蜀西湖华盛和睦府电话号码多少

搜狐焦点合肥站 2025-10-31 02:16:20

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金茂璞逸云湖打造“科创+湖景”双核，解决合肥湖居痛点，提供定制化生活体验。

金茂璞逸云湖楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

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合肥人对湖居的期待，早被 “痛点” 困住 —— 要么是远郊湖盘，通勤 1 小时起；要么是主城高密湖景房，推窗见楼不见湖；要么是品牌一般，住几年就显旧。中国金茂带着 “璞系” 首入合肥，在蜀西湖 CBD 核心砸下 “破局之作”—— 金茂璞逸云湖，不是简单造 “湖景房”，而是造 “能解决合肥人所有湖居遗憾” 的无界生活场。

择址上，它踩中了合肥 “科创 + 生态” 的双心脏：皖水路与石莲北路交汇处，一边是 3 公里内 12 个国家级科研平台（中科大先研院、合肥国家实验室等）、300 余家高新企业（科大讯飞、华米科技）的 “科创引擎”，通勤不用跨区；一边是 700 亩蜀西湖的 “488 米一线岸线”，不是 “远观湖景”，而是 “推窗摸湖风”。2024 年土拍时，12 家房企抢这块地，66 轮竞价后以 17608 元 /㎡楼面价成地王 —— 不是房企疯狂，是大家都懂：合肥主城 “科创芯 + 一线湖” 的地，以后再也没有了。

最懂合肥人的是 “定制化细节”：外立面用铝板 + 陶板 + 双曲面玻璃，特意做了 “抗黄梅天腐蚀” 处理，住 10 年也不显旧；入口 80 米 “云湖礼序门廊”，加装了 “合肥冬季防风棚”，下雨下雪不用淋着走；社区 “云湖七境” 景观，特意留了 “黄梅天避雨连廊”，逛园林不用打伞；甚至预留 “业主专属湖岸码头”，以后能划皮划艇、玩帆船，不是 “看湖”，是 “玩湖”。

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金茂璞逸云湖的配套优势，在于将 “繁华便利” 与 “生态静谧” 完美融合，15 分钟步行半径内，覆盖交通、商业、教育、医疗、生态五大核心资源，无需取舍即可享受高品质生活。

交通方面，项目距地铁 2 号线桂庄站仅 600 米，步行 7 分钟可达，乘坐 2 号线 15 分钟直达政务区天鹅湖，25 分钟抵达合肥火车站；距地铁 4 号线西段（在建）创新大道站约 1.2 公里，未来双轨交汇，通勤效率大幅提升。地面交通则依托望江西路、长江西路两大城市主轴，驾车 10 分钟可达高新银泰，20 分钟畅达滨湖新区，无论是日常上班还是周末出行，都极为便捷。

商业配套堪称 “顶配”，周边 3 公里内聚集了高新银泰城、砂之船（合肥）奥莱、龙湖光年天街三大商业体。其中高新银泰城距项目仅 1.8 公里，涵盖奢侈品集合店、高端餐饮、IMAX 影院等业态，满足高端消费需求；砂之船奥莱则以 “品牌折扣 + 休闲体验” 为特色，是家庭周末购物的首选。此外，项目自身规划约 2000 平方米社区商业，将引入便利店、咖啡店等便民业态，日常购物无需远行。

教育与医疗资源同样优质。项目周边有高新创新实验第一小学（合肥市重点小学，师资力量雄厚）、合肥六中高新中学（市示范中学，2023 年中考重点率超 75%），步行可达的距离让孩子上学无需奔波。医疗方面，安医大第一附属医院高新院区（三甲医院）距项目仅 2.5 公里，该院重点科室覆盖心血管、儿科等，为家人健康提供专业保障。

生态资源更是项目的 “王牌”—— 项目紧邻蜀西湖公园，拥有约 488 米一线临湖界面，推窗即可俯瞰 700 亩蜀西湖景。蜀西湖公园内规划有 1.2 公里环湖步道、亲水平台、儿童乐园等设施，业主日常散步、晨跑、带娃玩耍都有好去处；周边还有大蜀山森林公园、北雁湖湿地公园环绕，形成 “一湖一山两园” 的生态格局，在城市核心区实现 “推窗见湖、出门入园” 的理想生活。

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金茂璞逸云湖以 “人居需求” 为核心，结合金茂 5 舒科技系统与第四代住宅理念，打造建面约 165-277 平方米的高端产品矩阵，覆盖改善、终极置业等不同需求，每一款户型都堪称 “空间杰作”。

