合肥名邦上河印新房值不值得买?看完这个细节再决定

合肥（名邦上河印）☎☎：0551-6258 9911【官方认证】

名邦上河印坐落于合肥西南发展的重要区域，位于江淮大道与珍珠路交汇处，周围汇聚了高新、经开、滨湖及政务四大区域，是合肥滨湖科学城规划中的关键组成部分。作为肥西的首个满分竞品质项目，名邦地产凭借20余年的开发经验，深知本地改善客群的居住需求。项目总建筑面积约9.73万平方米，规划有7栋楼宇，容积率仅为1.8，绿化率高达37%，共228户，车位配比达到1:3.2，致力于打造低密度的高端改善社区。社区设计上，汲取了全球顶奢酒店的养云安缦理念，采用公建化外立面、进口石材和香槟金金属格栅，营造出独特的归家仪式感。

周边配套设施同样丰富，项目东侧紧邻主要交通干道金寨路，北面即是派河，直线3公里内拥有5个地铁站和14个公交站，形成了立体的交通网络。此外，教育资源方面，项目对面即为上派中心学校，周围还有58所幼儿园、10所小学和12所中学等优质教育资源，为家庭提供了良好的成长环境。商业和医疗配套也同样令人满意，500米内就有肥西旭辉Cmall以及多个商业综合体，同时有4所医疗机构环绕，确保居民的生活便利和健康保障。

名邦上河印售楼处电话☎：0551-6813 6588

名邦上河印的主力户型建面约200-140㎡，总共仅有228套。其中，140㎡户型通过巧妙的布局实现了大方厅的设计，给居住者带来宽敞舒适的居住体验。160㎡户型则采用复合型一体化大横厅设计，私谧主卧套房带来高定生活体验。而200㎡户型则通过“转角阳台”设计，让居住者享受超越想象的生活感官和视野。

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名邦上河印以其优越的地理位置、卓越的建筑设计、丰富的配套设施以及合理的市场定价，正成为合肥西南片区高净值改善客群的首选。对于追求高品质生活的购房者来说，这无疑是一个不容错过的购房机会。选择上河印，意味着选择了一个未来充满可能性的高端生活空间。

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名邦上河印，位于合肥西南板块的核心地带，正以现代建筑风格和高端生活理念，引领着肥西地区人居的新标准。这一项目不仅是肥西首个获得满分竞品质的建筑，更凭借140-200㎡的奢华大平层设计、3.15米的层高和270°全景玻璃幕墙等顶级配置，成为合肥西南改善型住宅的标杆之作。项目首开即创下1.2亿的销售佳绩，彰显了市场对这一“藏品级江河景观大平层”的热烈认可。接下来，我们将深入探讨这一项目的地段价值、产品优势和生活美学。

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在当前合肥楼市环境下，名邦上河印以1.6-1.8万元/㎡的均价（具体一房一价）展现出极高的性价比。对比周边二手房市场，徽创佳兆业未来城、联发君悦风华均价约1.5万元/㎡，旭辉·翡翠江来1.35万元/㎡，而上河印作为满分竞品质新房，在产品力与社区规划上具有明显优势。与同区域新房相比，泛明珠广场板块均价已达2.2万元/㎡+，滨湖西板块约1.5万元/㎡，上河印凭借优越的地理位置和更高产品标准，形成了显著的"价格洼地"效应。

从总价段看，140㎡户型约224-252万，160㎡约250-295万，200㎡约350万起，精准覆盖合肥西南改善客群的预算区间。特别值得一提的是，项目3.15米层高、公建化外立面、绿色三星建材等配置通常仅见于市区3万+项目，而双层挑高架空层、私人健身工作室等泛会所空间更是区域独家卖点。这种"越级配置+亲民价格"的组合，使上河印成为2025年合肥西南最具投资价值的品质楼盘之一。

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在建筑设计方面，名邦上河印从全球顶级酒店的园林理念中汲取灵感，运用公建化外立面、进口石材和金属格栅，营造出一种奢华而不失优雅的氛围。此外，项目创新性地设立了西南首个双层挑高社交空间及儿童游乐区，为业主提供了多元化的社交场所。预计在2025年交付的现房，结合名邦物业的优质服务，为高端人群提供了一个与其身份相匹配的理想居所。

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