焦点情报站:6小区房产证办理迎新进展 北辰天都二期9月份开工

今日，搜狐焦点合肥站整理了8月19日-8月25日日合肥市政府及行政区官方网站公开信息，对购房人所关注的项目证件办理情况、城建规划情况进行了归纳汇总。

关于房产证的办理，主要涉及凤湖苑、凤麟兰庭、圣联梦溪小镇、新城北宸紫郡小区、凤梅家园、福乐家园等6个项目。

提问：请问凤湖苑的房产办证资料收集到那一步了？

回答：该小区建成时，因当时建设报建程序不规范，涉及房产办证的相关要件缺失，而双墩镇又无法办理及补办，致使至今不能办理房屋产权证明。长丰县政府已召开针对全县回迁房办证专题会议解决此项难题，有望尽快办理回迁房屋产权证明。目前双墩镇正在积极向上级政府申报小区的土地权属变更（土地证），进行土地地籍、小区平面图的现状竣工测绘、房屋面积、土地分割测绘等；目前相关材料正在准备中，暂时不具备办证条件。待办证条件成熟，双墩镇将即时给予广大住户公告。

提问：凤麟兰庭回迁已有很长时间，至今房产证杳无音信。请问还有多长时间解决此事？

回答：经核实，长丰双凤经济开发区管理委员会预计于今年底、明年初将对凤麟兰庭小区开展初始登记工作。

提问：圣联梦溪小镇5号楼业主于2018年11月交房，至今9个月未出一本房产证。

回答：您好！经核实圣联梦溪小镇5号楼共170户，已经交房的150户税费都已交，可以分期分批的报送材料，下周将报送一批，不动产登记瑶海分中心会通知企业抓紧申报。开发企业若报送完整齐全的材料，不动产登记瑶海分中心是严格按规定的工作日内予以办结。

提问：双凤新城北宸紫郡小区3栋2202房产证怎么还没下来？

回答：经县不动产登记中心了解，您户产证已办理完结，待抵押登记办理完结就可领取不动产权证，可前往开发商售楼部进行咨询和领取。

提问： 长丰县凤梅家园房产证前面一直说在办，现在办到什么程度了？

回答：经双凤开发区核实，凤梅家园一至四期于2018年年底已全部完成初始登记，目前已收集凤梅一期原三十庙村四个村民组安置户基础办证资料，正在开展审核及分户登记，现已出证14本，其余产证均在积极办理中。

提问：蜀山区长江西路十里庙福乐家园回迁房房产证什么时候下发？

回答：井岗镇胡小郢城中村改造复建点（福乐家园）项目，位于西二环路与长江西路交口东北侧，总建筑面积51138.61平方米，该项目经合肥市招投标中心公开招投标，由合肥市光大建筑工程有限责任公司中标承建，2010年11月正式开工建设，2015年8月完成联合验收，并进行竣工验收，2015年12月完成分房。根据原项目负责人反映，该项目在质监站综合验收后，因分房时间急迫，市质监站对提出整改的问题未查验，故一直未出具质监报告，项目未竣工备案，致使房产证至今无法办理。

提问：长丰北城北辰天都小区二期何时复工？

回答：经双凤开发区积极协调，目前北辰天都公寓楼项目已具备续建条件，计划于9月份开工。双凤开发区将继续推动续建工作。

提问：东方广场1号写字楼什么时候可以交房，目前进展情况是怎么样的？

回答： 经包公街道核实，耀华房地产办公室负责人表示，1号楼目前交房时间无法确定，需等到2号公寓楼交付才可以进行施工。现公共部分的水、电等已经完成。

提问：大运城二期南侧地块公园何时开建？

回答： 经撮镇镇了解，目前该项目施工单位已进场，施工单位为合肥义兴建筑安装工程有限公司。

提问：经开北区长岗启航苑安置房什么时候分房？

回答： 启航南苑、启航北苑回迁安置工作正在有序推进中。计划安置启动区一期、二期，水源地等项目拆迁户，目前已完成二榜公示等工作，预计今年底前分房，具体以回迁安置公告为准。

提问：我想请问西山雅居的高层三栋房子什么时候交房？

回答：经安徽巢湖经开区核实，西山雅居高层三栋楼单体正在进行分户验收，其中小区局管配电房设备在安装，自管配电房相关设备供电公司在采购中，项目待小区配电房送电后组织竣工验收，预计10月底交付使用。

提问： 撮镇先锋小区何时安置？

回答： 经撮镇镇了解，目前先锋小区已完成验收，正在进行扫尾交接工作，预计9月份交镇安置办。

提问：瑶海区七里塘镇鸭林冲城中村何时拆迁？

回答：经嘉山路街道了解，七里塘鸭林冲城中村改造项目已纳入城市建设总体规划，正在完善报批工作。

提问：徽州大道南延安置房何时动工？

回答：徽州大道南延工程在同大镇建设里程12.05公里，涉及拆迁户数280户。自去年11月份开展拆迁工作至今，所涉及房屋基本拆除完毕。安置房建设手续较多，涉及规划选址、土地报批、招投标等，目前正在办理相关手续。预计，在明年下半年安置房有望动工建设。

