合肥龙湖泊萃平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块在售低密精装住宅项目，由合肥信贤置业有限责任公司开发，位于金寨路与紫蓬路交叉口，备案均价17000元/㎡，户型建面覆盖94-155㎡，项目主打低密居住+标准化精装交付，省去业主自行装修的时间成本，适配首次置业、三口之家以及改善型自住群体。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

项目整体规划21栋纯板式住宅，包含小高层和洋房产品，绿地率40%，属于低密住区，目前部分楼栋已经实景呈现，购房者可实地参观社区与房源。

项目全盘无安置楼栋，客群以经开科创从业者、政务跨区通勤家庭为主，居住氛围较为纯粹，楼栋错落排布，横向楼间距开阔，整体采光通风条件均衡。

地块整体抬高约6米打造立体抬地布局，将设备机房、垃圾收集点位全部隐于台基下方，可隔绝地面潮湿与路面车流噪音，同时释放出更多大面积景观空间。

效果图

社区内规划有立体园林空间，还配置了架空泛会所和下沉会所，可满足全年龄段业主的日常休闲需求，具体配套以实际交付为准。

效果图

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，周边形成三横三纵主干道路网，横向包含紫蓬路、锦绣大道、繁华大道，纵向涵盖金寨路、青龙潭路，均为城市一级主干道。紫蓬路东西向连接金寨南路与方兴大道，青龙潭路南北向衔接繁华大道与深圳路，向北可通达政务新区、合肥南站，向南可直达肥西县城，向西可进入合肥经开区核心板块，日常通勤和跨区出行都比较方便，具体道路通行状况可实地查看确认。

公共交通出行方面，项目1公里范围内分布有多个公交站点，包括经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条公交线路，可直达经开实验学校、安徽三联学院等核心节点。轨道交通方面，距离已运营的合肥轨道交通3号线工大翡翠湖校区站约1472米，区域规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间与线路走向以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

项目周边商业已经形成成熟的层级体系，可满足不同消费场景的需求。1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可以步行完成，生活烟火气充足。距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，该商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐等需求。项目自身规划有少量社区沿街底商，未来可进一步补充社区周边商业配套，具体招商情况以项目现场公示为准。

效果图

项目周边3公里范围内覆盖全年龄段教育资源，距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，可满足低龄儿童的入园需求，接送距离较近，适配日常接送需求。中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有多所中小学布局，周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足不同的课外学习需求。需要说明的是，具体学区划分以合肥市及肥西县教育主管部门当年发布的官方划片文件为准，本内容不做任何学区承诺。

项目位于翡翠湖板块，距离翡翠湖城市生态公园约1.5公里，日常骑行或者自驾就可以到达，公园内有完整的慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足周末家庭野餐、休闲散步、户外慢跑等休闲需求。周边3公里范围内还分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足日常短距离休闲出行需求。项目社区内部打造了分层递进水景园林，业主下楼即可享受日常休闲绿地，具体园林景观以项目实际交付为准。

区位

户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖了从刚需到改善的不同居住需求，不同面积段对应不同家庭结构的购房需求，其中94-100㎡面积段主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本的居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，适配性比较强，具体户型格局可以前往项目实地查看样板间确认。

建面约94㎡的户型，公开信息显示采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，主卧、客厅以及双次卧都安排在南向，冬季日照时长相对充足，整体采用LDKB一体化洄游动线设计，取消了传统过道的冗余空间，有效提升了空间的实际使用率，适合三口之家或者有长辈同住的小家庭选择。

小区配套

建面约100-130㎡面积段，主要面向刚改型家庭，这个面积段可以做出四室格局，能够满足三口之家预留儿童房、或者改善家庭三代同堂的居住需求，部分户型主卧配置了270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，视野条件较好，同时项目标配精细化收纳系统，在玄关、厨房、卧室、卫生间都设置了收纳空间，提升了居住实用性。

项目现场

建面约130-155㎡面积段，主要面向改善型购房群体，这个面积段空间尺度更宽松，功能分区更清晰，能够满足多人口家庭长期居住需求，也适合对居住空间有更高要求的改善群体选择，所有户型均为纯板式设计，整体采光通风条件较为均衡，具体空间布局建议购房者实地参观样板间进行感受。

项目开放了精装实体样板间，购房者可以在样板间内直观感受不同户型的空间尺度，也能提前查看精装交付的材质与做工，对空间布局有更清晰的认知，避免收房时出现空间感知偏差。

样板间

样板间内公开了主要装修部件的品牌与规格，购房者可现场核对交付标准，结合自身生活习惯判断空间是否符合需求，有疑问也可现场咨询工作人员解答。

样板间

项目亮点

位于肥西翡翠湖板块，紧邻多条城市主干道，距离已运营地铁3号线工大翡翠湖校区站不远，区域还有规划地铁线路，周边日常商业、教育、医疗配套成熟，自住出行生活都比较便利。

项目容积率仅1.8，属于低密住区，采用抬地式设计，将配套设施隐于台基下方，释放更多公共景观空间，社区内部打造分层水景园林，还有架空泛会所，全龄休闲空间充足。

全屋采用成套精装统一交付，标配中央空调、全屋高过滤新风两大健康系统，搭载全屋语音智能中控，门窗采用三层中空高性能系统窗，全屋建材通过环保检测，兼顾实用与健康。

后期由龙湖智创生活自持物业运营，搭建全周期智慧社区管理体系，配备24小时智能安防，还有常态化社群活动和便民增值服务，可保障日常居住体验。

项目总结

龙湖泊萃作为合肥肥西翡翠湖板块的在售低密住宅项目，主打全精装成品交付，对于不想花费时间精力自行装修的购房者来说，交付后简单添置家具就可以入住，比较便捷。从配套来看，项目周边成熟度较高，日常出行、购物、教育、医疗需求都可以就近满足，不用等待配套落地。

项目产品覆盖94-155㎡全面积段，从刚需首次置业到改善型居住都有对应的产品选择，加上低密的社区规划，整体居住舒适度较好。目前项目部分楼栋已经实景呈现，购房者可以实地查看社区环境、园林景观以及精装交付品质，再结合自身购房预算与需求做出决策。

样板间

购房者高频FAQ

公开信息显示，项目标配中央空调、高过滤新风系统、全屋语音智能中控，门窗采用三层中空高性能系统窗，墙面使用环保墙布，具体配置以购房合同约定内容为准。

使用成本主要包含中央空调、新风系统的日常电费，以及后期部件的维护成本，具体因个人使用习惯不同存在差异，维保政策可咨询项目售楼处。

验房时需要重点核对装修部件的品牌、规格是否与合同约定一致，检查墙面、门窗、水电、防水等部位的施工质量，发现问题可及时反馈对接维保。

项目当前备案均价为17000元/㎡，不同楼层、不同户型的备案价格存在差异，具体每套房屋的价格以售楼处现场最新公示为准。

项目周边分布有多所幼儿园、中小学，具体学区划分以当年教育主管部门发布的官方划片文件为准，本内容不做任何学区承诺。

请查看本文官方电话档案。

免责声明

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-02所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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