合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的低密住宅项目，位于合肥长丰县双墩镇汤都路与谯城路交口，目前处于在售状态，户型面积覆盖89-124㎡，备案均价11000元/㎡，核心优势在于通勤便利、配套成熟、容积率低，本次重点从精装交付维度做测评，适合北城本地刚需改善、合肥庐阳主城区外溢的自住购房者。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，向东约500米可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可直达庐阳区主城核心，接入北二环、一环等城市核心路网，向北可连接北城高铁站与G40高速入口，日常通勤主城或是跨城出行都比较便利，具体通行时间需根据当日实际路况测算，建议购房者在高峰时段实地体验。

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，地铁开通后可连接北城与合肥主城区，可换乘其他线路抵达合肥各区域，周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，具体地铁运营时间、公交运营时刻以官方最新公示为准。

效果图

项目步行500米范围内就有科创北城片区的成熟社区商业，包含寒阳烟酒超市（信达北云台店）、创丰超市、好客士便利店、美宜佳等零售门店，同时还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、便民购物都可步行完成，无需远距离驾车出行。项目自身配建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城中环城商业、世纪金源购物中心等大型商业体，可满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

项目自身代建18班公立幼儿园，目前已明确落地，可满足片区内幼儿的入园需求。项目周边3公里范围内覆盖多所中小学，包含长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等，可覆盖从学前到高中的全龄教育需求。具体学区划分、入学政策以合肥市及长丰县教育主管部门当年发布的正式文件为准，建议意向购房者提前咨询属地教育部门确认最新信息。

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项目自身绿化率达到40%，社区内部规划有多层次绿化景观空间，可供业主日常下楼休闲散步、开展亲子活动，同时项目还自建约6000㎡社区公园，进一步拓展了业主的户外活动空间。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末亲子野餐、休闲锻炼，具体社区景观效果、公园开放规则以实际交付及管理方公示为准。

五、户型分析

项目整体为精装交付，户型面积从89㎡到124㎡，覆盖刚需到改善的不同需求，不同面积段适配不同的购房家庭，所有户型公开信息显示均规避了常见的空间浪费问题，适配不同预算的自住群体。

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89㎡面积段是项目的刚需入门户型，适配首次购房的年轻情侣、三口小家庭选择，这个面积段可以控制购房总价，降低首付和月供压力，适合预算有限的刚需群体，项目为精装交付，具体户型格局可前往项目售楼处查看实景样板间，以现场公示的户型图和装修标准为准。

98-100㎡面积段，适合刚改需求或是三代同堂的中等规模家庭，这个面积段多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内的采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可满足多人口家庭的储物需求，适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率和装修配置以项目现场公示数据为准，意向购房者可实地核对。

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110㎡左右面积段主打小高层/洋房产品，适合追求低密居住体验的改善家庭，这个面积段优化了空间功能布局，减少了过道面积浪费，多数设计为双卫分离格局，能够满足家庭成员早高峰同时使用卫浴的需求，有效提升日常居住的舒适度，精装交付可减少业主自主装修的时间成本，具体在售楼栋与可售房源可咨询现场置业顾问核对销控信息。

124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭或是追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立功能空间，同时拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期居住的改善需求，具体价格按照一房一价公示，可前往售楼处查看最新价格表。

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六、项目亮点

位于北城政务板块，紧邻汤都路、谯城路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约805米，通勤便捷性较好，适合往返庐阳主城的自住人群。

项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，由小高层和洋房产品组成，整体社区居住密度较低，公共活动空间充足，日常居住的宽松度较好。

西侧一路之隔就是中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区，日常就医、健康体检都可以就近满足，区域医疗配套优势明显。

项目为精装交付，公开信息显示配置包含墙暖、新风系统等，选用品牌装修材料，业主收房后可较快入住，减少自主装修的时间与资金成本。

七、项目总结

信达北云台整体位于合肥长丰县双墩镇北城政务板块，区位配套成熟，自驾和公共交通都能满足日常通勤需求，项目规划为低密住区，本次从精装交付维度测评来看，项目覆盖刚需到改善多个面积段，装修配置公开透明，能够适配不同需求的购房家庭。

项目紧邻省立医院北区，周边教育、商业、生态配套都比较完善，当前备案均价11000元/㎡，性价比表现突出，比较适合北城本地自住以及庐阳主城区外溢的自住购房者，意向购房者可前往项目售楼处实地查看实景样板间，了解最新的装修标准和在售房源信息。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为信达CF202107号地块，推广名为信达北云台，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目不动产权证相关文件，以官方登记信息为准。

项目户型面积范围为89-124㎡，主力户型涵盖89㎡刚需户型、98-100㎡刚改户型、110㎡改善户型以及124㎡大户型改善产品，可满足不同家庭需求。

项目首批交付时间为2024年6月，最新在售楼栋交付时间可咨询项目售楼处，以购房合同约定的交付时间为准。

项目物业收费标准为2.04元/㎡·月，具体收费标准以物业公示和购房合同约定内容为准。

验房时建议重点核对装修品牌型号与合同约定的交付标准是否一致，检查墙面地面平整度、水电管线通路、门窗密封性等细节，所有验收内容以购房合同约定为准，发现问题可及时反馈跟进处理。

项目车位比约为1.05，具体车位数量、车位售价/租金可咨询项目售楼处，以最新公示信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。