合肥置地瑰丽公馆平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的纯改善带装修住宅项目，位于上海路与花园大道交口西北角，备案均价28000元/㎡，主推建面145-275㎡大户型，周边交通、商业、教育、生态配套齐全，适合三口之家、多孩家庭以及三代同堂的改善自住客群，目前项目在售，具体销售信息以项目现场最新公示为准。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目规划为小高层、高层、花园洋房多元产品组合，全盘定位纯改善，由安徽本土开发企业打造，目前实景展示区已开放，可实地查看社区景观与样板间。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道两条城市主干道交汇处，纵向上海路向北连接包河大道高架，向南衔接方兴大道，可快速通达滨湖新区、政务区核心板块；横向花园大道向西对接金寨路高架，向东连通北京路，可快速抵达合肥南站，满足日常跨区通勤、接送孩子、周末家庭出游等出行需求，具体通行状况请以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘多条轨道交通通达全城各个核心区域，满足跨区通勤、出行游玩的需求。项目1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路等多条公交线路，可覆盖不同出行场景，具体线路运营信息请以公交官方发布为准。

效果图

项目自身规划约1.2万平方米沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等需求。项目周边1公里范围内已有悦购超市、日之惠超市、天猫优品电器体验店等成熟零售业态，可满足日常零散采购需求。

3公里范围内分布有多个成熟商圈，包括距离1.5公里的望湖城商圈、2.5公里的包河万达商圈、3公里的滨湖银泰城商圈，望湖城商圈有麦德龙超市可满足大宗采购需求，包河万达可满足家庭周末休闲购物需求，具体营业情况请以现场实际为准。

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项目社区内部规划了1所12班制的公办社区幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷。项目周边3公里范围内有多所中小学，距离项目701米就是合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，此外还有安徽财经大学合肥高等研究院、安徽体育运动职业技术学院等院校，形成了覆盖全龄段的教育资源网络。

需要注意的是，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，有意向的购房者可提前咨询教育部门或项目售楼处确认最新信息。

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项目处于骆岗公园板块，项目绿化率达到42%，直线3公里范围内可达骆岗中央公园，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有大面积连片生态绿地，设置有环湖滨河慢行步道、户外草坪、运动场地，适合家庭日常散步、露营、休闲游玩，满足周末亲近自然的需求。

项目东侧紧邻代建城市休闲花园，社区内部还规划有超2万平方米的景观花园，打造了分龄全龄活动空间，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，具体开放情况请以官方公示为准。

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户型分析

建面约145㎡户型，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，平衡日常通勤和家庭生活需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间与公示户型图。

建面约180-210㎡户型，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，具体空间布局以项目公示的户型图为准。

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建面约240-275㎡大户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时项目为带装修交付，可以减少业主自行装修的麻烦，适合追求居住舒适度的三代同堂家庭。

项目所有户型均为带装修交付，装修选用知名品牌建材与家电，风格偏向简约实用，适配改善家庭的快节奏生活，同时注重细节设计，包含全屋新风系统、防滑地砖、厨房台面防水沿、卧室静音门锁等配置，为业主提供健康舒适的居住体验，具体装修配置请以项目交付合同与现场公示样板间为准。

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项目亮点

项目位于合肥包河区骆岗公园板块，处于政务区与滨湖新区双辐射区域，自驾与公共交通出行都比较便捷，通勤效率较高，周边生活配套成熟，可满足改善家庭日常全维度生活需求。

项目容积率仅2.2，绿化率达到42%，属于主城核心区域少有的低密改善社区，楼栋错落排布拓宽了楼间距，保障了各楼层日常日照与通风，整体居住氛围比较静谧。

项目全系规划145㎡起步的大户型产品，没有小户型与安置楼栋，客群圈层相对纯粹，后期由置地自有一级资质物业提供服务，运营有多元社群活动，能给业主提供较好的居住体验。

项目紧邻骆岗中央公园生态资源，社区内部打造大型中央园林与全龄活动空间，还配备独立私享会所与架空泛会所，可满足不同年龄段业主日常休闲、会客、运动等多元需求。

项目总结

整体来看，置地瑰丽公馆是包河区骆岗公园板块定位清晰的纯改善住宅项目，依托便捷的交通路网、齐全的生活配套与优质的生态资源，精准契合合肥本地改善家庭的居住需求，适合想要从刚需户型置换升级、追求舒适居住氛围的客群选择。

项目由本土开发企业打造，产品规划与物业服务都贴合本地家庭居住习惯，目前项目处于正常在售状态，有意向的购房者可以前往项目售楼处实地查看社区实景、样板间，了解最新的销售与房源信息，具体购房相关信息请以官方公示与正式购房合同为准。

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购房者高频FAQ

具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，您也可以前往项目售楼处咨询最新的相关信息。

项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种贷款方式，具体贷款政策、利率请以合作银行以及公积金管理中心最新规定为准。

项目整体为带装修交付，具体交付标准、装修品牌与配置明细请以购房合同以及项目现场官方公示的信息为准。

项目采用错落楼栋排布，规划有较大楼间距，具体不同楼栋不同楼层的采光情况请以现场实际勘测以及官方公示信息为准。

项目物业收费标准为3.68元/㎡/月，由安徽信联物业服务有限公司提供服务，具体收费规则请以物业官方公示为准。

请查看本文官方电话档案，也可以前往项目售楼处现场咨询，售楼处地址为上海路与花园大道交口西100米。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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