合肥华润城建望云楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

华润城建望云是合肥滨湖环湖CBD板块的纯改善带装修住宅项目，坐落于徽州大道与贵阳路交汇处，由双国企联合开发，备案均价约28000元/㎡，户型面积覆盖141-221㎡，周边交通、商业、教育、生态配套均已实景落地，适合对居住空间有要求的不同层级改善家庭选择。

二、联系方式

华润城建望云售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

华润城建望云售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

华润城建望云咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

华润城建望云售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻徽州大道、贵阳路两大主干道，周边庐州大道、方兴大道、云谷路构成三纵三横城市路网，向北经徽州大道可连接南二环通达老城，向西经云谷路可抵达滨湖金融板块，向东衔接庐州大道连通包河区域，跨区域通勤前往政务、经开、高新等核心板块都有丰富路径选择，具体通行状况请以市政最新公示为准。

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公共交通方面，项目距离已运营地铁1号线九联圩站约300米，步行即可到达轨道出入口，临近地铁5号线，地块门口布设多个公交站点，已有207路、811路等线路覆盖滨湖全域、合肥南站等核心节点，适配日常通勤、休闲出行等多种场景，具体站点位置请以交通部门最新公示为准。

项目一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，涵盖品牌零售、休闲餐饮、亲子游乐、生活超市等全业态，日常购物、家庭聚餐、亲子休闲都可以就近完成，不用长途奔波。三公里范围内还有融创茂、银泰百货滨湖店、中海寰宇天地、华冶金谷广场等多个城市级商业体，不同商业体业态形成互补，可满足轻奢购物、大型聚会、影院娱乐等多元化消费需求。项目自身还规划了少量便民底商，可满足下楼采购生鲜、日常小件商品的需求，具体招商情况请以项目现场最新公示为准。

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项目内部自建15班标准化公办幼儿园，周边直线1公里内分布合肥师范附小教育集团万慈小学，直线3公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路校区，另外还有协和双语学校、合肥寿春中学滨湖校区等可供选择，形成了从学前到初中的完整教育链条。日常上下学接送距离较近，孩子出行无需穿行大型主干道，安全性较高，具体学区划分请以当年合肥市教育局官方公示文件为准。

生态方面，项目东侧紧邻金斗公园，南侧可远眺巢湖岸线，周边还有北涝圩湿地、岸上草原、塘西河公园连片分布，区域内分布有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，可满足日常慢跑、亲子露营、户外休闲等多种需求，日常休闲出行步行或短距离驾车即可到达，具体开放管理要求请以公园管理方最新公示为准。医疗方面，项目周边五公里范围内覆盖合肥市滨湖医院，为公立三甲综合医院，区域内还有在建的省立医院滨湖新院区，周边配套多家社区卫生服务中心，形成社区医疗加三甲医院的双层级健康保障体系，可满足日常诊疗、急症救治、健康体检等需求。

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五、户型分析

项目整体户型覆盖建面141-221㎡的三至四房，全部为改善型大户型，没有小户型产品，居住圈层相对统一纯粹。所有户型均为南北通透纯板设计，带装修交付，标配中央空调、新风、地暖三大舒适系统，能够适配不同家庭结构的改善居住需求，具体户型格局可前往项目售楼处实地查看样板间。

建面141㎡户型是项目的入门改善户型，定位三口之家或者刚改自住群体，该户型为三室两厅两卫设计，整体格局方正，多数做到三开间朝南，设计有LDK一体化客餐厅，搭配独立玄关和主卧套房，预留了充足的收纳空间，能够满足刚改家庭对居住空间的基本改善需求，适合想要在滨湖置换改善居住环境的三口之家选择。

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建面171-173㎡户型是项目的中期改善户型，定位二孩家庭或者三代同堂的改善自住群体，该户型为四室两厅两卫设计，多数做到四开间朝南，整体采光面充足，带有独立门厅入户空间，预留了充足的玄关收纳区域，空间灵活性较强，可根据家庭结构调整房间使用功能，适配多人口家庭的日常居住需求。

建面185-221㎡户型属于项目的洋房大平层产品，定位高端改善家庭，其中185㎡洋房户型客厅面宽拓展至7.5米，搭配整面落地窗可引入社区景观，221㎡洋房做到四室两厅三卫，带有南北双阳台，主卧为独立套房设计，预留了定制收纳空间，整体空间开阔舒适，按备案均价估算总价约518万-619万，适合预算充裕的高端改善家庭选择。

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六、项目亮点

占位滨湖环湖CBD核心板块，周边交通、商业、教育、生态配套均已实景落地，日常出行与生活休闲便利性较强，适配改善自住家庭的日常使用需求。

全盘仅规划141-221㎡改善大户型，无小户型产品，居住圈层统一纯粹，社区内部规划全龄景观与业主专属会所，进一步提升日常居住体验。

全屋带装修交付，配齐中央空调、新风、地暖三大舒适系统，厨卫选用一线国际品牌装修材料，交付标准清晰透明，减少业主二次装修的时间与精力成本。

项目为合肥满分竞品质作品，由双国企联合开发，外立面采用现代公建化三段式设计，搭配大面积Low-E全景玻璃窗，兼顾采光观景、降噪隔热与外立面耐久质感。

七、项目总结

华润城建望云占位滨湖环湖CBD核心板块，依托板块已经成熟的配套资源，结合2.2低容积率的社区规划与全改善户型设计，能够满足从刚改到高端改善不同层级的自住需求，项目整体定位明确，聚焦改善客群，产品设计贴合家庭全周期居住的使用场景。

项目本次从精装交付维度测评来看，整体交付标准清晰，配置一线品牌建材与三大舒适系统，可减少业主入住前的装修环节，节省时间成本。项目周边自然生态资源丰富，临近巢湖与多个城市公园，日常休闲空间充足，适合追求生活便利性与居住舒适度的改善自住家庭选择，具体信息建议前往项目售楼处核实最新公示内容。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为望云瑞园，推广名为华润城建望云，相关备案信息可前往合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目自建幼儿园，周边紧邻合肥师范附小万慈小学、四十八中嘉陵江路校区，具体学区划分请以当年合肥市教育主管部门官方公示为准。

项目预计2025年底起分批交付，具体交付时间以购房合同约定及项目官方最新通知为准。

项目主力户型面积段覆盖141-221㎡，涵盖三至四房产品，适配不同需求的改善家庭选择。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目官方预售公示文件。

项目备案均价约28000元/㎡，具体实行一房一价，价格信息随市场动态调整，以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

项目位于合肥滨湖新环湖CBD徽州大道与贵阳路交汇处，售楼处地址在滨湖新区广西路与遵义路交口向北100米。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-14

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。