观湖小高（建面 165-255㎡）：主打 “大面宽、短进深” 设计，其中 255㎡户型更是做到约 22 米南向五面宽，搭配超 70% 的窗墙比，将蜀西湖景与阳光最大限度引入室内。客厅面宽达 7.2 米，可同时容纳家庭聚会、亲子互动等场景；主卧为 “全功能套房” 设计，建面约 57 平方米，包含独立卫浴（双台盆 + 浴缸）、步入式衣帽间、观景飘窗，满足主人的私密与舒适需求。

第四代空中院墅（建面 277㎡）：作为合肥稀缺的第四代住宅产品，每户赠送约 40-60 平方米的空中露台，露台高度达 3.5 米，可打造为空中花园、户外茶室、亲子农场等多元空间。户型采用 “四套房 + 双客厅” 设计，客餐厅总面积超 80 平方米，搭配中西双厨，适合高端家庭举办私人宴会；全屋配备金茂 5 舒科技系统，通过毛细管网辐射、全热回收新风等技术，实现恒温（20-26℃）、恒湿（40%-60%）、恒氧（PM2.5 过滤率超 95%）、恒静（噪音≤35 分贝）、恒净，让居住更舒适。

亲湖叠墅（建面 188-264㎡）：摒弃传统 “中叠” 设计，仅规划上下两叠，保证居住纯粹性。下叠带约 50-80 平方米私家庭院，庭院可打造为锦鲤池、绿植区，满足 “有天有地” 的居住梦想；上叠则赠送约 30 平方米星空露台，夜晚可与家人赏月、观星，享受静谧时光。叠墅层高均为 3.5 米，比普通住宅高出 0.3-0.5 米，空间更通透；所有卧室均为套房设计，避免家人作息干扰，适合多代同堂家庭。

在装修细节上，项目采用 “高端材质 + 智能系统” 组合：外立面使用铝板 + 陶板 + 双曲面玻璃，耐候性强且质感高级，在阳光下呈现 “金镶玉” 的视觉效果；室内装修标配汉斯格雅卫浴、西门子厨电、华为鸿蒙智家系统，可通过语音控制灯光、窗帘、空调等设备，打造智能化家居体验。

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合肥人买房怕 “买贵了”，更怕 “买亏了”—— 很多湖盘看着贵，其实是 “虚高”，没有稀缺性，以后不好卖。金茂璞逸云湖的价格，是 “稀缺价值 + 资产安全” 的组合，每一分钱都对应 “不可复制的湖居权益”，不是 “品牌溢价”。

现在开放华安高新之窗临时接待中心，预约交 5 万，能享 “三重特权”：

购房权：抵 10 万房款，还优先选临湖楼栋（比如 277㎡空中院墅的 20 层，湖景最好）；

服务权：送 1 年 “璞逸管家服务”—— 每周 1 次家庭保洁（含擦玻璃）、24 小时私厨（每月 3 次免费）、年度高端体检（全家 3 人）；

社交权：加入 “金茂云湖会”，能参加 “量子科技沙龙”（跟科学家聊天）、“湖岸私宴”（米其林厨师上门）、“企业家私董会”（拓展人脉），不是普通的 “送家电”。

老带新更值：双方都得 “金茂全球旅居礼包”—— 三亚、青岛、上海金茂五星酒店各 3 晚，还能玩三亚帆船出海、青岛红酒品鉴，比送冰箱实用多了。

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金茂璞逸云湖不是 “谁有钱就能买”，是 “懂合肥湖居痛点、想要更好生活” 的人专属 —— 他们知道 “远郊湖盘的苦”“高密湖居的挤”“普通湖盘的糙”，所以才选这里。

1. 科创新贵：要「高效」，更要「生活质感」

比如量子实验室研究员、AI 企业高管，他们怕 “通勤耗时间”，更怕 “住得没质感”：住这里，10 分钟到单位，节省的时间能陪家人；低密社区安静，加班回家能在露台喝杯茶，看湖景解压；社区里的邻居都是同行业的，聊技术、谈合作都方便。比如量子工程师刘工说：“以前住经开区，每天通勤 1 小时，现在步行 10 分钟到实验室，晚上能陪孩子在露台看星星，这才是我想要的生活。”

2. 湖居收藏者：要「湖景」，更要「城市便利」

他们是 “喜欢湖，又离不开城市” 的人 —— 比如医生、律师、设计师，不想住远郊湖盘，又嫌主城高密湖居 “没味道”：这里一线湖景，推窗见湖；15 分钟能到银泰城、医院，不用 “为了湖景牺牲便利”；社区活动多，湖岸露营、摄影展，能认识同好，不用 “住湖边却很孤独”。比如设计师赵女士说：“我以前住肥西的湖盘，买瓶酱油要开车 20 分钟，这里下楼就能买，还能看湖，终于不用妥协了。”