设备平台面积充足，实际得房率表现亮眼，可满足多孩家庭、长期三代同堂家庭的居住需求，适配对空间尺度有较高要求的改善群体。

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六、项目亮点

项目为区域内少有的1.6容积率低密社区，整体采用台地抬升设计，社区整体抬升3.9-5.5米，天然隔音隔尘，可提升低楼层的私密性与视野条件，减少地面人流与车流的干扰。

通勤路网完善，占据方兴西核心区位，三纵三横主干道覆盖，步行可达地铁4号线科大先研院站，可快速抵达政务、滨湖、经开等多个城市核心板块，满足跨区域通勤需求。

社区园林采用海绵城市设计，搭配两百余种本土乔灌与季相花卉，打造多节点功能景观区，满足全年龄段业主休闲需求，地下车库配备环氧地坪、智能寻车系统，全部预留新能源充电点位。

户型设计贴合改善家庭需求，全系采用LDKB一体化宽厅格局，全明厨卫设计，预留可变成长空间，适配不同家庭结构的成长需求，细节配置齐全，兼顾实用性与空间利用率。

七、项目总结

绿城晴澜里坐落于合肥高新方兴西板块，承接高新区科创产业发展红利，板块内产业人口持续导入，居住氛围纯粹，项目从日常居住体验出发，打造1.6容积率低密社区，在规划层面优先保障居住舒适度，同时兼顾通勤效率，既满足跨区域上班的出行需求，又保障了社区内部的静谧居住氛围。

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项目户型覆盖从刚需进阶到高阶改善的全面积段，能够适配新婚夫妻、三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构的自住家庭，周边教育、商业、生态、医疗配套分层齐全，可满足全生命周期的日常居住需求，是高新区内适合科创改善家庭选择的宜居项目。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边覆盖多所公办学校，从学前到高中均有布局，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策及项目公示文件为准，购房者可提前查询最新官方信息。

项目目前价格以合肥市房产市场信息平台最新公示为准，本文所载信息仅供参考，具体价格与房源情况可咨询项目售楼处获取实时信息。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门核发的不动产权证登记信息为准。

项目交付时间以购房合同约定及开发商最新公示为准，您可前往售楼处咨询最新工程进度与交付安排信息。

项目规划完整人车分流，车辆直接驶入地下车库，社区内部地面主要为行人活动空间，可减少车辆对社区内部休闲活动的干扰，提升社区内部行走的安全性。

项目主力户型面积段为107-166㎡，涵盖三至四房产品，可适配不同结构的家庭居住需求，具体户型尺寸可前往售楼处查看样板间与官方户型图。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。