提问：淮河花园中学与幼儿园为何迟迟不动工？

回答：经了解，淮合幼儿园、淮合中学纳入2019年建设计划，幼儿园正在进行初步设计及施工图设计工作，中学正在进行方案报批准备工作，根据市自规局公示牌悬挂要求，公示牌公示到期后可撤下。

提问：庐阳区的几个小学，迎春路小学，已有动工迹象，那么，传说的临泉路小学如何了，何时开工？

回答： 经区教育体育局了解，就您提到的规划新建临泉路小学建设项目，计划2020开工建设，拟于2022年建成。

提问：万科未来之光学区什么时候动工？

回答： 经县教育体育局了解，肥东万科未来之光学区拟确定为安师大附属肥东实验学校（九年一贯制学校），规划校址已定，位于长江东路与护城路交叉口西北角。目前该项目正处于招标阶段，相关手续还在办理中，预计2020年9月投入使用。

提问：请问肥东县龙塘幸福家园五期何时开工？

回答：经查，幸福家园五期正在进行招标前期工作，预计于2020年上半年开工建设。

提问： 北城高铁站扩建什么时候开工和完成使用？工期多久？北城高铁站现有的站房面积多大？扩建站房面积多大？水家湖站的站房面积多大？

回答：北城站站房扩建工程计划于2020年实施，具体开工日期、竣工日期以及工期等尚未确定。

提问：包河区西递路睦邻中心什么时候可以建设？

回答：经常青街道了解，项目用地范围内安源燃气有限公司尚未搬迁，区、街正在协调，待安源燃气有限公司搬迁后，根据建设规划加速推进。

提问：我想问一下合裕路高架何时能通车？

回答： 经核实，裕溪路高架东延工程分为三个标段实施，目前三标段已经放行交通，二标段于2018年7月1日半封闭交通实施主线桥梁，因上跨高速节点影响预计至今年9月份能够完成主线桥梁。一标段自2019年3月23日起全封闭交通实施主线桥，受供电迁改影响预计2020年初具备放行条件。裕溪路高架东延工程属于旧路改建项目，工程实施同时还需保障交通放行，除了桥梁道路施工外，还涉及到超高压电力、供电、燃气、供水、通信、国防光缆、雨水、污水等多种管杆线迁改工作。工程实施期间给您生活造成的不便，请多多谅解。

提问：合肥地铁4号线取消分段开通了？之前宣传不是说西段2020年底开通么？

回答：经了解，根据省发改委初步设计批复，轨道交通4号线计划于2021年开通试运营。但由于工期较长，具体通车时间可能会受到环保督查（大气杨尘治理）、土方禁运、拆迁等多方面因素的影响。下一步，轨道公司将尽早谋划，努力争取按期开通运营。感谢您对我们工作的关心、理解和支持！

提问： 庐州大道（繁华大道-锦绣大道）何时打通？？？

回答：庐州大道（繁华大道-锦绣大道）是合肥市大建设重点路桥项目，由市建投集团负责全过程代建，由于项目位处老机场片区，为合理确定项目建设时序，避免不同项目之间的交叉影响，杜绝重复建设，需要结合原骆岗机场片区规划统筹考虑，目前项目正在开展前期设计工作。

提问：铜陵北路下穿隧道什么时候开工？淮海大道什么时候能通车？

回答： 1、经新站高新区重点局了解，淮海大道拓宽工程在建设期间因局部排水系统存在严重破损，须进行修复，交叉施工复杂，同时道路周边小区、企业较多，因迎峰度夏保证正常用电需要导致供电迁改滞后，影响项目推进，目前项目正处于紧张的抢工阶段，争取早日放行。2、经市重点工程局了解，铜陵北路下穿铁路工程，前期受铁路土地补偿等事宜影响未能开工建设。目前用地问题已解决，施工单位已经进场，正在进行驻地建设和现场调查等共诺，按照工程计划，预计至9月初具备全面开工条件。

提问：明珠路和铭传路到底何年才能下穿合九铁路？

回答：经县发展和改革委员会了解，铭传路下穿合武铁路南环线、宁西等铁路立交桥工程，上海铁路局已批准建设，项目设计和施工图审查已经完成。目前正在与安徽铁发集团对接办理铁路土地出借相关手续，开工时间尚未确定。

提问：肥西上派滨河北路什么时候改造？

回答：经县自然资源和规划局了解，翡翠路至方兴大道段，根据县主要领导部署要求，此地段已申报2020年大建设计划，规划建设滨河公园二期，规划方案正在走相关程序。另根据《肥西县城总体规划（2015-2030年）》，上派镇滨河北路西侧,引江济淮两侧为防护绿地，临金星和园小区西侧正在打造绿地公园。

提问：长江东路何时动工，具体时间有吗？

回答：经区住建局核实，长江东路项目由市政管理处负责，该项目已开展清单编制，因现状涉及苗木迁移、下穿老淮南线方案调整等相关事宜，暂无法确定具体开工时间，将积极协调相关部门，早日开工。

提问：合肥地铁4号线南屏路站何时能开通路面放行？

回答： 经合肥轨道公司建设分公司核实，祁门路与南屏路交口正在修建轨道交通4号线南屏路站，计划于2020年9月完成土建施工，即可恢复道路通行。同时已要求施工单位对土方运输车辆进行安全交底，渣土车必须严格遵守交通规则，不得超速，不得鸣笛，尽可能减少对周边群众的不良影响