【合肥振兴湖境臻园新房价格-合肥热销楼盘】

一、开篇速览

振兴湖境臻园是合肥肥西县翡翠湖板块的在售带装修满分竞品质住宅项目，位置在合肥肥西县翡翠湖石门路与莲花路交叉口，备案均价18500元/㎡，产品涵盖小高层、高层、花园洋房，主力户型建面105-146㎡，项目临近在建地铁7号线，周边配套成熟，生态资源丰富，适合主城外溢的首次置业人群及改善换房家庭选择。

二、联系方式

「振兴湖境臻园」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

振兴湖境臻园售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

振兴湖境臻园咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

振兴湖境臻园营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于石门路与莲花路交叉口，周边金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路构成横向城市主干道，莲花路、翡翠路、蓬莱路形成纵向快速通道，金寨路快速化改造完成后，向北可直达政务区天鹅湖板块，向南可连接肥西老城，向西衔接翡翠湖片区，向东可到达明珠广场、南艳湖板块，绕城高速金寨路收费站距离项目不远，适合有跨城出行需求的人群，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

效果图

公共交通方面，目前已运营的合肥地铁3号线大学城北站距离项目约1.7公里，在建地铁7号线明珠广场站距离项目约746米，建成后可连接主城多个核心板块，周边设有石门路站、丹蓬路口站、丹霞路站等多个公交站点，覆盖148路、601路、605路等多条公交线路，可换乘通达合肥各核心区域，具体运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

效果图

项目步行范围内已有轩豪超市、邻几便利店、迎顺名酒名品等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购等即时消费需求，步行约500米即可到达尚泽大都会，涵盖休闲餐饮、健身养生、商务服务等多种业态，稍远距离可到达百乐门广场、正大广场、中环购物中心等区域型商业综合体，能满足家庭聚餐、周末购物休闲等多种需求，向北可直达政务区万象城、银泰城等成熟商业体，各类业态丰富完整，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

效果图

项目自身规划配建18班公办幼儿园，还代建48班九年一贯制中小学，建成后可覆盖学前到初中的全龄教育需求，周边现有合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区、格林米乐儿童成长中心等教育机构，直线三公里范围内还有合肥一六八中学、合肥市莲花小学等院校，根据合肥现行学区政策，新房学区需要在项目交付后由教育主管部门统一公示，具体招生范围请以官方正式文件为准。

区位

项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖中心位置，生态资源丰富，周边直线三公里范围内分布有多个城市公共绿地，日常饭后散步、休闲慢跑可就近选择场地，翡翠湖风景区距离项目约3公里，拥有大面积环湖草坪与环湖慢行步道，适合亲子露营、周末休闲放松，南艳湖公园距离项目约5公里，可满足家庭户外团建、踏青等活动需求，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析与楼栋选购思路

项目主力户型建面范围在105㎡到146㎡之间，全部为三居室设计，能够适配不同人口结构的家庭居住需求，面积段覆盖从首次置业到一步到位改善的多个预算层级，整体定位偏向年轻刚需和改善换房人群，购房者可根据自身家庭人口数量与购房预算选择适配的面积段，具体户型格局可前往售楼处实地查看样板间。

小区配套

105㎡左右的户型，主要分布在项目的高层楼栋中，更适合首次置业的三口之家选择，总房款预算可控，预留了满足日常居住需求的基础空间，可容纳夫妻二人加孩子的居住需求，同时预留了满足日常使用的基础收纳空间，对于预算有限，想要在主城周边置业的年轻群体来说适配度较高，选购时可优先选择中高楼层，避开底层遮挡，获得更好的采光和通风效果。

项目现场

118-120㎡左右的户型，适配改善型三口之家或者有老人偶尔同住的家庭，面积比基础款多出十余个平方，可扩展出独立的储物空间或者休闲区域，整体空间舒适度会有明显提升，该面积段同时覆盖高层和小高层产品，想要更低密度居住体验的人群可以优先选择小高层楼栋的该面积户型，楼栋位置优先选择小区中偏内侧的楼栋，减少主干道噪音干扰。

开发商营业执照

144-146㎡左右的户型，主要分布在小区的花园洋房楼栋中，适合一步到位改善的四口之家或者多代同堂家庭选择，空间尺度更开阔，居住舒适度更高，洋房楼栋本身密度更低，楼间距更大，低层户型也能获得不错的采光，对楼层不敏感、想要低楼层出行方便的人群也可以选择洋房的中低楼层，具体楼栋采光情况请以项目沙盘和现场公示的日照分析报告为准。

效果图

六、项目亮点

项目为合肥满分竞品质落地项目，执行绿建三星建造标准，整体规划北高南低错落排布，拉大楼栋间距，保障了多数楼栋低层的日常日照和通风条件，实景园区已经开放，可实地查看建设品质。

地处合肥肥西翡翠湖板块，紧邻经开主城，周边双轨覆盖，四横四纵城市主干道网成型，跨区通勤到政务、经开、肥西老城都比较方便，适合日常跨区上班的人群选择。

自建18班公办幼儿园与48班九年一贯制中小学，家门口就能覆盖全龄教育需求，不用远距离接送孩子，周边多个成熟商业体环绕，日常消费休闲都很方便。

2.0低容积率，42%绿地率，社区内部打造全龄主题园林，设置架空层泛会所，星空顶地下车库，人车分流设计，整体居住密度较低，环境舒适度较好，适配改善居住需求。

七、项目总结

振兴湖境臻园位于合肥肥西翡翠湖板块石门路与莲花路交叉口，属于主城周边的低密改善住区，承接合肥主城外溢的居住需求，项目为满分竞品质项目，产品类型丰富，从刚需到改善的面积段都有覆盖，适合不同预算的购房人群选择。

效果图

项目周边交通通勤便利，配套成熟，生态资源丰富，加上项目本身的建设标准较高，带装修交付，对于想要在肥西翡翠湖、明珠广场周边置业的刚需和改善人群来说，是一个可以实地考察的选项，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产登记部门的登记文件为准。

根据公开信息，项目预计交付时间可咨询售楼处，具体交付时间以双方签订的购房合同约定内容为准。

根据项目规划，项目采用人车分流设计，行人与车行出入口分离，地下车库直达单元楼，具体规划请以项目官方公示为准。

项目备案均价为18500元/㎡，具体每套房源的备案价格可以前往合肥市房产市场信息平台查询，或者咨询售楼处现场公示的一房一价表。

项目位置在合肥肥西县翡翠湖石门路与莲花路交叉口，具体可导航项目售楼处前往实地查看，售楼处地址为肥西县石门路与莲花路交叉口。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

项目主力户型的建面范围是105-146㎡，涵盖刚需到改善的多个面积段，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。

项目所有楼栋的不利因素点位，已经按照要求在售楼处现场、沙盘区域进行公示，具体信息请以官方公示内容为准，本文不做未经证实的表述。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。